Unternehmensporträt
Profil und Tätigkeit
- Hauptfachgebiet
- Immobilieninvestoren
- Standort
- Houston
- Schwerpunkt
- –
- Weitere Fachgebiete
- –
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Tätigkeitsgebiet
- Regional
- Sprachen
- English
- Profilstatus
- Redaktionell dokumentiert
Profil im Überblick
- Fachgebiet
- Immobilieninvestoren
- Schwerpunkte
- Keine Angabe
- Ort
- Houston
- Sprachen
- English
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Stand der Daten
- 4.10.2026
- Google-Daten geprüft am
- 4.10.2026
Worauf Sie in Houston achten sollten
Bei Investoren in Houston lohnt es, Ankaufskriterien, Entscheidungswege und bisherige Transaktionen zu erfragen.
Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.
So läuft die Kontaktaufnahme ab
- 1
Objekt oder Anlageziel mit Eckdaten beschreiben.
- 2
Erste Einschätzung und Anforderung von Unterlagen.
- 3
Prüfung (Due Diligence) und Besichtigung.
- 4
Angebot, Verhandlung und notarieller Kaufvertrag.
Typische Fragen vor der Anfrage
Welche Unterlagen braucht ein Investor?
Mieterliste, Mietverträge, Grundbuchauszug, Pläne, Energieausweis und Angaben zu Instandhaltung und Kosten.
Wichtige Stellen in Houston
- Harris County Appraisal District (HCAD)
Verkehrswertfeststellung, Grundsteuer, Einsprüche
- Harris County
Grundbuch, Beurkundungen und örtliche Dienste
Links zu offiziellen Websites; Angaben können sich ändern.
Marktdaten für Houston
Wir veröffentlichen keine eigenen Preisangaben. Aktuelle Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte finden Sie in den offiziellen Quellen.
Ratgeber zu diesem Fachgebiet
Kurzporträt
New Western im Überblick
New Western stellt auf seiner Standortseite für Houston, Texas, die Suche nach Off-Market-Investmentimmobilien in den Mittelpunkt. Der Anbieter richtet sich damit an Interessenten, die Immobilien als Investitionsobjekte suchen. Der vorliegende Website-Auszug enthält jedoch keine näheren Angaben zu verfügbaren Objekten, Gebühren oder zum Ablauf einer Zusammenarbeit.
Die bereitgestellten Google-Daten weisen eine Bewertung von 4,9 von 5 Sternen bei 487 Bewertungen aus. In der übermittelten Rezensionenauswahl steht vor allem die Zusammenarbeit mit Ian Benedetti im Vordergrund. Wiederkehrende Themen sind seine Erreichbarkeit, eine verständliche Kommunikation und Kenntnisse des Immobilieninvestmentmarkts. Eine Rezension beschreibt die Begleitung bei fünf Flip-Projekten und nennt Kontakte zu Handwerkern als hilfreich. Diese Aussagen geben individuelle Kundenerfahrungen wieder und belegen keinen allgemein zugesicherten Leistungsumfang.
Das erkennbare Profil des Standorts verbindet somit die Suche nach Off-Market-Objekten mit der in Kundenberichten beschriebenen Begleitung von Investoren. Informationen zu Teamgröße, Gründungsjahr und Mitgliedschaften gehen aus den gelieferten Quellen nicht hervor.
Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 4.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: newwestern.com
Leistungen laut Unternehmensangaben
- Suche nach Off-Market-Investmentimmobilien in Houston
Einordnung der Redaktion
Beratung in Houston – worauf es ankommt
Wer in Houston einen Anbieter für Immobilieninvestments auswählt, sollte zunächst klären, welche Rolle dieser im konkreten Geschäft übernimmt. Die Suche nach Off-Market-Objekten, die Vermittlung einer Immobilie und die Begleitung eines Sanierungsprojekts sind unterschiedliche Aufgaben. Bei New Western ist die Suche nach Off-Market-Investmentimmobilien auf der Standortseite belegt; Hinweise auf die Unterstützung bei Flip-Projekten stammen dagegen aus einzelnen Kundenrezensionen. Der tatsächlich vereinbarte Leistungsumfang sollte deshalb vor einer Zusammenarbeit ausdrücklich festgehalten werden.
Für die Prüfung eines angebotenen Objekts sind nachvollziehbare Unterlagen wichtiger als die Bezeichnung als Off-Market-Angebot. Interessenten sollten nach Kaufpreis, Objektzustand, Besichtigungsmöglichkeiten und der Grundlage einer etwaigen Ertrags- oder Wiederverkaufskalkulation fragen. Bei einem geplanten Flip gehören auch Sanierungsbudget, Zeitplan, Finanzierungskosten und Reserven für unerwartete Arbeiten in die eigene Rechnung. Annahmen zu Verkaufspreisen oder Mieteinnahmen sollten anhand geeigneter Vergleichsobjekte geprüft werden.
Da die Rezensionen Handwerkerkontakte erwähnen, lohnt sich außerdem die Frage, ob lediglich Kontakte weitergegeben werden oder eine weitergehende Koordination angeboten wird. Qualifikation, Angebot und Verfügbarkeit externer Auftragnehmer sollten unabhängig geprüft werden. Ebenso wichtig sind klare Angaben zu Vergütung, Zuständigkeiten und Kommunikationswegen.
Die Google-Bewertung kann ergänzende Hinweise auf Kundenerfahrungen liefern. Die vorliegende Auswahl konzentriert sich jedoch auf einen einzelnen Ansprechpartner und ersetzt weder die Objektprüfung noch eine eigene Wirtschaftlichkeitsberechnung. Diese Hinweise dienen der allgemeinen Orientierung und sind keine Rechtsberatung.
Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 4.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.
Öffnungszeiten
- Monday: 9:00 AM – 5:00 PM
- Tuesday: 9:00 AM – 5:00 PM
- Wednesday: 9:00 AM – 5:00 PM
- Thursday: 9:00 AM – 5:00 PM
- Friday: 9:00 AM – 5:00 PM
- Saturday: Closed
- Sunday: Closed
Quelle: Google, Stand 4.10.2026
Fragen & Antworten
Auf welche Immobilien konzentriert sich New Western in Houston?
Die Standortseite nennt Off-Market-Investmentimmobilien als Schwerpunkt. Konkrete Objektarten, Preisklassen oder verfügbare Angebote sind im gelieferten Auszug nicht beschrieben.
Unterstützt New Western auch Flip-Projekte?
Eine Rezension berichtet, dass Ian Benedetti bei fünf Flip-Projekten unterstützt hat. Welcher Leistungsumfang dafür angeboten wird, ist in den Website-Angaben nicht dokumentiert und sollte direkt über das Kontaktformular angefragt werden.
Wer ist Ian Benedetti?
Ian Benedetti wird in den ausgewählten Rezensionen als Ansprechpartner für Immobilieninvestments genannt. Eine Rezension ordnet die Zusammenarbeit ausdrücklich New Western zu. Eine offizielle Stellenbezeichnung geht aus dem gelieferten Website-Auszug nicht hervor.
Kann der Anbieter Kontakte zu Handwerkern herstellen?
Ein Rezensent beschreibt Ian Benedetti als hilfreiche Anlaufstelle für Kontakte zu Auftragnehmern und Handwerkern. Ob dies als reguläre Leistung angeboten wird, sollte direkt über das Kontaktformular geklärt werden.
Welche Gebühren und Voraussetzungen gelten für eine Zusammenarbeit?
Die gelieferten Quellen enthalten dazu keine Angaben. Gebühren, Voraussetzungen und den konkreten Ablauf sollten Interessenten direkt über das Kontaktformular erfragen.
Erfahrungen & Bewertungen
Erfahrungen und Bewertungen zu New Western
Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.
Bewertungen auf unserer Seite
Für New Western liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.
Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.
Google-Bewertungen des Unternehmens
4,9von 5 bei Google · 487 Bewertungen
Google veröffentlicht zu diesen 487 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 4.10.2026.
Alle Bewertungen bei Google ansehenPositive Stimmen
Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.
Kritische Stimmen
Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.
Ausgewählte Rezensionen bei Google
Die gelieferten Google-Daten nennen 4,9 von 5 Sternen bei 487 Bewertungen. Die vorliegende Auswahl umfasst fünf ausschließlich mit fünf Sternen bewertete Rezensionen und konzentriert sich auf Ian Benedetti. Wiederholt hervorgehoben werden Professionalität, Zuverlässigkeit, Erreichbarkeit sowie transparente Kommunikation und Kenntnisse im Immobilieninvestment. Eine Rezension erwähnt Unterstützung bei fünf Flip-Projekten und hilfreiche Handwerkerkontakte. Kritische Themen kommen in dieser Auswahl nicht vor; daraus lässt sich keine Aussage über sämtliche Rezensionen oder die Erfahrungen mit dem gesamten Team ableiten.
Working with Ian has been an incredible experience. His high level of professionalism plus wealth of knowledge is remarkable. He is always available to respond to my concerns with great respect and understanding. So if you are looking to buy or sell real estate look no further call Ian ASAP
Ian Benedetti is an outstanding agent who has helped us every step of the way on five of our flip projects. He is reliable, trustworthy, and highly knowledgeable. Whenever I need dependable contractors or tradespeople, Ian is my go-to resource. His experience and network have been invaluable to our success. I highly recommend Ian to anyone looking for a professional who consistently delivers and genuinely adds value.
I’m thrilled to have had the opportunity to work with Ian Benedetti! Having been in the real estate investment business for many years, I can confidently say that Ian surpasses any investment agent I’ve worked with before. He is honest, professional, and exceptionally skilled at what he does. His clear communication and transparency throughout every step of the investment process made the experience smooth and straightforward. I look forward to many more successful deals with Ian in the future. Without hesitation, I would work with him again and highly recommend him to anyone seeking a trustworthy and highly competent real estate investment agent. Thank you, Ian, for your outstanding support and expertise!
Ian Benedetti is hands-down one of the most trustworthy wholesalers I’ve worked with. He treats every deal like it’s his own and always puts my clients' interests first. His reliability and eye for a great deal make him an invaluable asset to my business. I can't recommend him enough!
had a great experience working with Ian Benedetti at New Western. From start to finish, Ian was professional, responsive, and extremely knowledgeable about the investment market. He understands the numbers, the risks, and the strategy behind each deal — which is critical for serious investors. What stood out the most was his communication and transparency. He was always available to answer questions, clarify details, and move things forward efficiently. In a fast-paced market, having someone proactive and detail-oriented makes a big difference. Ian brings real value to the table and approaches each transaction with professionalism and integrity. I would highly recommend him to anyone looking to work with New Western or invest in real estate.
Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.
Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.
Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt
Investoren kaufen Wohn-, Gewerbe- oder Entwicklungsobjekte – oft auch Mehrfamilienhäuser und Portfolios.
Was ist ein Mietmultiplikator? Der Kaufpreis geteilt durch die Jahresnettokaltmiete – eine grobe Kennzahl für den Vergleich von Renditeobjekten.
Erreichbarkeit
- Old Katy Rd @ Portwest Dr· ca. 200 m
- Northwest Transit Center· ca. 420 m
- Old Katy Rd @ Katy Rd· ca. 460 m
Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.
Fragen an das Unternehmen
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