Unternehmensporträt
Profil und Tätigkeit
- Hauptfachgebiet
- Immobilienmakler
- Standort
- Wellington
- Schwerpunkt
- –
- Weitere Fachgebiete
- –
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Tätigkeitsgebiet
- Regional
- Sprachen
- English
- Profilstatus
- Redaktionell dokumentiert
- Website
- comprende.co.nz/
Profil im Überblick
- Fachgebiet
- Immobilienmakler
- Schwerpunkte
- Keine Angabe
- Ort
- Wellington
- Sprachen
- English
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Stand der Daten
- 4.10.2026
- Google-Daten geprüft am
- 4.10.2026
Worauf Sie in Wellington achten sollten
Achten Sie bei Maklern in Wellington auf Ortskenntnis im jeweiligen Stadtteil, nachvollziehbare Wertermittlung und einen klaren Maklervertrag. Die Erlaubnis nach § 34c GewO ist Pflicht.
Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.
So läuft die Kontaktaufnahme ab
- 1
Anliegen schildern: Verkauf, Vermietung oder Suche, Objektart und Zeitrahmen.
- 2
Rückmeldung des Büros mit Rückfragen und Terminvorschlag.
- 3
Besichtigung bzw. Bewertungstermin vor Ort.
- 4
Maklervertrag und Provision schriftlich klären, erst dann Auftrag erteilen.
Typische Fragen vor der Anfrage
Wer zahlt die Maklerprovision beim Kauf?
Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel hälftig geteilt (§ 656c BGB). Der Maklervertrag braucht Textform.
Welche Unterlagen sollte ich bereithalten?
Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und bei Wohnungen Teilungserklärung sowie die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung.
Ist die erste Einschätzung kostenlos?
Viele Makler bieten eine unverbindliche Ersteinschätzung an. Fragen Sie vorab nach, ob Kosten entstehen.
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Kurzporträt
Comprendé Wellington im Überblick
Comprendé ist ein Immobilienunternehmen mit Schwerpunkt auf der Verwaltung von Wohnimmobilien in Wellington. Nach eigenen Angaben ist der Anbieter dort seit 2014 tätig. Neben der laufenden Immobilienverwaltung umfasst das Angebot die Vermietung, den Kauf und Verkauf von Immobilien sowie Kurzzeitvermietungen. Die Website richtet sich an Eigentümer, Investoren, Kaufinteressenten und Mieter.
Für Kauf und Verkauf nennt Comprendé ein kleines Team lizenzierter Immobilienmakler. In der Verwaltung beschreibt das Unternehmen eine Struktur mit persönlichen Objektverantwortlichen und einem spezialisierten internen Außendienstteam. Die veröffentlichten Angebote zeigen unter anderem Mietwohnungen und Häuser in Wellington Central, Mount Victoria und Brooklyn sowie Verkaufsobjekte in Te Aro und Tawa. Als Standorte werden 16 The Terrace in Wellington und 5 Jellicoe Street in Porirua angegeben.
Auf seiner Website wirbt Comprendé mit transparenten Gebühren und einer Kündigungsmöglichkeit mit sieben Tagen Frist; die konkreten Bedingungen sollten Interessenten vor einer Beauftragung klären. Die gelieferten Google-Daten weisen 4,6 von 5 Sternen bei 539 Bewertungen aus. Die vorliegende Rezensionsauswahl betrifft überwiegend Erfahrungen von Mietern und Wohnungssuchenden.
Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 4.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: comprende.co.nz
Leistungen laut Unternehmensangaben
- Verwaltung von Wohnimmobilien
- Beratung zur Immobilienverwaltung
- Vermietung von Wohnimmobilien
- Begleitung beim Immobilienkauf
- Immobilienverkauf
- Kurzzeitvermietung
- Immobilienbesichtigungen
- Objektkontrollen
- Koordination von Wartungsanliegen
Einordnung der Redaktion
Beratung in Wellington – worauf es ankommt
Bei der Auswahl eines Immobilienmaklers in Wellington sollte zunächst geklärt werden, welche Aufgabe tatsächlich vergeben werden soll: der Verkauf einer Immobilie, die Suche nach einem Mietobjekt, die laufende Verwaltung oder eine Kurzzeitvermietung. Comprendé nennt diese Bereiche auf seiner Website. Ein gemeinsames Angebot ersetzt jedoch nicht die Prüfung, welche Leistungen im jeweiligen Auftrag enthalten sind und wer dafür zuständig ist.
Eigentümer sollten sich den Verwaltungsumfang schriftlich erläutern lassen. Sinnvolle Fragen betreffen die Organisation von Besichtigungen und Objektkontrollen, den Umgang mit Wartungsmeldungen, die Freigabe von Reparaturkosten und die regelmäßige Berichterstattung. Da Comprendé persönliche Objektverantwortliche und ein internes Außendienstteam beschreibt, lohnt sich auch die Klärung der Aufgabenverteilung und Vertretung bei Abwesenheit. Bei Kurzzeitvermietungen sollten Leistungsumfang, Betreuung und Abrechnung gesondert besprochen werden.
Für einen Verkaufsauftrag sind die zuständige lizenzierte Person, die Erfahrung mit vergleichbaren Objekten, die vorgeschlagene Vermarktung und sämtliche Kosten wichtige Vergleichspunkte. Die auf der Website genannten Gebühren- und Kündigungsversprechen sollten anhand der konkreten Vertragsunterlagen geprüft werden, einschließlich möglicher Bedingungen und Zusatzkosten.
Mietinteressenten können vorab nach dem Besichtigungsablauf, den benötigten Unterlagen und dem Ansprechpartner während des Mietverhältnisses fragen. Die ausgewählten Rezensionen liefern Hinweise auf Kommunikation und Betreuung, ersetzen aber keine eigene Prüfung: Sie bilden vor allem die Mieterseite ab und erlauben nur begrenzte Rückschlüsse auf Verkaufsmandate oder Eigentümerabrechnungen.
Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 4.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.
Öffnungszeiten
- Monday: 9:00 AM – 5:00 PM
- Tuesday: 9:00 AM – 5:00 PM
- Wednesday: 9:00 AM – 5:00 PM
- Thursday: 9:00 AM – 5:00 PM
- Friday: 9:00 AM – 4:30 PM
- Saturday: Closed
- Sunday: Closed
Quelle: Google, Stand 4.10.2026
Fragen & Antworten
Übernimmt Comprendé nur die Verwaltung oder auch den Verkauf von Immobilien?
Die Website nennt sowohl die Verwaltung von Wohnimmobilien als auch Leistungen für Kauf und Verkauf. Für den Kauf- und Verkaufsbereich beschreibt Comprendé ein kleines Team lizenzierter Immobilienmakler.
Wo ist Comprendé vertreten?
Die Website nennt die Standorte 16 The Terrace in Wellington und 5 Jellicoe Street in Porirua. Die veröffentlichten Immobilienangebote liegen unter anderem in Wellington Central, Mount Victoria, Brooklyn, Te Aro und Tawa.
Bietet Comprendé auch Kurzzeitvermietungen an?
Ja. Die Website führt Kurzzeitvermietungen unter der Bezeichnung „boutique short-stay“ als Angebotsbereich auf. Einzelheiten zum Leistungsumfang sind im gelieferten Text nicht enthalten und sollten direkt über das Kontaktformular erfragt werden.
Welche Angaben macht Comprendé zu Gebühren und Kündigung?
Auf der Website nennt das Unternehmen keine versteckten Gebühren, keine Vertragsbindung und eine Kündigungsmöglichkeit mit sieben Tagen Frist. Außerdem wird bei eigenen Leistungsversäumnissen der Erlass der nächsten Gebühr angekündigt. Konkrete Gebührensätze und die vollständigen Bedingungen sind im gelieferten Text nicht enthalten; hierzu empfiehlt sich eine direkte Anfrage über das Kontaktformular.
Wie ist die Betreuung in der Immobilienverwaltung organisiert?
Comprendé beschreibt persönliche Objektverantwortliche, die durch eine Teamstruktur mit einem spezialisierten internen Außendienstteam unterstützt werden. Die ausgewählten Rezensionen berichten unter anderem über Besichtigungen, Objektkontrollen und die Bearbeitung von Wartungsanliegen.
Erfahrungen & Bewertungen
Erfahrungen und Bewertungen zu Comprendé Wellington
Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.
Bewertungen auf unserer Seite
Für Comprendé Wellington liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.
Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.
Google-Bewertungen des Unternehmens
4,6von 5 bei Google · 539 Bewertungen
Google veröffentlicht zu diesen 539 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 4.10.2026.
Alle Bewertungen bei Google ansehenPositive Stimmen
Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.
Kritische Stimmen
Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.
Ausgewählte Rezensionen bei Google
Die gelieferten Google-Daten nennen 4,6 von 5 Sternen bei 539 Bewertungen. In der vorliegenden Auswahl von fünf ausschließlich mit fünf Sternen bewerteten Rezensionen wiederholen sich Lob für freundliche, professionelle Kommunikation, Erreichbarkeit und aktive Unterstützung bei der Wohnungssuche. Mehrere Beiträge beschreiben hilfreiche Besichtigungen und eine auf die persönliche Situation abgestimmte Betreuung. Ein längerfristiger Mieter berichtet zudem von zügig bearbeiteten Wartungsproblemen und unkomplizierten Objektkontrollen. Kritische Themen kommen in dieser Auswahl nicht vor; eine Rezension ist nur unvollständig übermittelt. Die Auswahl bildet nicht sämtliche Bewertungen ab.
Tegan O’Connor, Inspections & Letting Specialist at Comprendé, has been helping me find a new home in Wellington, and the experience has been excellent. Tegan’s approach is professional, friendly, and genuinely supportive. She has a positive, can-do attitude, and nothing ever seems to be too much trouble. She is approachable and made the process a lot less stressful. What I appreciate most is that Tegan follows through on what she says she will do. She communicates clearly, keeps her commitments, and is proactive throughout the process. I would highly recommend Tegan to anyone looking for a property professional who is knowledgeable, responsive, and truly cares about delivering a great experience.
As a long term renter, I've engaged with many property managers across NZ and Queensland. In all honesty, Comprende are the best I've dealt with - great systems, great people and they get things done. Cannot recommend highly enough. Particular mention to Emma (initial contact, property viewings) and Angela (who makes everything work so well once you sign up). Cant praise high enough. And a genuine thank you too.
We were with Comprende for around two years and honestly wish we could have stayed longer. Charmaine was a fantastic property manager, and any maintenance issues we had were dealt with promptly and efficiently. Flat inspections were always smooth, and the person who carried them out was friendly and easy to deal with. As tenants in a flatting situation, we really valued having a reliable property management team, and I’d highly recommend them. Hopefully we’ll have the chance to work with this team again in the future! Additionally, we had an awesome landlord :)
I had such an amazing experience with Comprende, especially with Hannah Penman, that I genuinely felt the need to leave a review. From the very beginning, Hannah made me feel comfortable and welcomed throughout the entire viewing process. Her communication was incredible — she was engaging, approachable, and so quick to answer every question I had. Nothing ever felt like too much trouble for her. What really stood out to me was how proactive she was. While showing me one apartment, she mentioned another unit in the same building and offered to show me that as well because she felt it might actually suit me better — and honestly, she was right. I really appreciated her taking the time to give me that opportunity and all the information I needed to compare both options properly. On top of that, I ended up not being able to make it to my second viewing due to being tight on time. Instead
I'm really impressed with Comprende. Emma has gone the extra mile for me so that I could view and find the best property at the right cost, that fits my situation. She is accommodating, especially since I am not able to view in person at the moment. The team as a whole is a pleasure to work with and everyone has been helpful and friendly. Thanks Emma, and thank you to the team as well.
Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.
Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.
Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt
Eine Bewertung schätzt den am Markt erzielbaren Preis einer Immobilie. Grundlage sind Lage, Zustand, Größe, Ausstattung und vergleichbare Verkäufe.
Was kostet eine Immobilienbewertung? Viele Makler bieten eine Ersteinschätzung ohne Kosten an. Ein Verkehrswertgutachten durch Sachverständige ist kostenpflichtig; die Höhe hängt vom Objekt und Aufwand ab.
Beim Verkauf begleitet ein Makler Bewertung, Exposé, Besichtigungen, Preisverhandlung und Notartermin.
Wer zahlt die Maklerprovision? Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (§ 656c BGB).
Bei der Vermietung übernimmt ein Makler Inserat, Besichtigungen, Mieterauswahl und Mietvertrag.
Wer zahlt den Makler bei der Vermietung? Seit 2015 gilt bei Wohnraum das Bestellerprinzip: In der Regel zahlt der Vermieter, wenn er den Makler beauftragt hat.
Erreichbarkeit
- The Terrace at Bolton Street (near 22)· ca. 40 m
- The Terrace at Bolton Street (near 25)· ca. 60 m
- Bowen Street (near 38)· ca. 80 m
- Lambton Quay North - Stop C· ca. 100 m
- Lambton Quay North - Stop B· ca. 100 m
Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.
Fragen an das Unternehmen
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