Unternehmensporträt
Profil und Tätigkeit
- Hauptfachgebiet
- Hausverwaltung
- Standort
- San Francisco
- Schwerpunkt
- –
- Weitere Fachgebiete
- –
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Tätigkeitsgebiet
- Regional
- Sprachen
- English
- Profilstatus
- Redaktionell dokumentiert
- Website
- www.keyopp.net/
Profil im Überblick
- Fachgebiet
- Hausverwaltung
- Schwerpunkte
- Keine Angabe
- Ort
- San Francisco
- Sprachen
- English
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Stand der Daten
- 4.10.2026
- Google-Daten geprüft am
- 4.10.2026
Worauf Sie in San Francisco achten sollten
Bei Hausverwaltungen in San Francisco sind Erreichbarkeit, pünktliche Abrechnungen und die Zertifizierung nach § 26a WEG wichtige Kriterien.
Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.
So läuft die Kontaktaufnahme ab
- 1
Objekt beschreiben: WEG oder Mietshaus, Anzahl Einheiten, Wechselzeitpunkt.
- 2
Rückmeldung mit Fragen und Angebot zur Vergütung.
- 3
Besichtigung und Gespräch mit Beirat bzw. Eigentümer.
- 4
Bestellung per Beschluss (WEG) und Verwaltervertrag.
Typische Fragen vor der Anfrage
Muss der Verwalter zertifiziert sein?
Für WEG-Verwalter gilt seit Dezember 2023 grundsätzlich ein Anspruch der Eigentümer auf einen zertifizierten Verwalter (§ 26a WEG).
Was kostet eine Hausverwaltung?
Üblich ist eine Pauschale je Einheit und Monat; Sonderleistungen werden oft extra berechnet. Lassen Sie sich die Leistungen schriftlich auflisten.
Wichtige Stellen in San Francisco
- San Francisco Assessor-Recorder
Grundstücksbewertung, Beurkundung von Grundbuchdokumenten
Links zu offiziellen Websites; Angaben können sich ändern.
Marktdaten für San Francisco
Wir veröffentlichen keine eigenen Preisangaben. Aktuelle Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte finden Sie in den offiziellen Quellen.
Ratgeber zu diesem Fachgebiet
Kurzporträt
KeyOpp Property Management im Überblick
KeyOpp Property Management ist ein familiengeführter Anbieter für die Verwaltung von Mietimmobilien in San Francisco. Die Website nennt außerdem die Bay Area als Tätigkeitsgebiet. Das Unternehmen richtet sich an Eigentümer einzelner Wohnimmobilien, kleiner Mehrfamilienhäuser und wachsender Immobilienportfolios. Im Mittelpunkt stehen individuell abgestimmte Verwaltungspläne, Vermietung und die Koordination von Instandhaltungsarbeiten.
Zur Vermietung gehört die Prüfung von Mietinteressenten anhand festgelegter Kriterien. Bei laufenden Reparaturen und Notfällen organisiert KeyOpp nach eigenen Angaben den Einsatz lizenzierter und versicherter Fachbetriebe. Budgetplanung und Ausgabenverfolgung werden ebenfalls als Leistungen genannt. Für Eigentümer und Bewohner stehen auf der Website separate Login-Bereiche bereit.
Melanie Leung und Lawrence Leung werden als Mitgründer aufgeführt. Die Teamübersicht umfasst unter anderem Funktionen für Verwaltung, Finanzen, Projekte, Instandhaltung und Vermietung. Neben der Hausverwaltung beschreibt die Website auch Immobilienleistungen für Käufer, Verkäufer und Investoren.
Als lokale Einsatzgebiete nennt KeyOpp unter anderem Richmond District, Sunset District und Downtown San Francisco; für die Vermietung werden auch Marina und North Beach erwähnt. Die bereitgestellten Google-Daten weisen 4,6 von 5 Sternen bei 285 Bewertungen aus.
Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 4.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: keyopp.net, keyopp.net, keyopp.net
Leistungen laut Unternehmensangaben
- Individuell abgestimmte Verwaltung von Mietimmobilien
- Vermietung von Wohnimmobilien
- Prüfung von Mietinteressenten anhand festgelegter Kriterien
- Betreuung und Kommunikation mit Bewohnern
- Koordination laufender Reparaturen und Instandhaltung
- Koordination von Notfallreparaturen
- Budgetplanung und Ausgabenverfolgung
- Beratung zu Immobilieninvestitionen
- Begleitung von Immobilienkäufern und -verkäufern
Einordnung der Redaktion
Beratung in San Francisco – worauf es ankommt
Bei der Auswahl einer Hausverwaltung in San Francisco sollte zunächst geklärt werden, ob der Anbieter zur Immobilie und zum gewünschten Betreuungsumfang passt. Bei KeyOpp sind einzelne Wohnimmobilien, kleine Mehrfamilienhäuser und wachsende Portfolios ausdrücklich angesprochen. Interessenten sollten deshalb konkret erfragen, welche Aufgaben der vorgeschlagene Verwaltungsplan für ihr Objekt umfasst und welche Leistungen gesondert vereinbart werden müssen.
Ein wichtiger Prüfpunkt ist die Vermietung. Da KeyOpp festgelegte Auswahlkriterien für Mietinteressenten beschreibt, lohnt sich eine Erläuterung des Ablaufs von der Bewerbung bis zur Übergabe. Dabei sollten Eigentümer klären, welche Entscheidungen sie selbst treffen und wie sie über den Stand der Vermietung informiert werden. Mietinteressenten können nach benötigten Unterlagen und den nächsten Schritten fragen.
Bei der Instandhaltung sind Zuständigkeiten, Freigabegrenzen und die Dokumentation von Kosten relevant. KeyOpp nennt sowohl laufende Reparaturen als auch Notfälle und die Zusammenarbeit mit lizenzierten, versicherten Fachbetrieben. Vor einer Beauftragung sollte besprochen werden, wie dringende Meldungen bearbeitet werden, wann eine Zustimmung erforderlich ist und wie Angebote sowie Rechnungen zugänglich gemacht werden.
Auch die angebotene Budgetplanung und Ausgabenverfolgung sollten im Gespräch konkretisiert werden: Welche Berichte gibt es, in welchen Abständen und mit welchem Detailgrad? Die vorhandenen Eigentümer- und Bewohner-Logins belegen noch keinen bestimmten Funktionsumfang. Schließlich sollten Gebühren, Vertragslaufzeit und Beendigungsmöglichkeiten anhand eines schriftlichen Angebots geprüft werden. Die gelieferten Website-Auszüge enthalten dazu keine konkreten Angaben.
Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 4.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.
Öffnungszeiten
- Monday: 9:00 AM – 4:00 PM
- Tuesday: 9:00 AM – 4:00 PM
- Wednesday: 9:00 AM – 4:00 PM
- Thursday: 9:00 AM – 4:00 PM
- Friday: 9:00 AM – 4:00 PM
- Saturday: Closed
- Sunday: Closed
Quelle: Google, Stand 4.10.2026
Fragen & Antworten
Welche Immobilien betreut KeyOpp Property Management?
Die Website spricht Eigentümer einzelner Wohnimmobilien, kleiner Mehrfamilienhäuser und wachsender Immobilienportfolios an. KeyOpp beschreibt individuell abgestimmte Verwaltungspläne. Ob ein konkretes Objekt übernommen werden kann, sollte über das Kontaktformular angefragt werden.
In welchen Gebieten ist KeyOpp tätig?
Die Website nennt San Francisco und die Bay Area. Ausdrücklich erwähnt werden Richmond District, Sunset District und Downtown San Francisco sowie Marina und North Beach für die Vermietung. Die Betreuung einer konkreten Adresse sollte über das Kontaktformular bestätigt werden.
Übernimmt KeyOpp die Suche und Prüfung von Mietinteressenten?
KeyOpp bietet Vermietungsleistungen an und beschreibt die Prüfung von Mietinteressenten anhand festgelegter Mietqualifikationen. Die genauen Kriterien und benötigten Unterlagen sind in den gelieferten Auszügen nicht aufgeführt und können über das Kontaktformular erfragt werden.
Wie organisiert KeyOpp Reparaturen und Notfälle?
Nach Angaben der Website bestehen Abläufe für laufende Instandhaltung und Notfälle. Bei gemeldeten Reparaturen beauftragt KeyOpp Fachbetriebe und beschreibt die Zusammenarbeit mit lizenzierten, versicherten Dienstleistern. Konkrete Reaktionszeiten und Freigabegrenzen sind nicht angegeben; hierzu empfiehlt sich eine Anfrage über das Kontaktformular.
Welche Gebühren und Vertragslaufzeiten gelten?
Die bereitgestellten Quellen enthalten keine konkreten Gebühren oder Vertragslaufzeiten. Die Website bietet eine kostenlose Erstberatung an. Ein Angebot mit Leistungsumfang und Vertragsbedingungen sollte direkt über das Kontaktformular angefragt werden.
Erfahrungen & Bewertungen
Erfahrungen und Bewertungen zu KeyOpp Property Management
Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.
Bewertungen auf unserer Seite
Für KeyOpp Property Management liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.
Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.
Google-Bewertungen des Unternehmens
4,6von 5 bei Google · 285 Bewertungen
Google veröffentlicht zu diesen 285 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 4.10.2026.
Alle Bewertungen bei Google ansehenPositive Stimmen
Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.
Kritische Stimmen
Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.
Ausgewählte Rezensionen bei Google
Die bereitgestellten Google-Daten nennen 4,6 von 5 Sternen bei 285 Bewertungen. In der vorliegenden Auswahl von fünf durchweg mit fünf Sternen bewerteten Rezensionen werden wiederholt schnelle Rückmeldungen, hilfreiche Kommunikation und die Begleitung von Bewerbung, Vermietung und Einzug hervorgehoben. Mehrere Beiträge beschreiben eine sorgfältige Vorbereitung von Unterlagen beziehungsweise der Wohnung. Auch persönliche Ansprechpartner und die Unterstützung durch das Team werden positiv erwähnt. Kritische Erfahrungen sind in dieser Auswahl nicht enthalten; daraus lässt sich keine Aussage über mögliche Kritik in den übrigen Bewertungen ableiten.
I had a great experience with KeyOpp, especially thanks to Henry! From the beginning, he was responsive, knowledgeable, and patient throughout the leasing process. He answered all my questions, kept me updated, and made what could have been a stressful. I always felt like I was in good hands. He truly made the experience so much easier!
We had a great experience working with Henry from Key Opp Management from the initial application all the way through move-in. He was incredibly warm and helpful, always available to answer our questions, and made the entire process smooth and stress-free. Henry was responsive, professional, paid lots of attention to details and took immediate steps to ensure our home was move-in ready in just two days. Really appreciate Henry's help, and highly recommend Henry and Key Opp Management!
Hi Lawrence, During this time, I’d like to express my thanks to you and your company. You’re always willing to help. Kelvin is also a very enthusiastic young man—he always finds ways to see how he can provide me with even more support. The new property management team assigned to coordinate with me has also been very diligent. They always offer some “great” ideas that are not just impressive in theory, but actually get implemented. Especially before I take any action, they promptly share their professional opinions. Even when they disagree, it’s always well-reasoned, and I’m quickly able to accept it. Together, you’ve formed an excellent team. I’m very happy to recommend your services to my friends and to people I know. Thank you again. FT
Working with KeyOpp Property Management has been such a wonderful experience! Austin has been our main contact during the entire rental process and him and the team have been super responsive and proactive with getting documents together seamlessly! Loved working with the team and hope my future encounters are as easy as with them!
Fantastic experience working with Lawrence and team while searching for our rental! Their platform and services are unmatched compared to other organizations out there and they made the move-in process super easy and thorough. Couldn’t recommend them enough!
Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.
Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.
Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt
Die WEG-Verwaltung kümmert sich um das Gemeinschaftseigentum einer Wohnungseigentümergemeinschaft.
Muss ein WEG-Verwalter zertifiziert sein? Wohnungseigentümer können seit dem 1. Dezember 2023 einen zertifizierten Verwalter verlangen (§ 26a WEG).
Die Mietverwaltung betreut vermietete Objekte im Auftrag des Eigentümers.
Was kostet eine Mietverwaltung? Die Vergütung wird meist pro Einheit und Monat vereinbart und hängt von Objektgröße und Leistungsumfang ab.
Erreichbarkeit
- Balboa St & 6th Ave· ca. 20 m
- 6th Ave & Balboa St· ca. 50 m
Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.
Fragen an das Unternehmen
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