Lexikon
Due Diligence
Sorgfältige Prüfung einer Immobilie vor dem Kauf: rechtlich, technisch, wirtschaftlich und steuerlich.
Bedeutung im Zusammenhang
Due Diligence bezeichnet die strukturierte Prüfung eines Objekts oder Unternehmens vor einer Investitionsentscheidung. Typische Bereiche sind Recht, Technik, Ertrag, Steuern, Umwelt, Finanzierung und Verträge.
Beispiel aus der Praxis
Beim Kauf eines vermieteten Mehrfamilienhauses werden unter anderem Mietverträge, Flächen, Rückstände, Instandhaltung, Genehmigungen und Grundbuch geprüft.
Wichtig zur Abgrenzung
Eine Besichtigung ist nur ein Teil der technischen Prüfung und ersetzt keine vollständige Due Diligence.
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Verwandte Begriffe
Allgemeine Information, keine Rechts- oder Steuerberatung.