Unternehmensporträt
Profil und Tätigkeit
- Hauptfachgebiet
- Immobilieninvestoren
- Standort
- Köln
- Schwerpunkt
- –
- Weitere Fachgebiete
- –
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Tätigkeitsgebiet
- Regional
- Sprachen
- Deutsch
- Profilstatus
- Redaktionell dokumentiert
- Website
- www.investment-bauer.de/
Profil im Überblick
- Fachgebiet
- Immobilieninvestoren
- Schwerpunkte
- Keine Angabe
- Ort
- Köln
- Sprachen
- Deutsch
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Stand der Daten
- 4.10.2026
- Google-Daten geprüft am
- 4.10.2026
Worauf Sie in Köln achten sollten
Bei Investoren in Köln lohnt es, Ankaufskriterien, Entscheidungswege und bisherige Transaktionen zu erfragen.
Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.
So läuft die Kontaktaufnahme ab
- 1
Objekt oder Anlageziel mit Eckdaten beschreiben.
- 2
Erste Einschätzung und Anforderung von Unterlagen.
- 3
Prüfung (Due Diligence) und Besichtigung.
- 4
Angebot, Verhandlung und notarieller Kaufvertrag.
Typische Fragen vor der Anfrage
Welche Unterlagen braucht ein Investor?
Mieterliste, Mietverträge, Grundbuchauszug, Pläne, Energieausweis und Angaben zu Instandhaltung und Kosten.
Wichtige Stellen in Köln
- Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Köln
Bodenrichtwerte, Kaufpreissammlung, Grundstücksmarktbericht
- Stadt Köln – Auskunft zum Mietspiegel
Wo es den Kölner Mietspiegel gibt
- Energieberatung der Verbraucherzentrale
Anbieterunabhängige Erstberatung
- Grundbuchämter (Justizportal NRW)
Zuständig nach Lage des Grundstücks
- IT.NRW – Statistisches Amt
Einwohner-, Bau- und Wohnungswesenstatistik
- Stadt Köln
Offizielles Stadtportal
Links zu offiziellen Websites; Angaben können sich ändern.
Marktdaten für Köln
Wir veröffentlichen keine eigenen Preisangaben. Aktuelle Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte finden Sie in den offiziellen Quellen.
Ratgeber zu diesem Fachgebiet
Kurzporträt
Bauer Immobilien Unternehmensgruppe im Überblick
Die Bauer Immobilien Unternehmensgruppe ist in den bereitgestellten Anbieterdaten dem Bereich Immobilieninvestoren in Köln zugeordnet. Inhaltliche Website-Angaben liegen nicht vor; die nähere Beschreibung stützt sich daher auf die übermittelten Google-Daten und eine Auswahl von Kundenrezensionen. Das Google-Profil weist eine Bewertung von 4,9 von 5 Sternen bei 340 Bewertungen aus.
In den ausgewählten Erfahrungsberichten stehen die Begleitung bei Immobilieninvestitionen und die Betreuung von Eigentümern im Mittelpunkt. Mehrere Rezensenten beschreiben persönliche Ansprechpartner, verständliche Gespräche und Unterstützung im Investitionsprozess. Ein Kunde berichtet von einer seit fünf Jahren bestehenden Betreuung für eine Kapitalanlage in der Nähe von Dresden sowie von Workshops zur laufenden Information. Diese Aussagen geben individuelle Erfahrungen wieder und ersetzen keine verbindliche Leistungsbeschreibung des Unternehmens.
Neben den positiven Rückmeldungen enthält die Auswahl eine kritische Schilderung zur verzögerten Kautionsrückzahlung und zu unklaren Zuständigkeiten nach einem Verwaltungswechsel. Angaben zu Gründung, Teamgröße, konkreten Vertragsleistungen und Kosten sind in den gelieferten Quellen nicht enthalten.
Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 4.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: investment-bauer.de
Leistungen laut Unternehmensangaben
- Begleitung bei Immobilieninvestitionen, laut Kundenrezensionen
- Längerfristige Betreuung von Immobilieneigentümern, laut Kundenrezensionen
- Workshops zur laufenden Information von Eigentümern, laut einer Kundenrezension
Einordnung der Redaktion
Beratung in Köln – worauf es ankommt
Wer in Köln einen Anbieter für die Begleitung von Immobilieninvestitionen auswählt, sollte zunächst dessen konkrete Rolle klären. Die Zuordnung zum Bereich Immobilieninvestoren allein sagt nicht aus, ob ein Unternehmen selbst investiert, Objekte vermittelt, eine Investitionsentscheidung begleitet oder anschließend Verwaltungsaufgaben übernimmt. Bei Bauer Immobilien beziehen sich die vorliegenden Rezensionen auf Investitionsbegleitung, Eigentümerbetreuung und Workshops. Welche Leistungen tatsächlich vereinbart werden können, sollte vor einer Beauftragung schriftlich geklärt werden.
Für die Prüfung einer Kapitalanlage sind nachvollziehbare Angaben zu Kaufpreis, Erwerbsnebenkosten, Finanzierung, laufenden Ausgaben, Instandhaltung und möglichen Leerständen wichtig. Erwartete Mieteinnahmen sollten ebenso überprüfbar sein wie die Annahmen hinter einer Renditeberechnung. Eine positive Kundenerfahrung mit einer Immobilie nahe Dresden lässt keine allgemeinen Rückschlüsse auf andere Objekte oder Standorte zu. Auch die Nutzung einer Immobilie zur Altersvorsorge erfordert eine Betrachtung der persönlichen finanziellen Belastbarkeit und des Anlagehorizonts.
Bei einer längerfristigen Betreuung empfiehlt sich außerdem eine klare Übersicht über Ansprechpartner, Erreichbarkeit, Berichtswege und Kosten. Falls Verwaltungsleistungen Teil des Angebots sind, sollten Zuständigkeiten bei Übergaben, Kautionsfragen und einem Wechsel der Verwaltung transparent beschrieben sein. Die kritische Rezension in der Auswahl macht diese Abstimmung besonders relevant, belegt aber keinen allgemeinen Unternehmensstandard.
Google-Bewertungen können Hinweise auf Kommunikation und Betreuung geben. Sie ersetzen weder die Prüfung des konkreten Objekts noch die sorgfältige Durchsicht des individuellen Leistungsangebots.
Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 4.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.
Öffnungszeiten
- Montag: 09:00–17:00 Uhr
- Dienstag: 09:00–17:00 Uhr
- Mittwoch: 09:00–17:00 Uhr
- Donnerstag: 09:00–17:00 Uhr
- Freitag: 09:00–17:00 Uhr
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
Quelle: Google, Stand 4.10.2026
Fragen & Antworten
Welche Unterstützung bei Immobilieninvestitionen wird für Bauer Immobilien beschrieben?
Mehrere Kundenrezensionen berichten von Gesprächen, persönlichen Ansprechpartnern und Unterstützung während des Investitionsprozesses. Eine verbindliche Aufstellung der einzelnen Leistungen liegt in den bereitgestellten Quellen nicht vor.
Gibt es Hinweise auf eine Betreuung nach dem Immobilienkauf?
Ein Rezensent berichtet von einer seit fünf Jahren bestehenden Betreuung als Eigentümer einer Kapitalanlage in der Nähe von Dresden. Er erwähnt außerdem Workshops und einen verfügbaren Ansprechpartner. Der genaue vertragliche Betreuungsumfang ist nicht dokumentiert.
Ist ein persönlicher Termin möglich?
Ein Rezensent beschreibt einen Besuch vor Ort nach Terminabstimmung als möglich. Aktuelle Angaben zum Besuchsort und zur Terminvergabe fehlen; bitte diese direkt über das Kontaktformular anfragen.
Welche Gebühren oder Mindestinvestitionen gelten?
Die gelieferten Quellen enthalten keine Angaben zu Gebühren oder Mindestinvestitionen. Bitte die Konditionen direkt über das Kontaktformular anfragen.
Wie wird Bauer Immobilien auf Google bewertet?
Die übermittelten Google-Daten nennen 4,9 von 5 Sternen bei 340 Bewertungen. In der vorliegenden Auswahl überwiegen positive Berichte über Betreuung und Kommunikation; eine kritische Rezension betrifft eine verzögerte Kautionsrückzahlung und strittige Zuständigkeiten.
Erfahrungen & Bewertungen
Erfahrungen und Bewertungen zu Bauer Immobilien Unternehmensgruppe
Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.
Bewertungen auf unserer Seite
Für Bauer Immobilien Unternehmensgruppe liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.
Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.
Google-Bewertungen des Unternehmens
4,9von 5 bei Google · 340 Bewertungen
Google veröffentlicht zu diesen 340 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 4.10.2026.
Alle Bewertungen bei Google ansehenPositive Stimmen
Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.
Kritische Stimmen
Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.
Ausgewählte Rezensionen bei Google
Die vorliegende Auswahl von Google-Rezensionen hebt mehrfach persönliche Betreuung, freundliche und zuverlässige Kommunikation sowie Unterstützung bei Immobilieninvestitionen hervor. Ein Rezensent nennt eine mehrjährige Eigentümerbetreuung und Workshops. Dem steht eine kritische Bewertung gegenüber: Darin werden eine über Monate ausstehende Kautionsrückzahlung und die aus Sicht des Rezensenten unzureichende Klärung von Verantwortlichkeiten nach einem Verwaltungswechsel beanstandet. Dieser Bericht ist im gelieferten Material abgeschnitten; ein abschließender Ausgang ist nicht erkennbar. Die Auswahl bildet nicht sämtliche 340 Bewertungen ab. Die übermittelte Google-Gesamtbewertung beträgt 4,9 von 5 Sternen.
Ich möchte mich herzlich bei Frau Barbara Bauer von Bauer Immobilien GmbH bedanken. Sie ist eine sehr freundliche, hilfsbereite und kompetente Ansprechpartnerin. Ihre positive Persönlichkeit, ihre Geduld und ihre kooperative Art haben den gesamten Ablauf sehr angenehm gemacht. Sie nimmt sich Zeit, hört zu und ist stets bemüht, für Probleme eine gute und faire Lösung zu finden. Die Kommunikation war immer zuverlässig, professionell und sehr nett. Ich kann Frau Barbara Bauer und Bauer Immobilien GmbH uneingeschränkt weiterempfehlen. Vielen Dank für die hervorragende Unterstützung!
Danke an das Team von Bauer: insbesondere an Frau Tütüncü, Herr Seidelt und natürlich Frau und Herrn Bauer für die Unterstützung bei meinen Immobilieninvestitionen. Alleine hätte ich mich nicht getraut in der Höhe (und Menge) zu investieren. Ganz lieben Dank für Ihre Betreuung!
Meine Gespräche mit Noah waren sehr gut und aufschlussreich. Das Gesamtpaket ist sehr stimmig und ich werde beim ganzen Vorgehen sehr gut unterstützt. Daher kann ich die Bauer Immobilien Unternehmensgruppe nur empfehlen.
Ich rate dringend von der Inanspruchnahme dieser Firma ab. Meine Erfahrungen sind aufgrund des völligen Mangels an Professionalität und der Verweigerung jeglicher Verantwortung katastrophal. Im Dezember haben wir den Mietvertrag aufgelöst und die Schlüssel übergeben. Das Übergabeprotokoll wurde ohne jegliche Beanstandungen unterzeichnet – die Wohnung befand sich in einem einwandfreien Zustand, was der Vertreter der Firma ausdrücklich bestätigte. Dennoch warten wir seit nunmehr vier Monaten vergeblich auf die Rückzahlung unserer Kaution. Die Firma versucht, sich aus der Verantwortung zu ziehen, indem sie behauptet, die Immobilie seit Januar nicht mehr zu verwalten, und verweist uns an den Eigentümer – obwohl die Firma im Mietvertrag als Vertragspartner und offizieller Vertreter aufgeführt ist. Erst jetzt, nach vier Monaten unaufhörlicher Bitten und Mahnungen, haben wir gnädigerweise die K
Für meine Altersversorgung zusätzlich sich abzusichern und dabei gut betreut zu werden. Das geht über die Bauer Immobilien. Sie hat ein gewinnbringendes Konzept entwickelt, welches gut verständlich ist und wo man sich als Eigentümer kompetent aufgehoben fühlt - und das langfristig. Ich bin seit 5 Jahren in der Betreuung und meine Immobilie in der Nähe von Dresden ist eine tolle Kapitalanlage. Man wird durch Workshops immer geupdated und hat immer einen Ansprechpartner. Durch die Nähe zu Köln ist ein Besuch vor Ort nach Terminabstimmung immer möglich. Sehr zu empfehlend!
Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.
Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.
Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt
Investoren kaufen Wohn-, Gewerbe- oder Entwicklungsobjekte – oft auch Mehrfamilienhäuser und Portfolios.
Was ist ein Mietmultiplikator? Der Kaufpreis geteilt durch die Jahresnettokaltmiete – eine grobe Kennzahl für den Vergleich von Renditeobjekten.
Erreichbarkeit
- Köln Friesenplatz (Bussteig B)· ca. 90 m
- Friesenplatz· ca. 100 m
- Köln Friesenplatz (Bussteig A)· ca. 110 m
- Köln West· ca. 360 m
- Köln West Bf· ca. 380 m
Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.
Fragen an das Unternehmen
Noch keine öffentlichen Fragen. Stellen Sie die erste.
Ähnliche Anbieter mit vergleichbarem Schwerpunkt
Auswahl nach Fachgebiet, Stadt und Schwerpunkt – keine Rangfolge, keine bezahlte Platzierung.
Quelle und Transparenz
Der Status ist keine Garantie für Qualität, Wirtschaftskraft oder Überlegenheit. Mehr dazu in unseren Hinweisen zur Profilaufnahme.
Offizielle Quelle ansehen