Unternehmensporträt
Profil und Tätigkeit
- Hauptfachgebiet
- Hausverwaltung
- Standort
- Houston
- Schwerpunkt
- –
- Weitere Fachgebiete
- –
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Tätigkeitsgebiet
- Regional
- Sprachen
- English
- Profilstatus
- Redaktionell dokumentiert
- Website
- www.greenresidential.com/
Profil im Überblick
- Fachgebiet
- Hausverwaltung
- Schwerpunkte
- Keine Angabe
- Ort
- Houston
- Sprachen
- English
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Stand der Daten
- 4.10.2026
- Google-Daten geprüft am
- 4.10.2026
Worauf Sie in Houston achten sollten
Bei Hausverwaltungen in Houston sind Erreichbarkeit, pünktliche Abrechnungen und die Zertifizierung nach § 26a WEG wichtige Kriterien.
Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.
So läuft die Kontaktaufnahme ab
- 1
Objekt beschreiben: WEG oder Mietshaus, Anzahl Einheiten, Wechselzeitpunkt.
- 2
Rückmeldung mit Fragen und Angebot zur Vergütung.
- 3
Besichtigung und Gespräch mit Beirat bzw. Eigentümer.
- 4
Bestellung per Beschluss (WEG) und Verwaltervertrag.
Typische Fragen vor der Anfrage
Muss der Verwalter zertifiziert sein?
Für WEG-Verwalter gilt seit Dezember 2023 grundsätzlich ein Anspruch der Eigentümer auf einen zertifizierten Verwalter (§ 26a WEG).
Was kostet eine Hausverwaltung?
Üblich ist eine Pauschale je Einheit und Monat; Sonderleistungen werden oft extra berechnet. Lassen Sie sich die Leistungen schriftlich auflisten.
Wichtige Stellen in Houston
- Harris County Appraisal District (HCAD)
Verkehrswertfeststellung, Grundsteuer, Einsprüche
- Harris County
Grundbuch, Beurkundungen und örtliche Dienste
Links zu offiziellen Websites; Angaben können sich ändern.
Marktdaten für Houston
Wir veröffentlichen keine eigenen Preisangaben. Aktuelle Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte finden Sie in den offiziellen Quellen.
Ratgeber zu diesem Fachgebiet
Kurzporträt
Green Residential im Überblick
Green Residential ist ein in Houston ansässiger Anbieter für die Verwaltung und Vermietung von Wohnimmobilien. Die Website nennt Houston und Austin als Tätigkeitsgebiete. Zum Portfolio gehören Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser und Build-to-Rent-Objekte, also für die Vermietung entwickelte Wohnimmobilien. Hinzu kommt studentisches Wohnen außerhalb des Campus, unter anderem im Umfeld der University of Houston, der Texas Southern University und des Houston Community College.
Das Leistungsangebot umfasst Vermietung, Mietinteressentenprüfung, Instandhaltung und Inspektionen. Für die Vermarktung beschreibt Green Residential eine Mietpreisermittlung anhand aktueller und historischer lokaler MLS-Daten, Inserate mit professionellen Fotos auf HAR.com sowie die Terminplanung für Besichtigungen über Showing Time. Empfehlungen zur Vorbereitung einer Immobilie auf die Vermietung werden ebenfalls angeboten.
Nach eigener Darstellung bündelt das Unternehmen die Kommunikation über einen zuständigen Property Manager. Bei Apartmentanlagen unterstützt ein zentrales Team die Verwaltung vor Ort, etwa beim Mietinkasso, der Reparaturkoordination, der Kautionsabrechnung und Vertragsverlängerungen. Eigentümer und Mieter können Onlineportale nutzen. Die Startseite nennt mehr als 30 Teammitglieder. Die gelieferten Google-Daten weisen 4,6 von 5 Sternen bei 1.521 Bewertungen aus.
Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 4.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: greenresidential.com, greenresidential.com, greenresidential.com, greenresidential.com
Leistungen laut Unternehmensangaben
- Verwaltung von Einfamilienhäusern
- Verwaltung von Mehrfamilienhäusern und Apartmentanlagen
- Build-to-Rent-Verwaltung
- Verwaltung und Vermietung studentischen Wohnraums
- Vermietung einschließlich Mietpreisanalyse und Vermarktung
- Prüfung von Mietinteressenten
- Instandhaltung und Inspektionen
- Hausinspektionen durch lizenzierte Prüfer
- Betreuung leerstehender Häuser
- Dienstleistungen im Zusammenhang mit Räumungen
Einordnung der Redaktion
Beratung in Houston – worauf es ankommt
Bei der Auswahl einer Hausverwaltung in Houston sollte zunächst geklärt werden, ob das Betreuungskonzept zur Immobilie passt. Ein vermietetes Einfamilienhaus, eine Apartmentanlage und studentisches Wohnen unterscheiden sich hinsichtlich Vermietungsabläufen, laufender Betreuung und organisatorischem Aufwand. Green Residential nennt diese Bereiche sowie Build-to-Rent ausdrücklich. Interessenten sollten deshalb nach dem konkreten Leistungsumfang für ihren Objekttyp fragen und nicht allein vom allgemeinen Verwaltungsangebot ausgehen.
Für die Vermietung sind eine nachvollziehbare Mietpreiseinschätzung und ein klarer Vermarktungsprozess wichtig. Die beschriebenen MLS-Auswertungen, professionellen Fotos und Besichtigungstermine bieten dafür Anknüpfungspunkte. Vor einer Beauftragung empfiehlt es sich zu klären, welche dieser Leistungen enthalten sind, wie Empfehlungen zur Vermietungsvorbereitung abgestimmt werden und wie Eigentümer über Anfragen und Bewerbungen informiert werden. Auch der Ablauf der Mietinteressentenprüfung sollte erläutert werden.
Im laufenden Betrieb verdienen Zuständigkeiten und Freigabeprozesse besondere Aufmerksamkeit. Beim Modell mit einem zuständigen Property Manager sollten Vertretung, Erreichbarkeit und Informationswege festgelegt sein. Für Apartmentanlagen ist zusätzlich die Aufgabenverteilung zwischen zentralem Team und Verwaltung vor Ort relevant. Bei Reparaturen sollten Eigentümer nach Beauftragungswegen, Kostenfreigaben und Dokumentation fragen.
Onlineportale können Zahlungen und Meldungen bündeln; entscheidend bleibt, welche Informationen tatsächlich zugänglich sind. Gebühren, Vertragslaufzeit, Kündigungsbedingungen und mögliche Zusatzkosten sollten vor Vertragsabschluss schriftlich geklärt werden. Die gelieferten Auszüge enthalten dazu keine konkreten Konditionen. Google-Bewertungen können ergänzende Eindrücke vermitteln, ersetzen aber keine Prüfung des individuellen Angebots.
Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 4.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.
Öffnungszeiten
- Monday: 9:00 AM – 5:00 PM
- Tuesday: 9:00 AM – 5:00 PM
- Wednesday: 9:00 AM – 5:00 PM
- Thursday: 9:00 AM – 5:00 PM
- Friday: 9:00 AM – 5:00 PM
- Saturday: 9:00 AM – 5:00 PM
- Sunday: 9:00 AM – 5:00 PM
Quelle: Google, Stand 4.10.2026
Fragen & Antworten
Welche Immobilienarten und Standorte betreut Green Residential?
Die Website nennt Houston und Austin sowie die Verwaltung von Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern und Build-to-Rent-Objekten. Studentisches Wohnen wird für Houston beschrieben. Ob eine konkrete Adresse und Objektart übernommen werden, sollte über das Kontaktformular angefragt werden.
Wie unterstützt Green Residential die Vermietung einer Immobilie?
Beschrieben werden Mietpreisanalysen auf Basis aktueller und historischer lokaler MLS-Daten, Inserate mit professionellen Fotos auf HAR.com, Besichtigungsterminplanung über Showing Time, Empfehlungen zur Vermietungsvorbereitung und die Prüfung von Mietinteressenten.
Wer ist für die Kommunikation und die laufende Verwaltung zuständig?
Green Residential beschreibt die Kommunikation über einen zuständigen Property Manager. Bei Apartmentanlagen unterstützt ein zentrales Team die Verwaltung vor Ort unter anderem beim Mietinkasso, der Reparaturkoordination, der Kautionsabrechnung und Vertragsverlängerungen.
Welche digitalen Möglichkeiten haben Eigentümer und Mieter?
Die Website bietet Zugänge zu einem Eigentümerportal und einem Mieterportal. Genannt werden außerdem Online-Mietzahlungen, Online-Bewerbungen, Instandhaltungsanfragen sowie Anfragen von Eigentümern zu Inspektionen und regelmäßiger Wartung.
Welche Verwaltungsgebühren und Vertragsbedingungen gelten?
Die gelieferten Website-Auszüge enthalten keine konkreten Gebührensätze, Vertragslaufzeiten oder Kündigungsbedingungen. Ein individuelles Angebot und die dazugehörigen Konditionen sollten direkt über das Kontaktformular angefragt werden.
Erfahrungen & Bewertungen
Erfahrungen und Bewertungen zu Green Residential
Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.
Bewertungen auf unserer Seite
Für Green Residential liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.
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Google-Bewertungen des Unternehmens
4,6von 5 bei Google · 1521 Bewertungen
Google veröffentlicht zu diesen 1521 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 4.10.2026.
Alle Bewertungen bei Google ansehenPositive Stimmen
Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.
Kritische Stimmen
Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.
Ausgewählte Rezensionen bei Google
Die gelieferten Google-Daten nennen 4,6 von 5 Sternen bei 1.521 Bewertungen. In der vorliegenden Auswahl von fünf durchweg mit fünf Sternen bewerteten Rezensionen werden wiederholt schnelle Rückmeldungen, verständliche Kommunikation und eine organisierte Betreuung hervorgehoben. Weitere positive Themen sind die Bearbeitung von Instandhaltungsanfragen und unkomplizierte Vermietungsabläufe. Ein Eigentümer berichtet von einer Vermietung innerhalb von acht Tagen; dies ist eine Einzelerfahrung und keine allgemeine Zeitangabe. Auch Geschäftspartner, darunter ein Fotodienstleister, äußern sich positiv zur Zusammenarbeit. Kritische Themen kommen in dieser Auswahl nicht vor. Sie bildet nicht das gesamte Bewertungsspektrum ab.
Outstanding Property Management Experience! I own rental properties in Nevada, California, and Virginia, and after recently acquiring a home in Houston, I needed a top-tier property management company. After researching reviews, I chose Green Residential—and they exceeded every expectation. From the very first contact, their team was incredibly responsive and professional. Michael Brown promptly reached out and clearly explained their services and process. Within just two days, Nathaniel met me at the property, walked me through everything, and provided expert recommendations to get it rent-ready. Then came Jeremiah Johnson, our property manager, who truly set the standard. His communication, follow-up, and attention to detail were exceptional. Thanks to his efforts and the team’s efficiency, the home was rented in just 8 days! The entire experience was seamless, stress-free, and han
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Jeremiah Johnson is spectacular . His dedication to his role at Green Residential is truly top-tier. He consistently goes above and beyond to ensure operations run smoothly and effectively, making him a pleasure to work with. What stands out most is his exceptional organization, communication, and patience when dealing with tenants—qualities that make him a one-of-a-kind asset to the team. We value our partnership with him and look forward to working together for a long time to come."
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Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.
Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.
Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt
Die WEG-Verwaltung kümmert sich um das Gemeinschaftseigentum einer Wohnungseigentümergemeinschaft.
Muss ein WEG-Verwalter zertifiziert sein? Wohnungseigentümer können seit dem 1. Dezember 2023 einen zertifizierten Verwalter verlangen (§ 26a WEG).
Die Mietverwaltung betreut vermietete Objekte im Auftrag des Eigentümers.
Was kostet eine Mietverwaltung? Die Vergütung wird meist pro Einheit und Monat vereinbart und hängt von Objektgröße und Leistungsumfang ab.
Erreichbarkeit
- Gessner Rd @ Ella Lee Ln· ca. 330 m
- S Gessner Rd @ Westheimer Rd MB· ca. 360 m
Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.
Fragen an das Unternehmen
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