Unternehmensporträt
Profil und Tätigkeit
- Hauptfachgebiet
- Immobilienmakler
- Standort
- Roma
- Schwerpunkt
- –
- Weitere Fachgebiete
- –
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Tätigkeitsgebiet
- Regional
- Sprachen
- English
- Profilstatus
- Redaktionell dokumentiert
- Website
- roma89.tecnocasa.it/
Profil im Überblick
- Fachgebiet
- Immobilienmakler
- Schwerpunkte
- Keine Angabe
- Ort
- Roma
- Sprachen
- English
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Stand der Daten
- 6.10.2026
- Google-Daten geprüft am
- 6.10.2026
Worauf Sie in Roma achten sollten
Achten Sie bei Maklern in Roma auf Ortskenntnis im jeweiligen Stadtteil, nachvollziehbare Wertermittlung und einen klaren Maklervertrag. Die Erlaubnis nach § 34c GewO ist Pflicht.
Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.
So läuft die Kontaktaufnahme ab
- 1
Anliegen schildern: Verkauf, Vermietung oder Suche, Objektart und Zeitrahmen.
- 2
Rückmeldung des Büros mit Rückfragen und Terminvorschlag.
- 3
Besichtigung bzw. Bewertungstermin vor Ort.
- 4
Maklervertrag und Provision schriftlich klären, erst dann Auftrag erteilen.
Typische Fragen vor der Anfrage
Wer zahlt die Maklerprovision beim Kauf?
Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel hälftig geteilt (§ 656c BGB). Der Maklervertrag braucht Textform.
Welche Unterlagen sollte ich bereithalten?
Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und bei Wohnungen Teilungserklärung sowie die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung.
Ist die erste Einschätzung kostenlos?
Viele Makler bieten eine unverbindliche Ersteinschätzung an. Fragen Sie vorab nach, ob Kosten entstehen.
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Kurzporträt
Agenzia Immobiliare Tecnocasa Roma San Pietro im Überblick
Die Agenzia Immobiliare Tecnocasa Roma San Pietro tritt auf ihrer Website als Studio Immobiliare S.pietro Srl auf und ist ein selbstständig geführter Franchisepartner von Tecnocasa. Das Büro befindet sich in der Via di Porta Cavalleggeri 49/51 in Rom. Als Tätigkeitsgebiet nennt die Website San Pietro, Trastevere, Gregorio VII und Piccolomini.
Der dokumentierte Angebotsschwerpunkt liegt auf dem Verkauf von Wohnimmobilien. Die vorliegenden Inserate umfassen Ein-, Zwei- und Dreizimmerwohnungen, unter anderem in der Via di Monte del Gallo, der Via del Lago Terrione und der Via Gregorio VII. Für ein Objekt ist ein virtueller Rundgang ausgewiesen. Eigentümer können über die Website eine kostenlose Immobilienbewertung anfragen; außerdem stehen Kontakt- und Terminformulare zur Verfügung.
Die gelieferten Google-Daten weisen eine Bewertung von 5 von 5 bei 223 Bewertungen aus. In der vorliegenden Rezensionenauswahl berichten Kunden insbesondere über die Begleitung von Verkaufsverhandlungen und komplexeren Eigentümersituationen. Angaben zum Gründungsjahr, zur Teamgröße oder zu angebotenen Beratungssprachen enthält das Quellenmaterial nicht.
Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 6.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: roma89.tecnocasa.it
Leistungen laut Unternehmensangaben
- Vermittlung von Wohnimmobilien zum Kauf
- Vermarktung von Wohnimmobilien zum Verkauf
- Kostenlose Immobilienbewertung auf Anfrage
- Vereinbarung von Besichtigungs- und Beratungsterminen über Online-Formulare
- Virtueller Rundgang für ein ausgewiesenes Immobilienangebot
Einordnung der Redaktion
Beratung in Roma – worauf es ankommt
Bei der Auswahl eines Immobilienmaklers in Rom sollte zunächst geklärt werden, wie gut dessen tatsächliches Tätigkeitsgebiet zur Lage und Art der Immobilie passt. Für diesen Anbieter sind San Pietro, Trastevere, Gregorio VII und Piccolomini sowie konkrete Wohnungsangebote belegt. Interessenten können deshalb gezielt nach vergleichbaren Objekten und nach der Erfahrung mit ihrer jeweiligen Straße und Wohnungsgröße fragen. Die genannten Gebiete allein belegen noch keine Erfahrung mit jeder Objektart.
Wer eine Wohnung verkaufen möchte, sollte sich erläutern lassen, auf welchen Vergleichsangeboten und Objektmerkmalen die angebotene kostenlose Bewertung beruht. Ein geschätzter Verkaufspreis ist von einem tatsächlich erzielbaren Abschluss zu unterscheiden. Vor einer Beauftragung sollten Leistungsumfang, Vermarktungswege, Laufzeit, mögliche Exklusivität sowie Provision und weitere Kosten verständlich festgehalten werden. Der gelieferte Website-Text enthält hierzu keine konkreten Bedingungen.
Für Kaufinteressenten sind neben Lage, Zuschnitt und Zustand auch die verfügbaren Objektunterlagen und laufenden Kosten relevant. Ein virtueller Rundgang, wie er für ein Inserat ausgewiesen ist, kann der Vorauswahl dienen, ersetzt aber keine eingehende Prüfung und Besichtigung.
Die Rezensionenauswahl schildert auch Verkäufe mit mehreren Erben und schwierigen Verhandlungen. Bei vergleichbaren Konstellationen sollte vorab geklärt werden, wer die Beteiligten koordiniert, welche Unterlagen benötigt werden und welche Aufgaben gesonderte Fachleute übernehmen. Solche Kundenberichte sind keine Zusage eines bestimmten Leistungsumfangs oder Ergebnisses. Diese Hinweise dienen der allgemeinen Orientierung, nicht der Rechtsberatung.
Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 6.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.
Öffnungszeiten
- Monday: 9:00 AM – 8:00 PM
- Tuesday: 9:00 AM – 8:00 PM
- Wednesday: 9:00 AM – 8:00 PM
- Thursday: 9:00 AM – 8:00 PM
- Friday: 9:00 AM – 8:00 PM
- Saturday: 9:00 AM – 6:00 PM
- Sunday: Closed
Quelle: Google, Stand 6.10.2026
Fragen & Antworten
Wo befindet sich das Büro und welche Gebiete betreut es?
Das Büro liegt in der Via di Porta Cavalleggeri 49/51, 00165 Roma. Die Website nennt San Pietro, Trastevere, Gregorio VII und Piccolomini als Tätigkeitsgebiet.
Welche Immobilien werden auf der Website angeboten?
Im gelieferten Website-Auszug stehen Ein-, Zwei- und Dreizimmerwohnungen zum Verkauf, unter anderem in der Via di Monte del Gallo, der Via del Lago Terrione, der Via Gregorio VII und der Via San Francesco di Sales. Die aktuelle Verfügbarkeit sollte über das Kontaktformular angefragt werden.
Bietet die Agentur eine kostenlose Immobilienbewertung an?
Ja. Die Website wirbt ausdrücklich mit einer kostenlosen Immobilienbewertung. Einzelheiten zum Ablauf und zu den benötigten Unterlagen sind im vorliegenden Text nicht erläutert und können über das Kontaktformular erfragt werden.
Wann ist das Büro geöffnet und wie lässt sich ein Termin anfragen?
Laut Website ist das Büro montags bis samstags von 9 bis 13 Uhr und von 15 bis 20 Uhr geöffnet. Auf der Website stehen ein Kontaktformular und ein Formular zur Terminvereinbarung bereit.
Begleitet die Agentur auch Verkäufe mit mehreren Erben?
Eine der bereitgestellten Rezensionen beschreibt einen Verkauf durch mehrere Erben und berichtet über die Koordination und Unterstützung durch einen Mitarbeiter. Ein verbindlicher Leistungsumfang für solche Fälle ist auf der gelieferten Website nicht angegeben. Die Übernahme eines konkreten Falls sollte über das Kontaktformular geklärt werden.
Erfahrungen & Bewertungen
Erfahrungen und Bewertungen zu Agenzia Immobiliare Tecnocasa Roma San Pietro
Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.
Bewertungen auf unserer Seite
Für Agenzia Immobiliare Tecnocasa Roma San Pietro liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.
Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.
Google-Bewertungen des Unternehmens
5,0von 5 bei Google · 223 Bewertungen
Google veröffentlicht zu diesen 223 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 4 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 6.10.2026.
Alle Bewertungen bei Google ansehenPositive Stimmen
Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.
Kritische Stimmen
Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.
Ausgewählte Rezensionen bei Google
Die gelieferten Google-Daten nennen 5 von 5 bei 223 Bewertungen. In der vorliegenden Auswahl von vier durchweg mit fünf Sternen bewerteten Rezensionen kehren die Themen Erreichbarkeit, Geduld, persönliche Unterstützung und als professionell empfundene Begleitung wieder. Mehrere Kunden schildern komplexe Verkaufsverhandlungen; ein Bericht betrifft ausdrücklich einen Verkauf durch mehrere Erben. Hervorgehoben werden die Koordination der Beteiligten, regelmäßiger Kontakt und Unterstützung bis zum notariellen Abschluss. Eine weitere Rezension beschreibt eine effiziente Immobiliensuche und ein unterstützendes Team. Kritische Erfahrungen werden in dieser Auswahl nicht genannt. Die Zusammenfassung bezieht sich ausschließlich auf die bereitgestellten Auszüge, nicht auf sämtliche 223 Bewertungen.
It was very easy to find a good place as they work efficiently to offer variety and good places. I found all the team very supportive, in particular Ms. Sabrina. Definitely, our experience is very positive.
Vendita complessa gestita in modo impeccabile. Colgo l’occasione per ringraziare Sirio e Nicolò per la professionalità, la competenza e la notevole pazienza con cui hanno seguito la vendita della mia casa. La trattativa non era semplice, ma l’hanno gestita con equilibrio, capacità di mediazione e una presenza costante fino al rogito. Ci siamo sentite supportate in un momento complesso come quello della vendita di un’abitazione decennale. Serietà, disponibilità e affidabilità: qualità non così scontate nel settore immobiliare. Sirio e Nicolò sono professionisti veri. Non solo consigliati, ma aggiungerei preziosi.
Una complicata situazione immobilare grazie alla pazienza e professionalita dell'agenzia immobiliare (Federico ci ha seguito quasi quotidianamente dall'inizo alla fine) si è tramutato in un ottimo affare per ambo le part. Essendomi confrontato in passato con altre agenzie , in questo caso ho costatato un'attenzione per il cliente, professionalità ed equilibrio nel gesstire le situazione non riscontrata assolutamente con altri mediatori che una viota acquisito il.mandato guardano esclusivamente all'incasso della proviggione tracurando tutto ciò che riguarda la negoziazione, le esigenze del cliente e gli aspetti amministrativi e legali effettivi dell'immobile . Bravo e Grazie mille Federico !
Ottima agenzia immobiliare, che mi sento vivamente di consigliare. Sin dai primi contatti siamo stati seguiti con scrupolo e attenzione manifestando la massima disponibilità alle diverse richieste formulate. A seguito di accettazione del mandato siamo stati seguiti lungo l’intero iter da Federico, che ha dimostrato una grande professionalità e competenza nel problem solving. La vendita dell’immobile, essendo effettuata da parte di più eredi della medesima unità immobiliare, ha comportato infatti diverse sfaccettature, anche di tipo legale ma non solo, che Federico e’ riuscito a gestire con la massima serietà e disponibilità di chiarimenti, laddove necessario. Colgo l'occasione per ringraziare Federico, che anche in virtù della sua pazienza e’ riuscito a coordinare e supportare tutti noi al raggiungimento del risultato prefissato.
Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.
Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.
Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt
Eine Bewertung schätzt den am Markt erzielbaren Preis einer Immobilie. Grundlage sind Lage, Zustand, Größe, Ausstattung und vergleichbare Verkäufe.
Was kostet eine Immobilienbewertung? Viele Makler bieten eine Ersteinschätzung ohne Kosten an. Ein Verkehrswertgutachten durch Sachverständige ist kostenpflichtig; die Höhe hängt vom Objekt und Aufwand ab.
Beim Verkauf begleitet ein Makler Bewertung, Exposé, Besichtigungen, Preisverhandlung und Notartermin.
Wer zahlt die Maklerprovision? Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (§ 656c BGB).
Bei der Vermietung übernimmt ein Makler Inserat, Besichtigungen, Mieterauswahl und Mietvertrag.
Wer zahlt den Makler bei der Vermietung? Seit 2015 gilt bei Wohnraum das Bestellerprinzip: In der Regel zahlt der Vermieter, wenn er den Makler beauftragt hat.
Erreichbarkeit
- Cavalleggeri/S. Pietro· ca. 70 m
- Cavalleggeri/Gregorio VII· ca. 120 m
- Aurelia/Bonifacio VIII· ca. 160 m
- Cavalleggeri/Fornaci· ca. 170 m
Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.
Fragen an das Unternehmen
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