Unternehmensporträt
Profil und Tätigkeit
- Hauptfachgebiet
- Immobilieninvestoren
- Standort
- New York
- Schwerpunkt
- –
- Weitere Fachgebiete
- –
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Tätigkeitsgebiet
- Regional
- Sprachen
- English
- Profilstatus
- Redaktionell dokumentiert
- Website
- www.xl-rpm.com/
Profil im Überblick
- Fachgebiet
- Immobilieninvestoren
- Schwerpunkte
- Keine Angabe
- Ort
- New York
- Sprachen
- English
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Stand der Daten
- 4.10.2026
- Google-Daten geprüft am
- 4.10.2026
Worauf Sie in New York achten sollten
Bei Investoren in New York lohnt es, Ankaufskriterien, Entscheidungswege und bisherige Transaktionen zu erfragen.
Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.
So läuft die Kontaktaufnahme ab
- 1
Objekt oder Anlageziel mit Eckdaten beschreiben.
- 2
Erste Einschätzung und Anforderung von Unterlagen.
- 3
Prüfung (Due Diligence) und Besichtigung.
- 4
Angebot, Verhandlung und notarieller Kaufvertrag.
Typische Fragen vor der Anfrage
Welche Unterlagen braucht ein Investor?
Mieterliste, Mietverträge, Grundbuchauszug, Pläne, Energieausweis und Angaben zu Instandhaltung und Kosten.
Wichtige Stellen in New York
- NYC Department of Finance
Grundsteuer, Bewertung und Grundstücksdaten der Stadt
- NYC Rent Guidelines Board
Verbindliche Mietanpassungen für mietstabilisierte Wohnungen
- New York State Courts
Gerichte, Verfahren und Formulare
Links zu offiziellen Websites; Angaben können sich ändern.
Marktdaten für New York
Wir veröffentlichen keine eigenen Preisangaben. Aktuelle Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte finden Sie in den offiziellen Quellen.
Ratgeber zu diesem Fachgebiet
Kurzporträt
XL Real Property Management im Überblick
XL Real Property Management ist ein Immobilienverwaltungsunternehmen in New York. Die Website beschreibt eine Tätigkeit im gehobenen Immobiliensegment seit 2012. Im Mittelpunkt steht die laufende Betreuung von Immobilien für lokale, nationale und internationale Eigentümer und Investoren, insbesondere auch für Eigentümer, die nicht vor Ort leben. Das dokumentierte Angebot betrifft die Verwaltung; eine eigene Tätigkeit als Immobilieninvestor ist in den vorliegenden Quellen nicht beschrieben.
Das Portfolio umfasst einzelne Eigentums- und Co-op-Wohnungen, Townhouses, Zweitwohnungen sowie Mehrfamilien- und Mietshäuser in Manhattan und Brooklyn. Für die Mietshausverwaltung nennt das Unternehmen Gebäude mit bis zu 50 Einheiten. Auf der Startseite werden außerdem Einzelhandelsflächen aufgeführt.
Zu den Leistungen gehören Mietabrechnung und Mieteinzug, Ausgabenzahlungen, regelmäßige Finanzberichte, Objektkontrollen sowie die Bearbeitung von Mieteranliegen. Hinzu kommen die Koordination von Wartung und Reparaturen, Renovierungsaufsicht und Unterstützung bei Verwaltungs- und Compliance-Aufgaben. Die Website nennt zudem eine rund um die Uhr verfügbare Notfallhilfe. Zum veröffentlichten Führungsteam gehören Dylan Pichulik als Chief Executive Officer, Ryan Cruz als Chief Financial Officer und Josh Rosen als Chief Operating Officer.
Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 4.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: xl-rpm.com, xl-rpm.com, xl-rpm.com, xl-rpm.com
Leistungen laut Unternehmensangaben
- Verwaltung einzelner Eigentums- und Co-op-Wohnungen sowie Townhouses
- Verwaltung von Pied-à-terre und selbst genutzten Wohnungen
- Verwaltung von Mehrfamilien- und Mietshäusern mit bis zu 50 Einheiten
- Mietabrechnung und Mieteinzug
- Ausgabenzahlungen sowie monatliche und jährliche Abrechnungen
- Objektkontrollen und Überwachung technischer Sicherheitsausstattung
- Koordination von Wartung und Reparaturen sowie Notfallhilfe
- Renovierungsaufsicht und Betreuung bei Mieterwechseln
- Bearbeitung von Mieteranfragen und Unterstützung bei Board-Anträgen
- Vorbereitung von Mietverträgen und Vertragsverlängerungen
Einordnung der Redaktion
Beratung in New York – worauf es ankommt
Wer als Immobilieninvestor in New York eine Verwaltung beauftragt, sollte zunächst prüfen, ob deren Leistungsumfang zur Eigentumsform und Nutzung des Objekts passt. Eine vermietete Eigentumswohnung, eine Co-op-Wohnung, ein zeitweise selbst genutztes Pied-à-terre und ein Mehrfamilienhaus können unterschiedliche Betreuungsaufgaben mit sich bringen. Bei XL Real Property Management sind diese Objektarten grundsätzlich beschrieben; für Mietshäuser nennt die Website eine Größe von bis zu 50 Einheiten. Die Eignung für ein konkretes Gebäude sollte vorab bestätigt werden.
Für nicht vor Ort lebende Eigentümer sind nachvollziehbare Zuständigkeiten besonders wichtig. Im Angebot sollten die Bearbeitung von Mieteranfragen, regelmäßige Kontrollen, die Organisation von Reparaturen und die Erreichbarkeit bei Notfällen eindeutig abgegrenzt sein. Auch Freigabegrenzen für Ausgaben und die Dokumentation beauftragter Arbeiten sollten geklärt werden. Die beworbene Notfallhilfe ersetzt dabei nicht die Abstimmung über konkrete Abläufe und mögliche Zusatzkosten.
Bei der kaufmännischen Betreuung lohnt sich ein Blick auf Umfang und Rhythmus der Abrechnungen, Belegzugang, offene Mietforderungen und die Zusammenarbeit mit der eigenen Steuerberatung. XL beschreibt monatliche und jährliche Abrechnungen sowie Unterstützung bei der Vorbereitung von Steuererklärungen.
Bei Co-op- und Condo-Objekten sollte außerdem geklärt werden, welche Abstimmungen mit dem jeweiligen Board übernommen werden. Vertragsvorbereitung und Compliance-Unterstützung sollten hinsichtlich Zuständigkeiten und gegebenenfalls externer Fachberatung konkretisiert werden. Vor einer Beauftragung empfiehlt sich ein schriftlicher Vergleich von Gebühren, eingeschlossenen Leistungen und Vertragsbedingungen. Diese Einordnung ersetzt keine Rechtsberatung.
Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 4.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.
Öffnungszeiten
- Monday: Open 24 hours
- Tuesday: Open 24 hours
- Wednesday: Open 24 hours
- Thursday: Open 24 hours
- Friday: Open 24 hours
- Saturday: Open 24 hours
- Sunday: Open 24 hours
Quelle: Google, Stand 4.10.2026
Fragen & Antworten
Ist XL Real Property Management selbst Immobilieninvestor?
Die vorliegenden Quellen beschreiben XL als Immobilienverwaltungsunternehmen für Eigentümer und Investoren. Eine eigene Investitionstätigkeit ist darin nicht dokumentiert.
Welche Immobilien und Stadtgebiete betreut das Unternehmen?
Die Website nennt einzelne Eigentums- und Co-op-Wohnungen, Townhouses, Pied-à-terre, selbst genutzte Wohnungen sowie Mehrfamilien- und Mietshäuser in Manhattan und Brooklyn. Für Mietshäuser wird eine Größe von bis zu 50 Einheiten angegeben. Auch Einzelhandelsflächen werden auf der Startseite erwähnt.
Können Eigentümer im Ausland die Verwaltung beauftragen?
Ja. Das Angebot richtet sich ausdrücklich auch an internationale und abwesende Eigentümer. Die Website beschreibt die Verwaltung von Wohnungen für Eigentümer, die im Ausland oder in einem anderen US-Bundesstaat leben.
Welche Finanzberichte erhalten Eigentümer?
Für die Verwaltung einzelner Wohnungen und Townhouses nennt XL monatliche und jährliche Abrechnungen. Laut Website wird die monatliche Eigentümerabrechnung mit Einnahmen, Ausgaben und Belegen bis zum 15. des Monats bereitgestellt. Finanzberichte sind auch über die Website zugänglich.
Wie hoch sind die Verwaltungsgebühren und welche Vertragslaufzeiten gelten?
Die gelieferten Quellen enthalten keine konkreten Angaben zu Gebühren oder Vertragslaufzeiten. Diese Informationen sollten für das jeweilige Objekt direkt über das Kontaktformular angefragt werden.
Erfahrungen & Bewertungen
Erfahrungen und Bewertungen zu XL Real Property Management
Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.
Bewertungen auf unserer Seite
Für XL Real Property Management liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.
Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.
Google-Bewertungen des Unternehmens
5,0von 5 bei Google · 310 Bewertungen
Google veröffentlicht zu diesen 310 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 4.10.2026.
Alle Bewertungen bei Google ansehenPositive Stimmen
Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.
Kritische Stimmen
Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.
Ausgewählte Rezensionen bei Google
Die gelieferten Google-Daten weisen 5 von 5 Sternen bei 310 Bewertungen aus. In der vorliegenden Auswahl von fünf Rezensionen werden wiederholt schnelle Rückmeldungen, professionelle Kommunikation und die zeitnahe Bearbeitung von Anliegen hervorgehoben. Mehrere Beiträge beschreiben positive Erfahrungen bei Wartung und Reparaturen; ein beteiligter Dienstleister lobt die Koordination bei Problemen mit Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlagen. Langjährige Eigentümer nennen außerdem Buchhaltung, Vermietung und Berichterstattung. Eine Rezension berichtet von Unterstützung in einer schwierigen Mietersituation. Kritische Themen kommen in dieser Auswahl nicht vor. Sie bildet nicht sämtliche Bewertungen ab.
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Ryan Martinez from XL Properties is awesome to work with. Anytime an HVAC issue comes up, he’s quick to call, easy to coordinate with, and always on top of the details. Communication is smooth, and he makes sure we have what we need so we can jump in and get it handled. We’ve worked through plenty of situations together, and it’s always a team effort focused on taking care of the client the right way. Ryan is reliable, responsive, and truly cares about making sure the job gets done right. It’s always a pleasure working with him.
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XL Real Property has managed our property for over 10 years. The entire team is professional, communicative, and pleasant to work with, and we're grateful for the high standards of services and care they provide. They handle a wide range of responsibilities, such as maintenance/inspections, leasing, accounting, and client reporting, and address all within a timely and efficient manner. They are extremely knowledgeable of the NYC real estate market and everything that comes with owning property in the city. Would only recommend Dylan's entire team at XL as a reliable partner for your property management needs.
Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.
Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.
Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt
Investoren kaufen Wohn-, Gewerbe- oder Entwicklungsobjekte – oft auch Mehrfamilienhäuser und Portfolios.
Was ist ein Mietmultiplikator? Der Kaufpreis geteilt durch die Jahresnettokaltmiete – eine grobe Kennzahl für den Vergleich von Renditeobjekten.
Erreichbarkeit
- 5 Av/W 14 St· ca. 40 m
- W 14 St/5 Av· ca. 50 m
- E 14 St/Union Square West· ca. 170 m
- 5 Av/W 12 St· ca. 170 m
- E 14 St/University Pl· ca. 180 m
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