Unternehmensporträt
Profil und Tätigkeit
- Hauptfachgebiet
- Immobilienmakler
- Standort
- Wien
- Schwerpunkt
- –
- Weitere Fachgebiete
- –
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Tätigkeitsgebiet
- Regional
- Sprachen
- English
- Profilstatus
- Redaktionell dokumentiert
- Website
- www.colivi.com/
Profil im Überblick
- Fachgebiet
- Immobilienmakler
- Schwerpunkte
- Keine Angabe
- Ort
- Wien
- Sprachen
- English
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Stand der Daten
- 5.10.2026
- Google-Daten geprüft am
- 5.10.2026
Worauf Sie in Wien achten sollten
Achten Sie bei Maklern in Wien auf Ortskenntnis im jeweiligen Stadtteil, nachvollziehbare Wertermittlung und einen klaren Maklervertrag. Die Erlaubnis nach § 34c GewO ist Pflicht.
Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.
So läuft die Kontaktaufnahme ab
- 1
Anliegen schildern: Verkauf, Vermietung oder Suche, Objektart und Zeitrahmen.
- 2
Rückmeldung des Büros mit Rückfragen und Terminvorschlag.
- 3
Besichtigung bzw. Bewertungstermin vor Ort.
- 4
Maklervertrag und Provision schriftlich klären, erst dann Auftrag erteilen.
Typische Fragen vor der Anfrage
Wer zahlt die Maklerprovision beim Kauf?
Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel hälftig geteilt (§ 656c BGB). Der Maklervertrag braucht Textform.
Welche Unterlagen sollte ich bereithalten?
Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und bei Wohnungen Teilungserklärung sowie die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung.
Ist die erste Einschätzung kostenlos?
Viele Makler bieten eine unverbindliche Ersteinschätzung an. Fragen Sie vorab nach, ob Kosten entstehen.
Wichtige Stellen in Wien
- Wohnservice Wien (Wohnbauförderung und Schlichtungsstelle)
Schlichtungsstelle für Wohnrecht, geförderter Wohnbau
- Stadt Wien
Bau-, Wohn- und Verwaltungsangelegenheiten
- Justizportal Österreich
Gerichte und Verfahren
Links zu offiziellen Websites; Angaben können sich ändern.
Marktdaten für Wien
Wir veröffentlichen keine eigenen Preisangaben. Aktuelle Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte finden Sie in den offiziellen Quellen.
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Den passenden Immobilienmakler auswählen
Woran Sie Qualifikation, Marktkenntnis und einen fairen Maklervertrag erkennen.
Maklerprovision: wer zahlt was?
Die Regeln für Kauf und Miete verständlich zusammengefasst.
Kurzporträt
Coliving Vienna & Graz - CoLivi Real Estate GmbH im Überblick
CoLivi Real Estate GmbH bietet unter dem Namen „Coliving Vienna & Graz“ möblierten Wohnraum in Wien und Graz an. Der auf der Website dargestellte Schwerpunkt liegt auf Coliving und Zimmern in Wohngemeinschaften. Als Zielgruppen nennt das Unternehmen Studierende und junge Berufstätige, die Wohnraum mit anderen teilen möchten.
Die Website beschreibt das Angebot als „all inclusive“ und nennt dabei unter anderem Bett, Handtücher, Schreibtisch und WLAN. Die gezeigten Wiener Inserate enthalten Angaben zur Zimmergröße, zur monatlichen Miete und zur Zahl der Mitbewohner. Im vorliegenden Auszug reichen die Zimmergrößen von 9 bis 20 Quadratmetern und die ausgewiesenen Monatsmieten von 580 bis 730 Euro. Diese Angaben beziehen sich auf die dargestellten Angebote, nicht auf das gesamte Portfolio oder eine bestätigte aktuelle Verfügbarkeit.
Für Fragen und Unterstützungsbedarf verweist CoLivi auf sein Team. In den bereitgestellten Rezensionen berichten mehrere Bewohner von Aufenthalten im Zusammenhang mit Studium oder Praktikum. Die gelieferten Google-Daten weisen eine Bewertung von 4,6 von 5 Sternen bei 274 Bewertungen aus.
Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 5.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: colivi.com
Leistungen laut Unternehmensangaben
- Angebot möblierter Wohnungen in Wien und Graz
- Vermietung möblierter WG-Zimmer im Coliving-Konzept
- Bereitstellung von Bett, Handtüchern und Schreibtisch laut Website
- WLAN laut Website
- Unterstützung durch das CoLivi-Team bei Fragen und Anliegen
- Organisation technischer Hilfe laut Bewohnerrezensionen
Einordnung der Redaktion
Beratung in Wien – worauf es ankommt
Wer in Wien einen Immobilienanbieter für ein möbliertes WG-Zimmer beauftragt, sollte zunächst klären, welche Rolle das Unternehmen übernimmt: Vermittlung, Vermietung oder laufende Betreuung. Bei einem Coliving-Angebot wie dem von CoLivi sind neben Lage und Zimmergröße vor allem die gemeinsam genutzten Räume, die Ausstattung und die Organisation des Zusammenlebens relevant. Die Zahl der Mitbewohner kann ebenso entscheidend sein wie die Erreichbarkeit des Studien- oder Arbeitsplatzes.
Die Bezeichnung „all inclusive“ sollte anhand des konkreten Angebots geprüft werden. Interessenten sollten sich schriftlich bestätigen lassen, welche Kosten und Gegenstände tatsächlich enthalten sind und welche zusätzlichen Zahlungen gegebenenfalls anfallen. Dazu gehören Fragen nach Kaution, Betriebskosten, Reinigung und möglichen einmaligen Gebühren. Aus der bloßen Nennung von Möbeln und WLAN lässt sich nicht der vollständige Kostenumfang ableiten.
Für einen mehrmonatigen Aufenthalt sind außerdem Mindestmietdauer, Einzugstermin, Verlängerungsmöglichkeiten und Auszugsbedingungen wichtig. Erfahrungsberichte über Praktikumsaufenthalte ersetzen keine Bestätigung, dass der gewünschte Zeitraum buchbar ist.
Vor dem Einzug empfiehlt sich eine dokumentierte Übergabe mit Prüfung von Sauberkeit, Inventar und Funktionsfähigkeit der Ausstattung. Das passt zu den vorliegenden Rezensionen, in denen sowohl schnelle Hilfe bei technischen Problemen als auch einzelne Mängel bei Sauberkeit und Küchenausstattung genannt werden. Ebenso sinnvoll ist es, Zuständigkeiten und Meldewege bei Schäden vorab zu klären. Google-Bewertungen liefern ergänzende Eindrücke, ersetzen aber weder die Prüfung des konkreten Zimmers noch der Vertragsunterlagen.
Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 5.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.
Fragen & Antworten
In welchen Städten bietet CoLivi Wohnraum an?
Die Website nennt Wien und Graz. Im gelieferten Auszug sind konkrete Wiener Zimmerangebote am Währinger Gürtel, in der Großen Neugasse und in der Rotenhofgasse enthalten.
An wen richtet sich das Coliving-Angebot?
CoLivi nennt Studierende und junge Berufstätige als Zielgruppen. Mehrere der bereitgestellten Rezensionen beschreiben Aufenthalte während eines Praktikums oder Praxissemesters.
Welche Ausstattung ist enthalten?
Die Website bezeichnet das Angebot als „all inclusive“ und nennt Bett, Handtücher, Schreibtisch und WLAN. Der vollständige Ausstattungs- und Kostenumfang eines bestimmten Zimmers geht aus dem Auszug nicht hervor und sollte über das Kontaktformular direkt angefragt werden.
Wie viel kosten die Zimmer, und kann man für wenige Monate mieten?
Die im Auszug gezeigten Wiener Zimmer sind mit Monatsmieten zwischen 580 und 730 Euro angegeben. Rezensionen berichten unter anderem von Aufenthalten über vier, viereinhalb und sechs Monate. Daraus ergibt sich keine verbindliche Mindestmietdauer oder Verfügbarkeit. Preis und Buchbarkeit für den gewünschten Zeitraum sollten über das Kontaktformular direkt angefragt werden.
Gibt es Unterstützung bei Problemen in der Wohnung?
Die Website bietet Unterstützung durch das CoLivi-Team an. In den Rezensionen wird unter anderem berichtet, dass bei einem defekten Wasserboiler ein Techniker organisiert wurde. Verbindliche Reaktionszeiten sind in den gelieferten Quellen nicht angegeben; diese sollten bei Bedarf über das Kontaktformular direkt erfragt werden.
Erfahrungen & Bewertungen
Erfahrungen und Bewertungen zu Coliving Vienna & Graz - CoLivi Real Estate GmbH
Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.
Bewertungen auf unserer Seite
Für Coliving Vienna & Graz - CoLivi Real Estate GmbH liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.
Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.
Google-Bewertungen des Unternehmens
4,6von 5 bei Google · 274 Bewertungen
Google veröffentlicht zu diesen 274 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 5.10.2026.
Alle Bewertungen bei Google ansehenPositive Stimmen
Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.
Kritische Stimmen
Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.
Ausgewählte Rezensionen bei Google
Die vorliegende Auswahl der Google-Rezensionen hebt wiederholt die Erreichbarkeit des Teams, schnelle Unterstützung bei Anliegen und die möblierte Ausstattung hervor. Mehrere Bewohner beschreiben die Zimmersuche beziehungsweise den Einzug als unkompliziert; auch die Lage und die Übereinstimmung mit Online-Fotos werden positiv erwähnt. Bei technischen Problemen berichten einzelne Rezensionen von zeitnah organisierter Hilfe. Kritische Hinweise betreffen in einer Rezension die Sauberkeit bei Ankunft und den Wunsch nach einer vorherigen Zimmerkontrolle angesichts einer als relativ hoch empfundenen Miete. Eine weitere Rezension nennt fehlende Küchenutensilien. Die Auswahl bildet nicht sämtliche 274 Bewertungen ab; die gelieferten Google-Daten nennen insgesamt 4,6 von 5 Sternen.
Ich habe für etwa 5 Monate in Wien in einer WG, welche durch CoLivi betreut wurde, gewohnt. Alles in allem war ich zufrieden. Die Lage der Wohnung war sehr gut, der Kontakt zu den Mitarbeitern stets gegeben. Einen Stern abziehen muss ich wegen der Sauberkeit bei Ankunft in der Wohnung, für die CoLivi aber als Vermieter sicher nicht viel kann. Jedoch hätte ich mir gewünscht, dass das Zimmer vor meiner Ankunft nochmal kontrolliert worden wäre. Für die relativ hohe Miete wäre das meine Erwartung gewesen.
Ich habe durch Corona leider nur gut eine Woche in meinem WG-Zimmer in Wien gewohnt, aber ich habe mich dort sehr wohlgefühlt. Die Räumlichkeiten waren gut in Schuss und haben auch den Fotos auf der Homepage entsprochen. Auch das Zusammenleben mit den Mitbewohnern war unkompliziert. Die Ansprechpartner von CoLivi waren immer zeitnah erreichbar und haben sich bei Anliegen sofort gekümmert, das ist ein sehr großes Plus. Alles in allem eine klare Empfehlung, nicht nur für Studenten :)
Für mein Praxissemester habe ich in Wien ein WG-Zimmer für 4,5 Monate gesucht. Zum Glück bin ich sehr schnell auf CoLivi gestoßen. Es war eine super Wohnung - komplett möbliert und es war alles da was man braucht. Ich kann CoLivi nur weiterempfehlen :)
Für mein Auslandspraktikum habe ich in Wien ein WG-Zimmer für 6 Monate gesucht. Über CoLivi war es sehr unkompliziert auch relativ früh eine Wohnung zu finden, die möbeliert ist und fast alles da ist was man braucht. Ein paar Küchensachen wie bspw. Schneidebretter haben mir gefehlt. Ansonsten kann ich CoLivi nur weiterempfehlen :)
was soll man da noch sagen: wohnen einfach gemacht! War für vier Monate in Wien und kann nur sagen: Daumen hoch!!! Unsere Wohnung war im 3. Bezirk und echt schön eingerichtet. Alles was man brauchte war da. Einmal hatten wir Probleme mit unserem Wasserboiler. Colivi hat sich umgehend um das Problem gekümmert und uns einen Techniker vorbeigeschickt. Probleme wurden immer sofort gelöst. Die Jungs sind echt flott, zuverlässig & serviceorientiert. Ich weiß nicht, ob es so unbürokratische Wohnkonzepte überhaupt woanders noch gibt!!! Also somit: Dicke Empfehlung an die Jungs von Colivi. Ihr bringt Menschen zusammen, die sich ohne euch niemals kennenlernen würden!
Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.
Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.
Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt
Eine Bewertung schätzt den am Markt erzielbaren Preis einer Immobilie. Grundlage sind Lage, Zustand, Größe, Ausstattung und vergleichbare Verkäufe.
Was kostet eine Immobilienbewertung? Viele Makler bieten eine Ersteinschätzung ohne Kosten an. Ein Verkehrswertgutachten durch Sachverständige ist kostenpflichtig; die Höhe hängt vom Objekt und Aufwand ab.
Beim Verkauf begleitet ein Makler Bewertung, Exposé, Besichtigungen, Preisverhandlung und Notartermin.
Wer zahlt die Maklerprovision? Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (§ 656c BGB).
Bei der Vermietung übernimmt ein Makler Inserat, Besichtigungen, Mieterauswahl und Mietvertrag.
Wer zahlt den Makler bei der Vermietung? Seit 2015 gilt bei Wohnraum das Bestellerprinzip: In der Regel zahlt der Vermieter, wenn er den Makler beauftragt hat.
Erreichbarkeit
- Danu Trade GmbH· ca. 80 m
- Laurenzgasse· ca. 110 m
Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.
Fragen an das Unternehmen
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