Unternehmensporträt
Profil und Tätigkeit
- Hauptfachgebiet
- Immobilienmakler
- Standort
- Abu Dhabi
- Schwerpunkt
- –
- Weitere Fachgebiete
- –
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Tätigkeitsgebiet
- Regional
- Sprachen
- English
- Profilstatus
- Redaktionell dokumentiert
- Website
- www.almiraproperties.com/
Profil im Überblick
- Fachgebiet
- Immobilienmakler
- Schwerpunkte
- Keine Angabe
- Ort
- Abu Dhabi
- Sprachen
- English
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Stand der Daten
- 4.10.2026
- Google-Daten geprüft am
- 4.10.2026
Worauf Sie in Abu Dhabi achten sollten
Achten Sie bei Maklern in Abu Dhabi auf Ortskenntnis im jeweiligen Stadtteil, nachvollziehbare Wertermittlung und einen klaren Maklervertrag. Die Erlaubnis nach § 34c GewO ist Pflicht.
Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.
So läuft die Kontaktaufnahme ab
- 1
Anliegen schildern: Verkauf, Vermietung oder Suche, Objektart und Zeitrahmen.
- 2
Rückmeldung des Büros mit Rückfragen und Terminvorschlag.
- 3
Besichtigung bzw. Bewertungstermin vor Ort.
- 4
Maklervertrag und Provision schriftlich klären, erst dann Auftrag erteilen.
Typische Fragen vor der Anfrage
Wer zahlt die Maklerprovision beim Kauf?
Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel hälftig geteilt (§ 656c BGB). Der Maklervertrag braucht Textform.
Welche Unterlagen sollte ich bereithalten?
Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und bei Wohnungen Teilungserklärung sowie die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung.
Ist die erste Einschätzung kostenlos?
Viele Makler bieten eine unverbindliche Ersteinschätzung an. Fragen Sie vorab nach, ob Kosten entstehen.
Wichtige Stellen in Abu Dhabi
- Abu Dhabi Real Estate Centre (ADREC)
Registrierung, Urkunden und Lizenzierung
Links zu offiziellen Websites; Angaben können sich ändern.
Marktdaten für Abu Dhabi
Wir veröffentlichen keine eigenen Preisangaben. Aktuelle Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte finden Sie in den offiziellen Quellen.
Ratgeber zu diesem Fachgebiet
Immobilie verkaufen: der Ablauf Schritt für Schritt
Von der Bewertung bis zum Notartermin – was beim Verkauf einer Wohnung oder eines Hauses wann passiert.
Den passenden Immobilienmakler auswählen
Woran Sie Qualifikation, Marktkenntnis und einen fairen Maklervertrag erkennen.
Maklerprovision: wer zahlt was?
Die Regeln für Kauf und Miete verständlich zusammengefasst.
Kurzporträt
Almira Real Estate im Überblick
Almira Real Estate ist ein Immobilienmakler in Abu Dhabi. Laut Website umfasst das Angebot Verkauf, Vermietung und Immobilieninvestitionen mit Wohn-, Gewerbe- und Off-Plan-Objekten. Das Unternehmen beschreibt eine Begleitung vom Erwerb bis zur weiteren Betreuung des Eigentums und nennt dabei sowohl lokale als auch internationale Märkte, ohne im vorliegenden Auszug sämtliche Standorte zu konkretisieren.
Zum Leistungsspektrum gehören außerdem Investmentstrategie und Renditeanalysen, Immobilienverwaltung sowie Unterstützung nach dem Kauf. Genannt werden insbesondere Mieterverwaltung, Mieteinzug, Übergaben und die Koordination laufender Instandhaltung. Ergänzend führt Almira Beratung zu gewerblichen Ankäufen und Unternehmensverlagerungen, Relocation-Unterstützung sowie Marktinformationen und Workshops auf. Die bereitgestellten Objektangebote umfassen unter anderem Villen auf Yas Island und ein Apartment auf Saadiyat Island.
Die gelieferten Google-Daten weisen 4,7 von 5 Sternen bei 344 Bewertungen aus. Die vorliegende Auswahl von Rezensionen betrifft überwiegend die Wohnungssuche und Anmietung in Abu Dhabi, darunter Al Reem und Saadiyat. Wiederholt beschrieben werden zeitnahe Kommunikation, bedarfsgerechte Objektvorschläge und Unterstützung bei Vertragsabläufen und Einzug. Belastbare Angaben zu Gründungsjahr, Teamgröße oder angebotenen Beratungssprachen fehlen in den Quellen.
Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 4.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: almiraproperties.com, almiraproperties.com
Leistungen laut Unternehmensangaben
- Verkauf und Vermietung von Wohn- und Gewerbeimmobilien
- Vermittlung von Off-Plan-Immobilien
- Investmentstrategie, Renditeanalysen und Exit-Planung
- Immobilienverwaltung mit Mieterverwaltung und Mieteinzug
- Unterstützung nach dem Kauf, Übergaben und Instandhaltungskoordination
- Beratung zu gewerblichen Ankäufen und Unternehmensverlagerungen
- Transaktionsbegleitung über regulierte Partner
- Relocation- und Lifestyle-Unterstützung
- Marktinformationen, Briefings und Immobilien-Workshops
Einordnung der Redaktion
Beratung in Abu Dhabi – worauf es ankommt
Bei der Beauftragung eines Immobilienmaklers in Abu Dhabi sollte zunächst geklärt werden, welche Aufgabe übernommen werden soll: die Suche nach einer Mietwohnung, der Erwerb einer Bestandsimmobilie, ein Off-Plan-Kauf oder die laufende Verwaltung. Almira nennt alle diese Bereiche. Deshalb ist es sinnvoll, Leistungsumfang, Zuständigkeiten und Vergütung für den konkreten Auftrag schriftlich festzuhalten und die für die Tätigkeit erforderliche Registrierung beziehungsweise Zulassung zu prüfen.
Für die in den Rezensionen beschriebene Mietwohnungssuche in Al Reem und Saadiyat sollten Interessenten neben Lage und Budget auch Vertragslaufzeit, Zahlungsplan, Kaution, Vermittlungskosten und den Zustand bei Übergabe vergleichen. Objektvorschläge lassen sich besser beurteilen, wenn Anforderungen an Wohnfläche, Ausstattung und Einzugstermin vorab feststehen. Zu klären ist außerdem, wer nach Vertragsabschluss für offene Fragen und Übergabemängel zuständig bleibt.
Bei Kauf- und Off-Plan-Angeboten, wie sie auf der Website erscheinen, verdienen Objektunterlagen, Projektstatus, Zahlungsbedingungen und vorgesehene Übergabetermine besondere Aufmerksamkeit. Renditeanalysen sollten ihre Annahmen zu Mieteinnahmen, Leerstand, laufenden Kosten und späterem Verkauf offenlegen; Prognosen sind keine Zusagen.
Wer Immobilienverwaltung oder Relocation-Unterstützung benötigt, sollte die enthaltenen Einzelleistungen und mögliche Zusatzkosten erfragen. Bei der von Almira genannten Einbindung regulierter Partner ist die jeweilige Verantwortungsverteilung wichtig. Diese Punkte dienen der allgemeinen Orientierung und ersetzen keine individuelle rechtliche oder steuerliche Prüfung.
Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 4.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.
Öffnungszeiten
- Monday: 9:00 AM – 6:00 PM
- Tuesday: 9:00 AM – 6:00 PM
- Wednesday: 9:00 AM – 6:00 PM
- Thursday: 9:00 AM – 6:00 PM
- Friday: 10:00 AM – 4:00 PM
- Saturday: 10:00 AM – 4:00 PM
- Sunday: Closed
Quelle: Google, Stand 4.10.2026
Fragen & Antworten
Unterstützt Almira Real Estate auch bei der Suche nach einer Mietwohnung?
Ja. Die Website nennt Vermietung als Leistung. In den bereitgestellten Rezensionen schildern Kunden zudem Unterstützung bei der Mietwohnungssuche, unter anderem in Al Reem und Saadiyat.
Welche Gebiete in Abu Dhabi sind in den Quellen vertreten?
Die bereitgestellten Angebote nennen Yas Island und Saadiyat Island. Die Website enthält außerdem eine Gebietsbeschreibung zu Al Bateen; Rezensionen berichten von Wohnungssuchen in Al Reem und Saadiyat. Welche Objekte aktuell in einem gewünschten Gebiet verfügbar sind, sollte über das Kontaktformular angefragt werden.
Welche Betreuung bietet Almira nach einem Immobilienkauf an?
Die Website nennt Immobilienverwaltung und After-Sales-Unterstützung. Dazu gehören Mieterverwaltung, Mieteinzug, Übergaben und die Koordination laufender Instandhaltung.
Gehören Off-Plan-Immobilien und Investmentberatung zum Angebot?
Ja. Almira nennt Off-Plan-Immobilien sowie Investmentstrategie und Renditeberatung. Beschrieben werden Renditeanalysen, Planung zur Wertsteigerung und Exit-Strategien.
Welche Maklergebühren fallen an und welche Beratungssprachen sind verfügbar?
Die gelieferten Quellen enthalten weder konkrete Gebühren noch eine belastbare Auflistung der Beratungssprachen. Beides sollte für den jeweiligen Auftrag direkt über das Kontaktformular erfragt werden.
Erfahrungen & Bewertungen
Erfahrungen und Bewertungen zu Almira Real Estate
Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.
Bewertungen auf unserer Seite
Für Almira Real Estate liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.
Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.
Google-Bewertungen des Unternehmens
4,7von 5 bei Google · 344 Bewertungen
Google veröffentlicht zu diesen 344 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 4.10.2026.
Alle Bewertungen bei Google ansehenPositive Stimmen
Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.
Kritische Stimmen
Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.
Ausgewählte Rezensionen bei Google
Die bereitgestellten Google-Daten nennen 4,7 von 5 Sternen bei 344 Bewertungen. In der vorliegenden Auswahl von fünf ausschließlich mit fünf Sternen bewerteten Rezensionen werden wiederholt Erreichbarkeit, zügige Rückmeldungen, professionelle Betreuung und passende Objektvorschläge hervorgehoben. Mehrere Berichte betreffen die Suche nach einem Mietobjekt beziehungsweise einem Zuhause in Abu Dhabi, darunter Al Reem und Saadiyat. Auch die Beantwortung von Fragen und die Begleitung des Suchprozesses werden positiv beschrieben; eine Rezension hebt zusätzlich die Koordination von Vertragsabschluss und Einzug hervor. Kritische Erfahrungen werden in dieser Auswahl nicht genannt. Sie bildet nicht die Gesamtheit der Bewertungen ab.
We had a wonderful experience working with Maaz in finding our rental home in Al Reem, Abu Dhabi. He was professional, responsive, and very patient throughout the entire process. He took the time to understand our requirements and showed us suitable options that matched our needs and budget. Maaz made the rental process smooth and stress-free, always keeping us informed and answering our questions promptly. His knowledge of the area and dedication to helping clients truly stand out. Thank you, Maaz, for your excellent service and support. I highly recommend him to anyone looking for a reliable and trustworthy real estate agent in Abu Dhabi.
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Great Experience with Al Mira Real Estate! Very professional and supportive team throughout the whole process. Krystel did a fantastic job helping us find the right family home, and once we found it, Patricia took it to another level, coordinating between multiple stakeholders and ensuring a completely seamless contracting and move-in process. Her dedication and attention to detail made what could have been a stressful experience feel effortless. Huge thanks to both, a great team from start to finish!
Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.
Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.
Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt
Eine Bewertung schätzt den am Markt erzielbaren Preis einer Immobilie. Grundlage sind Lage, Zustand, Größe, Ausstattung und vergleichbare Verkäufe.
Was kostet eine Immobilienbewertung? Viele Makler bieten eine Ersteinschätzung ohne Kosten an. Ein Verkehrswertgutachten durch Sachverständige ist kostenpflichtig; die Höhe hängt vom Objekt und Aufwand ab.
Beim Verkauf begleitet ein Makler Bewertung, Exposé, Besichtigungen, Preisverhandlung und Notartermin.
Wer zahlt die Maklerprovision? Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (§ 656c BGB).
Bei der Vermietung übernimmt ein Makler Inserat, Besichtigungen, Mieterauswahl und Mietvertrag.
Wer zahlt den Makler bei der Vermietung? Seit 2015 gilt bei Wohnraum das Bestellerprinzip: In der Regel zahlt der Vermieter, wenn er den Makler beauftragt hat.
Erreichbarkeit
- Mohammed Bin Butti Al Hamed St / Al Falah Academy· ca. 120 m
- Saeed Bin Ahmed Al Otaiba St / Al Falah Academy· ca. 150 m
- Saeed Bin Ahmed Al Otaiba St / ADNOC· ca. 170 m
Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.
Fragen an das Unternehmen
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