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Angaben anhand offizieller Quelle dokumentiert

JG Real Estate Property Management

HausverwaltungPhiladelphia

Unternehmensporträt

Profil und Tätigkeit

Hauptfachgebiet
Hausverwaltung
Standort
Philadelphia
Schwerpunkt
–
Weitere Fachgebiete
–
Online-Beratung
Keine Angabe
Tätigkeitsgebiet
Regional
Sprachen
English
Profilstatus
Redaktionell dokumentiert
Website
jg-realestate.com/

Profil im Überblick

Fachgebiet
Hausverwaltung
Schwerpunkte
Keine Angabe
Ort
Philadelphia
Sprachen
English
Online-Beratung
Keine Angabe
Stand der Daten
4.10.2026
Google-Daten geprüft am
4.10.2026

Worauf Sie in Philadelphia achten sollten

Bei Hausverwaltungen in Philadelphia sind Erreichbarkeit, pünktliche Abrechnungen und die Zertifizierung nach § 26a WEG wichtige Kriterien.

Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.

So läuft die Kontaktaufnahme ab

  1. 1

    Objekt beschreiben: WEG oder Mietshaus, Anzahl Einheiten, Wechselzeitpunkt.

  2. 2

    Rückmeldung mit Fragen und Angebot zur Vergütung.

  3. 3

    Besichtigung und Gespräch mit Beirat bzw. Eigentümer.

  4. 4

    Bestellung per Beschluss (WEG) und Verwaltervertrag.

Typische Fragen vor der Anfrage

Muss der Verwalter zertifiziert sein?

Für WEG-Verwalter gilt seit Dezember 2023 grundsätzlich ein Anspruch der Eigentümer auf einen zertifizierten Verwalter (§ 26a WEG).

Was kostet eine Hausverwaltung?

Üblich ist eine Pauschale je Einheit und Monat; Sonderleistungen werden oft extra berechnet. Lassen Sie sich die Leistungen schriftlich auflisten.

Ratgeber zu diesem Fachgebiet

Kurzporträt

JG Real Estate Property Management im Überblick

JG Real Estate ist ein Immobilienmakler- und Verwaltungsunternehmen mit Sitz im Stadtteil Northern Liberties in Philadelphia. Laut Website liegen die Schwerpunkte auf Vermietung und Hausverwaltung; daneben vertritt das Unternehmen Käufer und Verkäufer bei Immobilientransaktionen. Damit verbindet das Leistungsprofil die laufende Betreuung von Immobilien mit deren Vermietung sowie der Begleitung von Kauf und Verkauf.

Als Gründer, Managing Partner und Broker of Record nennt die Website Jared Gruber. Gwen Perseghin verantwortet als Director of Operations die betrieblichen Abläufe und ist Partnerin sowie Associate Broker. Die Hausverwaltung wird von Pat Fenstermaker als Director of Property Management geleitet. Seine Biografie nennt Berufserfahrung in der Immobilienbranche und Verwaltung seit 2008; daraus lässt sich kein Gründungsjahr des Unternehmens ableiten.

Die vorliegenden Google-Rezensionen geben Einblicke in Reparaturbearbeitung, Notfallinstandhaltung und die Betreuung eines Bodenverlegeprojekts. Diese Erfahrungsberichte ergänzen die Leistungsbeschreibung der Website, ersetzen aber keine verbindliche Leistungsvereinbarung. Die gelieferten Google-Daten weisen 3,8 von 5 Sternen bei 377 Bewertungen aus. Angaben zu Verwaltungshonoraren, Vertragslaufzeiten und dem genauen Umfang einzelner Verwaltungspakete fehlen in den Quellen.

Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 4.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: jg-realestate.com, jg-realestate.com, jg-realestate.com

Leistungen laut Unternehmensangaben

  • Hausverwaltung in Philadelphia
  • Vermietung von Immobilien
  • Vertretung von Immobilienkäufern
  • Vertretung von Immobilienverkäufern
  • Instandhaltung und Reparaturen, durch Rezensionen dokumentiert
  • Notfallinstandhaltung, durch eine Rezension dokumentiert
  • Betreuung eines Bodenverlegeprojekts, durch eine Rezension dokumentiert

Einordnung der Redaktion

Beratung in Philadelphia – worauf es ankommt

Wer eine Hausverwaltung in Philadelphia beauftragt, sollte zunächst klären, welche Aufgaben für die eigene Immobilie tatsächlich übernommen werden sollen. Bei JG Real Estate sind Vermietung, Verwaltung und die Vertretung bei Kauf und Verkauf belegt. Diese Bereiche sollten im Angebot getrennt beschrieben sein, damit Zuständigkeiten, Vergütung und mögliche Zusatzaufträge nachvollziehbar bleiben. Die Kombination mehrerer Leistungen sagt für sich genommen noch nichts darüber aus, welche Tätigkeiten im laufenden Verwaltungshonorar enthalten sind.

Ein wichtiger Prüfpunkt ist die Organisation der Instandhaltung. Die ausgewählten Rezensionen zu JG berichten sowohl über gewöhnliche Reparaturen als auch über einen abendlichen Wasserschaden am Wochenende und ein Bodenverlegeprojekt. Interessenten sollten deshalb nach Meldewegen, der Einstufung von Notfällen, Freigabegrenzen für Ausgaben und der Dokumentation abgeschlossener Arbeiten fragen. Ebenso hilfreich ist eine klare Vereinbarung dazu, wer bei größeren Maßnahmen Angebote einholt und die Ausführung begleitet.

Auch die Kommunikation verdient Aufmerksamkeit: Wer ist die feste Ansprechperson, wie werden offene Vorgänge nachverfolgt und welche Rückmeldungen erhalten Eigentümer und Mieter? Die vorliegenden Bewertungen zeigen, dass positive Erfahrungen mit einzelnen Technikern neben Kritik an der allgemeinen Kommunikation stehen können.

Vor einer Entscheidung sollten außerdem Abrechnungsrhythmus, Vertragslaufzeit, Kündigungsbedingungen und gegebenenfalls die Abgrenzung zwischen Verwaltungs- und Maklerauftrag geklärt werden. Diese Punkte sind allgemeine Auswahlkriterien und keine Aussagen über konkrete Vertragsbedingungen von JG. Sie ersetzen keine individuelle rechtliche Prüfung.

Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 4.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.

Öffnungszeiten

  • Monday: 9:00 AM – 5:00 PM
  • Tuesday: 9:00 AM – 5:00 PM
  • Wednesday: 9:00 AM – 5:00 PM
  • Thursday: 9:00 AM – 5:00 PM
  • Friday: 9:00 AM – 5:00 PM
  • Saturday: Closed
  • Sunday: Closed

Quelle: Google, Stand 4.10.2026

Fragen & Antworten

Welche Leistungen bietet JG Real Estate neben der Hausverwaltung an?

Die Website nennt Vermietung sowie die Vertretung von Käufern und Verkäufern bei Immobilientransaktionen.

Wo ist JG Real Estate ansässig und für welchen Markt ist die Verwaltung belegt?

Die Website nennt Northern Liberties in Philadelphia als Sitz und Philadelphia als Schwerpunkt der Hausverwaltung. Ob eine konkrete Immobilie außerhalb dieses Marktes betreut werden kann, sollte direkt über das Kontaktformular angefragt werden.

Wer leitet die Hausverwaltung bei JG Real Estate?

Die Website führt Pat Fenstermaker als Director of Property Management und Licensed Agent auf. Jared Gruber wird als Gründer, Managing Partner und Broker of Record genannt.

Kümmert sich JG Real Estate auch um Reparaturen und Notfälle?

Mehrere der gelieferten Google-Rezensionen berichten über Reparaturen durch das Instandhaltungsteam. Eine Rezension beschreibt Hilfe bei einem Wasserleck am Wochenende am Abend. Verbindliche Bereitschaftszeiten, Reaktionsfristen und Kosten sind nicht angegeben und sollten direkt über das Kontaktformular erfragt werden.

Wie hoch sind die Verwaltungskosten und welche Vertragslaufzeiten gelten?

Die gelieferten Quellen enthalten dazu keine Angaben. Ein Angebot mit Leistungsumfang, Honoraren, möglichen Zusatzkosten und Vertragsbedingungen sollte direkt über das Kontaktformular angefragt werden.

Erfahrungen & Bewertungen

Erfahrungen und Bewertungen zu JG Real Estate Property Management

Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.

Bewertungen auf unserer Seite

Für JG Real Estate Property Management liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.

5 Sterne0
4 Sterne0
3 Sterne0
2 Sterne0
1 Sterne0

Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.

Google-Bewertungen des Unternehmens

3,8von 5 bei Google · 377 Bewertungen

Google veröffentlicht zu diesen 377 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 4.10.2026.

Alle Bewertungen bei Google ansehen

Positive Stimmen

Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.

Kritische Stimmen

Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.

Ausgewählte Rezensionen bei Google

Die gelieferten Google-Daten nennen 3,8 von 5 Sternen bei 377 Bewertungen. In der vorliegenden Auswahl wird wiederholt die Arbeit einzelner Instandhaltungsmitarbeiter gelobt, insbesondere deren Hilfsbereitschaft, Erläuterungen und Nachverfolgung von Reparaturen. Mehrere Beiträge berichten von schneller Terminvergabe oder zügiger Hilfe; ein Beitrag beschreibt einen abendlichen Notfalleinsatz am Wochenende. Positiv erwähnt wird außerdem die Betreuung eines Bodenverlegeprojekts einschließlich Auswahlberatung und Budgetabstimmung. Kritische Aspekte sind defekte Gegenstände beim Einzug sowie in einem Beitrag langsame, als abweisend empfundene Kommunikation und ausbleibende Antworten zu Fragen des Wasserverbrauchs. Auch dieser kritische Beitrag lobt einen Techniker. Es handelt sich um eine Auswahl von Rezensionen, nicht um eine vollständige oder repräsentative Auswertung aller Bewertungen.

We had a great experience with John Buonadonna our project manager from JG property management from start to finish with installing luxury vinyl floors at our house. He answered all our questions, gave great selections to choose from and checked in numerous times during the project. He handled everything with ease and that made the whole experience stress free. I am grateful for John taking the time to make sure we picked the right color and size for the space! An added bonus is that he worked the project to fit our budget!
Jacqueline Dattoli - Gardocki · 4 months ago · Bewertung auf Google
Unfortunately, upon moving in, I had a few issues with broken items in my apartment. However, I’ve had a great experience with JG Real Estate’s maintenance team, especially Orlando. He is extremely dedicated to his job and has gone above and beyond to make sure everything is properly fixed and usable. He has scheduled multiple visits to thoroughly address each issue and has always taken the time to make sure everything is taken care of. I really appreciate his hard work, attention to detail, and commitment to making sure the apartment is in good condition. JG is lucky to have a great maintenance team!
sam thompson · a month ago · Bewertung auf Google
I needed to call the emergency maintenance line for a leak. Miguel responded quickly on a weekend in the evening! He took care of the problem right away and got me set up to receive further maintenance the following day during business hours. Miguel made sure my apartment was safe to be in going forward which was my number 1 priority. He put my mind at ease with his thorough job assessing/managing the problem with a very positive attitude! Thank you so much Miguel!
Emily Young · 2 months ago · Bewertung auf Google
First of all, Orlando is beyond helpful and kind, and did a great job fixing multiple issues, correcting past work done by JG, and creating follow up tickets for future work to be done. JG is lucky to have someone like Orlando at their company. However, in the few years I have rented a property managed by JG, communication is often slow and their tone dismissive. We recently had a toilet run for a week while we were out of town, and got hit with a $500 water bill. Sucks, but it happens. Since Philly has smart water meters now, I wanted to figure out how I could setup alerts similar to PGW and PECO where I get periodic usage messages, and alerts when my usage spikes. The attached photos are my conversation with JG, I think they speak for themself. Ultimately they left me on read repeatedly, and completely disregarded any suggestions I made. It’s been a week, and I am still waiting on
Nick · 3 months ago · Bewertung auf Google
Orlando is an insanely great technician, he was super friendly and knowledgeable about things. He fixed a broken drawer so much faster than I thought it would take and explained everything in detail and was also just very personable! JG was very quick with scheduling to get my issue sorted, but by far Orlando made the process of getting something repaired (which can typically be a nightmare) super easy! He deserves only the best because that’s all he gives!
Alec Brisbois · a month ago · Bewertung auf Google

Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.

Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.

Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt

WEG-Verwaltung

Die WEG-Verwaltung kümmert sich um das Gemeinschaftseigentum einer Wohnungseigentümergemeinschaft.

Muss ein WEG-Verwalter zertifiziert sein? Wohnungseigentümer können seit dem 1. Dezember 2023 einen zertifizierten Verwalter verlangen (§ 26a WEG).

Mietverwaltung

Die Mietverwaltung betreut vermietete Objekte im Auftrag des Eigentümers.

Was kostet eine Mietverwaltung? Die Vergütung wird meist pro Einheit und Monat vereinbart und hängt von Objektgröße und Leistungsumfang ab.

Erreichbarkeit

  • 3rd St & George St· ca. 40 m
  • 3rd St & Wildey St· ca. 110 m
  • 4th St & George St· ca. 120 m
  • 2nd St & Wildley St· ca. 210 m
  • 2nd St & Germantown Av· ca. 230 m

Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.

Fragen an das Unternehmen

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Quelle und Transparenz

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