Unternehmensporträt
Profil und Tätigkeit
- Hauptfachgebiet
- Immobilienmakler
- Standort
- Aspley
- Schwerpunkt
- –
- Weitere Fachgebiete
- –
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Tätigkeitsgebiet
- Regional
- Sprachen
- English
- Profilstatus
- Redaktionell dokumentiert
Profil im Überblick
- Fachgebiet
- Immobilienmakler
- Schwerpunkte
- Keine Angabe
- Ort
- Aspley
- Sprachen
- English
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Stand der Daten
- 4.10.2026
- Google-Daten geprüft am
- 4.10.2026
Worauf Sie in Aspley achten sollten
Achten Sie bei Maklern in Aspley auf Ortskenntnis im jeweiligen Stadtteil, nachvollziehbare Wertermittlung und einen klaren Maklervertrag. Die Erlaubnis nach § 34c GewO ist Pflicht.
Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.
So läuft die Kontaktaufnahme ab
- 1
Anliegen schildern: Verkauf, Vermietung oder Suche, Objektart und Zeitrahmen.
- 2
Rückmeldung des Büros mit Rückfragen und Terminvorschlag.
- 3
Besichtigung bzw. Bewertungstermin vor Ort.
- 4
Maklervertrag und Provision schriftlich klären, erst dann Auftrag erteilen.
Typische Fragen vor der Anfrage
Wer zahlt die Maklerprovision beim Kauf?
Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel hälftig geteilt (§ 656c BGB). Der Maklervertrag braucht Textform.
Welche Unterlagen sollte ich bereithalten?
Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und bei Wohnungen Teilungserklärung sowie die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung.
Ist die erste Einschätzung kostenlos?
Viele Makler bieten eine unverbindliche Ersteinschätzung an. Fragen Sie vorab nach, ob Kosten entstehen.
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Kurzporträt
Cara Bergmann Properties im Überblick
Cara Bergmann Properties ist ein Immobilienmaklerunternehmen mit Standorten in Aspley und Albany Creek. Die Website nennt die Adressen 1356 Gympie Road in Aspley und 4/691 Albany Creek Road in Albany Creek. Das Angebot umfasst Immobilienverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung sowie die Begleitung von Kaufinteressenten. Darüber hinaus können Eigentümer eine kostenfreie Marktwerteinschätzung anfragen.
Cara Bergmann wird auf der Teamseite als Director geführt. Insgesamt sind dort 14 Personen aufgeführt, mit Aufgaben in Verkauf, Verkaufsassistenz, Vertragsadministration, allgemeiner Verwaltung und Immobilienverwaltung. Auch eine Zuständigkeit für die Koordination von Instandhaltungsarbeiten ist benannt. Die Website verweist auf mehr als 36 Jahre Branchenerfahrung von Cara Bergmann und ihrem Team; ein Gründungsjahr des Unternehmens wird nicht angegeben.
Die veröffentlichten Immobilienangebote betreffen unter anderem Albany Creek, Lawnton, Keperra, McDowall, The Gap und Fortitude Valley. Zu den dargestellten Objekten gehören Häuser, Wohnungen und eine als Villa bezeichnete Immobilie. In den bereitgestellten Google-Daten erreicht das Unternehmen 4,9 von 5 Sternen bei 580 Bewertungen.
Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 4.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: carabergmannproperties.au, carabergmannproperties.au, carabergmannproperties.au
Leistungen laut Unternehmensangaben
- Immobilienverkauf
- Immobilienvermietung
- Immobilienverwaltung
- Begleitung von Kaufinteressenten
- Kostenfreie Marktwerteinschätzung
- Immobilienvermarktung
- Organisation von Besichtigungen
- Koordination von Instandhaltungsarbeiten im Rahmen der Immobilienverwaltung
Einordnung der Redaktion
Beratung in Aspley – worauf es ankommt
Wer einen Immobilienmakler in Aspley beauftragen möchte, sollte zunächst klären, welche Unterstützung benötigt wird: Verkauf, Vermietung, laufende Immobilienverwaltung oder Begleitung bei der Suche nach einem Kaufobjekt. Cara Bergmann Properties nennt diese Tätigkeitsfelder beziehungsweise führt entsprechende Funktionen im Team auf. Entscheidend ist deshalb, den konkreten Leistungsumfang für den eigenen Auftrag festzuhalten und nicht allein vom allgemeinen Unternehmensangebot auszugehen.
Bei einem Verkauf lohnt es sich, nach aktuellen Vergleichsobjekten im jeweiligen Teilmarkt und nach der Herleitung der vorgeschlagenen Marktwerteinschätzung zu fragen. Die auf der Website angebotene kostenfreie Einschätzung kann als Gesprächseinstieg dienen; sie sollte nicht mit einem garantierten Verkaufserlös gleichgesetzt werden. Ebenso sollten Vermarktungsmaßnahmen, Besichtigungsorganisation, Berichtsintervalle und sämtliche anfallenden Kosten vorab besprochen werden.
Für Vermieter sind insbesondere die Aufgabenverteilung bei der Mietersuche, die laufende Betreuung und der Umgang mit Instandhaltungsanfragen relevant. Da der Anbieter sowohl Property Manager als auch eine Funktion zur Instandhaltungskoordination aufführt, bietet sich eine gezielte Nachfrage nach Zuständigkeiten und Freigabeprozessen an.
Bei einem Team mit mehreren Verkaufs- und Verwaltungsrollen ist außerdem wichtig, wer als feste Ansprechperson fungiert und wie Vertretungen organisiert sind. Käufer sollten klären, welche Informationen zu einem Objekt verfügbar sind und welche Rolle der Makler im konkreten Geschäft übernimmt. Online-Rezensionen können ergänzende Hinweise auf Kommunikation und Ablauf liefern, ersetzen aber weder ein persönliches Gespräch noch eine schriftliche Leistungs- und Kostenübersicht.
Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 4.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.
Öffnungszeiten
- Monday: 9:00 AM – 5:00 PM
- Tuesday: 9:00 AM – 5:00 PM
- Wednesday: 9:00 AM – 5:00 PM
- Thursday: 9:00 AM – 5:00 PM
- Friday: 9:00 AM – 5:00 PM
- Saturday: 9:00 AM – 5:00 PM
- Sunday: Closed
Quelle: Google, Stand 4.10.2026
Fragen & Antworten
Wo ist Cara Bergmann Properties vertreten?
Die Website nennt zwei Standorte: 1356 Gympie Road in Aspley und 4/691 Albany Creek Road in Albany Creek. Veröffentlichte Immobilienangebote betreffen darüber hinaus unter anderem Lawnton, Keperra, McDowall, The Gap und Fortitude Valley.
Übernimmt der Anbieter neben Verkäufen auch Vermietung und Immobilienverwaltung?
Ja. Die Website nennt Verkauf und Vermietung. Auf der Teamseite sind zudem Funktionen für Immobilienverwaltung und die Koordination von Instandhaltungsarbeiten aufgeführt. Den konkreten Betreuungsumfang sollten Interessenten über das Kontaktformular erfragen.
Kann ich eine kostenfreie Einschätzung des Marktwerts anfragen?
Ja. Die Website bietet eine kostenfreie Immobilienbewertung als „Free Appraisal“ an und stellt ein Formular für Bewertungsanfragen bereit. Die Unternehmensbeschreibung spricht auch von einer aktualisierten Einschätzung des Marktwerts.
Wer gehört zum Team?
Die Teamseite führt 14 Personen auf. Cara Bergmann ist als Director genannt, Nicola Bergmann als Executive Assistant & Sales Agent. Weitere Rollen umfassen Verkauf, Verkaufsassistenz, Vertragsadministration, Verwaltung, Immobilienverwaltung und Instandhaltungskoordination.
Welche Provisionen und Vermarktungskosten fallen an?
Die gelieferten Quellen enthalten keine Angaben zu Provisionen oder Vermarktungskosten. Eine auf den konkreten Auftrag bezogene Leistungs- und Kostenübersicht sollte direkt über das Kontaktformular angefragt werden.
Erfahrungen & Bewertungen
Erfahrungen und Bewertungen zu Cara Bergmann Properties
Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.
Bewertungen auf unserer Seite
Für Cara Bergmann Properties liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.
Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.
Google-Bewertungen des Unternehmens
4,9von 5 bei Google · 580 Bewertungen
Google veröffentlicht zu diesen 580 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 4.10.2026.
Alle Bewertungen bei Google ansehenPositive Stimmen
Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.
Kritische Stimmen
Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.
Ausgewählte Rezensionen bei Google
Die bereitgestellten Google-Daten weisen 4,9 von 5 Sternen bei 580 Bewertungen aus. In der vorliegenden Auswahl von fünf durchweg mit fünf Sternen bewerteten Rezensionen werden wiederholt Professionalität, Erreichbarkeit, zügige Antworten und die Zusammenarbeit im Team hervorgehoben. Mehrere Verkäufer beschreiben die Begleitung als entlastend und äußern sich positiv über Marktkenntnisse und Verkaufsergebnisse. Eine Käuferrezension betont die Unterstützung bei einem nicht geradlinigen Kaufprozess und die Suche nach gemeinsam tragfähigen Lösungen. Konkrete Kritik am Anbieter enthält die Auswahl nicht. Sie bildet nur einen Ausschnitt der Bewertungen ab und erlaubt keine Aussage über sämtliche Kundenerfahrungen.
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Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.
Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.
Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt
Eine Bewertung schätzt den am Markt erzielbaren Preis einer Immobilie. Grundlage sind Lage, Zustand, Größe, Ausstattung und vergleichbare Verkäufe.
Was kostet eine Immobilienbewertung? Viele Makler bieten eine Ersteinschätzung ohne Kosten an. Ein Verkehrswertgutachten durch Sachverständige ist kostenpflichtig; die Höhe hängt vom Objekt und Aufwand ab.
Beim Verkauf begleitet ein Makler Bewertung, Exposé, Besichtigungen, Preisverhandlung und Notartermin.
Wer zahlt die Maklerprovision? Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (§ 656c BGB).
Bei der Vermietung übernimmt ein Makler Inserat, Besichtigungen, Mieterauswahl und Mietvertrag.
Wer zahlt den Makler bei der Vermietung? Seit 2015 gilt bei Wohnraum das Bestellerprinzip: In der Regel zahlt der Vermieter, wenn er den Makler beauftragt hat.
Erreichbarkeit
- Gympie Rd at Aspley· ca. 130 m
- Maundrell Tce at Riordan Street, stop 52· ca. 230 m
Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.
Fragen an das Unternehmen
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