Unternehmensporträt
Profil und Tätigkeit
- Hauptfachgebiet
- Immobilienmakler
- Standort
- Berlin
- Schwerpunkt
- –
- Weitere Fachgebiete
- –
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Tätigkeitsgebiet
- Regional
- Sprachen
- Deutsch
- Profilstatus
- Redaktionell dokumentiert
- Website
- www.agas-immobilien.de/
Profil im Überblick
- Fachgebiet
- Immobilienmakler
- Schwerpunkte
- Keine Angabe
- Ort
- Berlin
- Sprachen
- Deutsch
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Stand der Daten
- 4.10.2026
- Google-Daten geprüft am
- 4.10.2026
Worauf Sie in Berlin achten sollten
Achten Sie bei Maklern in Berlin auf Ortskenntnis im jeweiligen Stadtteil, nachvollziehbare Wertermittlung und einen klaren Maklervertrag. Die Erlaubnis nach § 34c GewO ist Pflicht.
Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.
So läuft die Kontaktaufnahme ab
- 1
Anliegen schildern: Verkauf, Vermietung oder Suche, Objektart und Zeitrahmen.
- 2
Rückmeldung des Büros mit Rückfragen und Terminvorschlag.
- 3
Besichtigung bzw. Bewertungstermin vor Ort.
- 4
Maklervertrag und Provision schriftlich klären, erst dann Auftrag erteilen.
Typische Fragen vor der Anfrage
Wer zahlt die Maklerprovision beim Kauf?
Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel hälftig geteilt (§ 656c BGB). Der Maklervertrag braucht Textform.
Welche Unterlagen sollte ich bereithalten?
Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und bei Wohnungen Teilungserklärung sowie die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung.
Ist die erste Einschätzung kostenlos?
Viele Makler bieten eine unverbindliche Ersteinschätzung an. Fragen Sie vorab nach, ob Kosten entstehen.
Berlin in Zahlen
- Einwohner
- rund 3,9 Mio. (Ende 2024) Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg
- Grunderwerbsteuer
- 6,0 % Quelle: Senatsverwaltung für Finanzen Berlin
- Maklerprovision beim Kauf
- bei Wohnungen/Einfamilienhäusern hälftige Teilung (§ 656c BGB) Quelle: BGB
- Mietpreisbremse
- gilt im gesamten Stadtgebiet Quelle: Senatsverwaltung für Stadtentwicklung
Wichtige Stellen in Berlin
- Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Berlin
Bodenrichtwerte, Kaufpreissammlung, Grundstücksmarktbericht
- Bodenrichtwerte (BORIS Berlin / Geoportal)
Kostenlose Online-Abfrage
- Grundbuchämter bei den Amtsgerichten
Zuständig nach Lage des Grundstücks
- Bauaufsicht der Bezirksämter
Bauanträge und Bauakten je Bezirk
- Energieberatung der Verbraucherzentrale Berlin
Anbieterunabhängige Erstberatung
Links zu offiziellen Websites; Angaben können sich ändern.
Marktdaten für Berlin
Wir veröffentlichen keine eigenen Preisangaben. Aktuelle Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte finden Sie in den offiziellen Quellen.
- Grundstücksmarktbericht Berlin (Gutachterausschuss)
- Berliner Mietspiegel
- Bodenrichtwerte im Geoportal Berlin
Bezirke
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Immobilie verkaufen: der Ablauf Schritt für Schritt
Von der Bewertung bis zum Notartermin – was beim Verkauf einer Wohnung oder eines Hauses wann passiert.
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Woran Sie Qualifikation, Marktkenntnis und einen fairen Maklervertrag erkennen.
Maklerprovision: wer zahlt was?
Die Regeln für Kauf und Miete verständlich zusammengefasst.
Kurzporträt
Agas Immobilien GmbH im Überblick
Agas Immobilien GmbH ist als Immobilienmakler in Berlin und Brandenburg tätig. Das Unternehmen begleitet Eigentümer beim Verkauf und bei der Vermietung ihrer Immobilien. Für Kauf- und Mietinteressenten bietet es Vermittlungsleistungen sowie einen Suchauftrag an. Die Website nennt Matthias Wedel als CEO.
Zum dargestellten Vermarktungsangebot gehören professionelle Immobilienfotos, Online-Exposés, Veröffentlichungen auf Immobilienportalen und in sozialen Medien sowie die Nutzung einer Interessentendatenbank. Ergänzend führt Agas Immobilien Home Staging, 360-Grad-Besichtigungen und 3D-Grundrisse auf. Eine kostenlose Immobilienbewertung wird ebenfalls angeboten.
Ein gesonderter Schwerpunkt ist der Unterlagenservice. Dieser umfasst die Sichtung, Sortierung und Digitalisierung vorhandener Dokumente, die Beschaffung von Informationen bei Hausverwaltungen und Archiven sowie bei Vorlage einer Vollmacht auch bei Behörden. Zudem wird die Vorbereitung des Notartermins genannt.
Immobiliensuchende können ihre Wünsche über ein Formular hinterlegen und werden bei passenden Angeboten informiert. Die Registrierung ist laut Website kostenlos, unverbindlich und jederzeit widerruflich. Die bereitgestellten Google-Daten weisen eine Bewertung von 4,9 von 5 Sternen bei 298 Bewertungen aus.
Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 4.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: agas-immobilien.de, agas-immobilien.de, agas-immobilien.de, agas-immobilien.de
Leistungen laut Unternehmensangaben
- Vermittlung beim Immobilienverkauf und -kauf
- Immobilienvermietung und Mietwohnungsvermittlung
- Kostenlose Immobilienbewertung
- Suchauftrag mit Benachrichtigung über passende Angebote
- Vermarktung über Immobilienportale, Social Media und Interessentendatenbank
- Professionelle Immobilienfotos und Online-Exposés
- Home Staging
- 360-Grad-Besichtigungen
- Grundrissaufbereitung und 3D-Grundrisse
- Unterlagenservice einschließlich Dokumentenbeschaffung, Digitalisierung und Vorbereitung des Notartermins
Einordnung der Redaktion
Beratung in Berlin – worauf es ankommt
Bei der Beauftragung eines Immobilienmaklers in Berlin sollten Eigentümer zunächst klären, welche Leistungen für ihr konkretes Objekt vorgesehen sind. Agas Immobilien nennt Verkauf, Vermietung und verschiedene Vermarktungsbausteine. Für die Auswahl ist deshalb wichtig, ob beispielsweise Immobilienfotos, Home Staging, 360-Grad-Besichtigungen und Grundrissaufbereitung tatsächlich zum vereinbarten Auftrag gehören oder gesondert angeboten werden. Auch Vergütung, mögliche Zusatzkosten, Vertragslaufzeit und die Abstimmung einzelner Maßnahmen sollten vorab nachvollziehbar festgehalten werden.
Bei einem geplanten Verkauf empfiehlt es sich, die Herleitung der Preiseinschätzung und die vorgesehene Vermarktungsstrategie erläutern zu lassen. Die angebotene kostenlose Immobilienbewertung ist dabei von der Frage zu unterscheiden, welcher Verkaufspreis später tatsächlich erzielt werden kann. Interessenten sollten außerdem nachfragen, wie Besichtigungen organisiert werden und in welchen Abständen sie über den Stand der Vermarktung informiert werden.
Der belegte Unterlagenservice bietet einen konkreten Ansatzpunkt für das Erstgespräch: Welche Dokumente liegen bereits vor, welche müssen beschafft werden und wer übernimmt welche Aufgaben? Bei Auskünften von Behörden sollte auch geklärt werden, welche Vollmacht benötigt wird. Die Vorbereitung eines Notartermins ist von einer individuellen rechtlichen Beratung zu unterscheiden.
Für Wohnungssuchende ist ein präziser Suchauftrag sinnvoll. Bei Agas Immobilien werden dafür Postleitzahl und Suchradius abgefragt. Die Benachrichtigung über passende Angebote bedeutet jedoch keine Zusage für eine bestimmte Immobilie. Google-Bewertungen können ergänzende Hinweise zur Zusammenarbeit geben; eine Auswahl einzelner Rezensionen bildet nicht sämtliche Erfahrungen ab.
Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 4.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.
Öffnungszeiten
- Montag: 08:00–20:00 Uhr
- Dienstag: 08:00–20:00 Uhr
- Mittwoch: 08:00–20:00 Uhr
- Donnerstag: 08:00–20:00 Uhr
- Freitag: 08:00–20:00 Uhr
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
Quelle: Google, Stand 4.10.2026
Fragen & Antworten
In welcher Region ist Agas Immobilien tätig?
Die Website nennt Berlin und Brandenburg als Tätigkeitsgebiet und beschreibt das Unternehmen als Makler für den Großraum Berlin.
Unterstützt Agas Immobilien sowohl Eigentümer als auch Immobiliensuchende?
Ja. Für Eigentümer werden Immobilienverkauf und Vermietung angeboten. Für Suchende nennt die Website die Vermittlung beim Immobilienkauf, die Mietwohnungssuche und einen Suchauftrag.
Wie funktioniert der Suchauftrag bei Agas Immobilien?
Suchende hinterlegen ihre Wünsche über ein Formular und werden informiert, sobald eine passende Immobilie vorhanden ist. Die Registrierung ist kostenlos, unverbindlich und jederzeit widerruflich. Anzugeben sind die gewünschte Postleitzahl und der Suchradius. Für unterschiedliche Postleitzahlbereiche soll das Formular wiederholt genutzt werden.
Welche Aufgaben übernimmt der Unterlagenservice?
Genannt werden Sichtung, Sortierung, Beschriftung und Digitalisierung von Unterlagen einschließlich Bauunterlagen. Hinzu kommen die Einholung von Auskünften und Dokumenten bei Hausverwaltungen und Archiven sowie bei Vorlage einer Vollmacht bei Behörden. Auch die Vorbereitung des Notartermins gehört zum beschriebenen Angebot.
Welche Leistungen sind kostenlos und welche Maklerkosten entstehen?
Die Website bezeichnet die Immobilienbewertung und die Registrierung für den Suchauftrag als kostenlos. Konkrete Provisionssätze oder Preise für die weiteren Leistungen sind in den gelieferten Quellen nicht genannt. Fragen Sie die Konditionen für Ihren Auftrag direkt über das Kontaktformular an.
Erfahrungen & Bewertungen
Erfahrungen und Bewertungen zu Agas Immobilien GmbH
Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.
Bewertungen auf unserer Seite
Für Agas Immobilien GmbH liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.
Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.
Google-Bewertungen des Unternehmens
4,9von 5 bei Google · 298 Bewertungen
Google veröffentlicht zu diesen 298 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 4.10.2026.
Alle Bewertungen bei Google ansehenPositive Stimmen
Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.
Kritische Stimmen
Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.
Ausgewählte Rezensionen bei Google
Die bereitgestellten Google-Daten nennen 4,9 von 5 Sternen bei 298 Bewertungen. In der vorliegenden Auswahl von fünf Rezensionen wiederholen sich positive Aussagen zu freundlicher Betreuung, transparenter Kommunikation, Erreichbarkeit und schnellen Antworten. Die Berichte betreffen sowohl die Wohnungssuche und Anmietung als auch den Verkauf von Eigentumswohnungen und eines Grundstücks. Mehrfach wird die Begleitung über verschiedene Schritte des jeweiligen Prozesses hervorgehoben. Einzelne Rezensionen nennen gut organisierte Besichtigungen und ein ausführliches, bebildertes Exposé. Kritische Aussagen sind in dieser Auswahl nicht enthalten. Sie bildet nicht alle Google-Rezensionen ab.
Ich bin sehr zufrieden mit der Betreuung durch Frau Prütz und das Team der Agas Immobilien GmbH. Während des gesamten Bewerbungs- und Anmietungsprozesses wurde ich stets freundlich, professionell und zuverlässig unterstützt. Fragen wurden schnell beantwortet und die Kommunikation war jederzeit angenehm und transparent. Dank ihrer Unterstützung habe ich eine schöne neue Wohnung gefunden. Ich kann Frau Prütz und die Agas Immobilien GmbH uneingeschränkt weiterempfehlen. Vielen Dank für die hervorragende Zusammenarbeit!
Ich möchte der Agas Immobilien GmbH für die Unterstützung beim Verkauf meiner Eigentumswohnung danken. Mein besonderes Lob gilt Herrn Soldanski. Von Beginn an bestand eine sehr transparente, empathische und von gegenseitigem Respekt und Vertrauen getragene geschäftliche Beziehung. Herr Soldanski war für meine Fragen stets ansprechbar, immer freundlich und zuvorkommend. Ich bin sehr dankbar, so hervorragend unterstützt worden zu sein und empfehle Sie gern weiter. Ich wünsche Ihnen alles Gute. Beate Skupin (ehem.Wohler)
Absolut empfehlenswert! Ich habe Agas Immobilien zum Verkauf meines Grundstückes auf Grund seiner ohnehin schon sehr guten Bewertung ausgesucht und bin absolut zufrieden. Frau Dannenbring war immer ansprechbar, sowohl telefonisch als auch per Email, Termine wurden schnell vereinbart, das Exposé war ausführlich und sehr gut bebildert. Die Begleitung von der Erstbesichtigung durch die Maklerin, über die Schlüsselübergabe, die Durchführung der Besichtigungen bis hin zur Begleitung bei der Unterzeichnung des Kaufvertrages waren exzellent! Vielen herzlichen Dank an Frau Dannenbring für Ihre wirklich tolle Arbeit!
Wir haben mit der Firma Agas Immobilien sowie mit der Mitarbeiterin Lisa-Madlen Prütz zusammengearbeitet und sind sehr zufrieden. Dank ihrer Unterstützung haben wir endlich unsere neue Wohnung gefunden, nach der wir so lange gesucht haben. Frau Prütz hat uns während des gesamten Prozesses begleitet und war jederzeit für uns da. Die Wohnungsbesichtigung verlief ruhig und angenehm, es waren nicht viele Interessenten vor Ort, alles war gut organisiert, freundlich und ohne Stress. Frau Prütz hat sich Zeit genommen und alle unsere Fragen ausführlich beantwortet. Wir haben uns sehr gut betreut gefühlt und sind ihr für ihre Arbeit und ihr Engagement sehr dankbar. Die Zusammenarbeit war durchweg professionell, zuverlässig und angenehm. Wir können Agas Immobilien und insbesondere Frau Prütz mit gutem Gewissen weiterempfehlen.
Bei dem Verkauf unserer Eigentumswohnung wurden wir durch Frau Romy Bollmann unterstützt. Wir haben die Zusammenarbeit als durchweg positiv erlebt. Sie ist eine äußerst freundliche, zuverlässige und engagierte Immobilienberaterin, die mit hoher Kompetenz überzeugt. Besonders hervorzuheben ist ihre transparente Kommunikation, ihre schnelle Reaktionszeit sowie ihr Gespür für die individuellen Bedürfnisse ihrer Kunden. Wir haben uns jederzeit bestens betreut gefühlt und können sie uneingeschränkt weiterempfehlen. Vielen Dank!
Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.
Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.
Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt
Eine Bewertung schätzt den am Markt erzielbaren Preis einer Immobilie. Grundlage sind Lage, Zustand, Größe, Ausstattung und vergleichbare Verkäufe.
Was kostet eine Immobilienbewertung? Viele Makler bieten eine Ersteinschätzung ohne Kosten an. Ein Verkehrswertgutachten durch Sachverständige ist kostenpflichtig; die Höhe hängt vom Objekt und Aufwand ab.
Beim Verkauf begleitet ein Makler Bewertung, Exposé, Besichtigungen, Preisverhandlung und Notartermin.
Wer zahlt die Maklerprovision? Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (§ 656c BGB).
Bei der Vermietung übernimmt ein Makler Inserat, Besichtigungen, Mieterauswahl und Mietvertrag.
Wer zahlt den Makler bei der Vermietung? Seit 2015 gilt bei Wohnraum das Bestellerprinzip: In der Regel zahlt der Vermieter, wenn er den Makler beauftragt hat.
Erreichbarkeit
- Berlin, Brunnenstr./Invalidenstr.· ca. 210 m
- U Rosenthaler Platz· ca. 240 m
- Pappelplatz (Berlin)· ca. 250 m
- Pappelplatz· ca. 250 m
Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.
Fragen an das Unternehmen
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