Unternehmensporträt
Profil und Tätigkeit
- Hauptfachgebiet
- Hausverwaltung
- Standort
- Philadelphia
- Schwerpunkt
- –
- Weitere Fachgebiete
- –
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Tätigkeitsgebiet
- Regional
- Sprachen
- English
- Profilstatus
- Redaktionell dokumentiert
Profil im Überblick
- Fachgebiet
- Hausverwaltung
- Schwerpunkte
- Keine Angabe
- Ort
- Philadelphia
- Sprachen
- English
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Stand der Daten
- 4.10.2026
- Google-Daten geprüft am
- 4.10.2026
Worauf Sie in Philadelphia achten sollten
Bei Hausverwaltungen in Philadelphia sind Erreichbarkeit, pünktliche Abrechnungen und die Zertifizierung nach § 26a WEG wichtige Kriterien.
Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.
So läuft die Kontaktaufnahme ab
- 1
Objekt beschreiben: WEG oder Mietshaus, Anzahl Einheiten, Wechselzeitpunkt.
- 2
Rückmeldung mit Fragen und Angebot zur Vergütung.
- 3
Besichtigung und Gespräch mit Beirat bzw. Eigentümer.
- 4
Bestellung per Beschluss (WEG) und Verwaltervertrag.
Typische Fragen vor der Anfrage
Muss der Verwalter zertifiziert sein?
Für WEG-Verwalter gilt seit Dezember 2023 grundsätzlich ein Anspruch der Eigentümer auf einen zertifizierten Verwalter (§ 26a WEG).
Was kostet eine Hausverwaltung?
Üblich ist eine Pauschale je Einheit und Monat; Sonderleistungen werden oft extra berechnet. Lassen Sie sich die Leistungen schriftlich auflisten.
Ratgeber zu diesem Fachgebiet
Kurzporträt
Bay Property Management Group Philadelphia im Überblick
Bay Property Management Group Philadelphia ist auf die Verwaltung von Wohnimmobilien und Mehrfamilienhäusern in Philadelphia ausgerichtet. Das Angebot richtet sich sowohl an Eigentümer einzelner Mietobjekte als auch an Anleger mit größeren Beständen. Die Standortseite beschreibt eine umfassende Betreuung mit Vermietung, Mieterauswahl, Mietvertragsverwaltung, Mieteinzug und Instandhaltungskoordination. Für dringende technische Probleme wird ein rund um die Uhr erreichbarer Notdienst angeboten.
Als President des Philadelphia-Standorts nennt die Unternehmenswebsite Dana Anderson. Er ist laut Unternehmensprofil seit 2011 in der Immobilienbranche und seit 2013 in der Hausverwaltung tätig. Die Unternehmensgruppe wurde im August 2009 von Patrick Freeze in Baltimore gegründet; ein separates Gründungsdatum für den Standort Philadelphia geht aus den Quellen nicht hervor. Nach eigenen Angaben verwaltet die Gruppe insgesamt mehr als 8.000 Einheiten. Diese Zahl bezieht sich nicht allein auf Philadelphia.
Die Standortseite veröffentlicht eine Verwaltungsgebühr von 5–8 Prozent sowie gesonderte Gebühren für Neuvermietung, Vertragsverlängerung und die Betreuung von Mietlizenzen. Ein Kontaktformular ermöglicht Angebotsanfragen. Die gelieferten Google-Daten weisen eine Bewertung von 4,4 von 5 Punkten bei 890 Rezensionen aus.
Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 4.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: baymgmtgroup.com, baymgmtgroup.com, baymgmtgroup.com, baymgmtgroup.com
Leistungen laut Unternehmensangaben
- Verwaltung von Wohnimmobilien
- Verwaltung von Mehrfamilienhäusern
- Betreuung von Mietimmobilienportfolios
- Vermietung und Mieterauswahl
- Mietvertragsverwaltung und Vertragsverlängerungen
- Mieteinzug
- Objektkontrollen
- Koordination von Instandhaltung und Reparaturen
- Rund um die Uhr erreichbarer Instandhaltungsnotdienst
- Betreuung von Mietlizenzen
Einordnung der Redaktion
Beratung in Philadelphia – worauf es ankommt
Bei der Auswahl einer Hausverwaltung in Philadelphia sollten Eigentümer zunächst prüfen, ob deren Erfahrung zum eigenen Objekt passt. Für einzelne Mietshäuser, Mehrfamilienhäuser und größere Portfolios können sich die Anforderungen an Vermietung, Instandhaltung und Berichterstattung unterscheiden. Da Bay Property Management Group diese Objektarten als Schwerpunkt nennt, ist insbesondere nach vergleichbaren betreuten Immobilien und den zuständigen Ansprechpartnern vor Ort zu fragen. Gruppenweite Bestandszahlen ersetzen keine Auskunft über die Betreuungskapazität des einzelnen Standorts.
Wichtig ist außerdem ein nachvollziehbarer Leistungs- und Kostenumfang. Bei den veröffentlichten Verwaltungsgebühren von 5–8 Prozent sollte geklärt werden, welche Berechnungsgrundlage gilt und welche Tätigkeiten eingeschlossen sind. Neuvermietung, Vertragsverlängerung und Mietlizenzbetreuung werden separat bepreist. Ein schriftliches Angebot sollte deshalb auch mögliche weitere Kosten, Kündigungsbedingungen und Zuständigkeiten bei Leerstand erläutern.
Zum belegten Schwerpunkt Instandhaltung gehört ein Notdienst. Interessenten sollten zwischen der Erreichbarkeit eines Dienstes und der tatsächlichen Ausführung einer Reparatur unterscheiden. Sinnvolle Fragen betreffen Freigabegrenzen für Ausgaben, die Auswahl von Handwerksbetrieben, die Dokumentation und die Information von Eigentümern und Mietern.
Bei Vermietung und laufender Verwaltung sind transparente Verfahren für Bewerberprüfung, Mietverträge, Mieteingänge und Zustandskontrollen relevant. Auch die Aufgabenverteilung bei örtlichen Registrierungs- und Lizenzanforderungen sollte ausdrücklich vereinbart werden. Diese Punkte dienen der allgemeinen Orientierung und ersetzen keine rechtliche Prüfung des konkreten Verwaltungsvertrags.
Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 4.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.
Öffnungszeiten
- Monday: 8:00 AM – 5:00 PM
- Tuesday: 8:00 AM – 5:00 PM
- Wednesday: 8:00 AM – 5:00 PM
- Thursday: 8:00 AM – 5:00 PM
- Friday: 8:00 AM – 5:00 PM
- Saturday: 8:00 AM – 5:00 PM
- Sunday: 8:00 AM – 5:00 PM
Quelle: Google, Stand 4.10.2026
Fragen & Antworten
Welche Immobilien betreut Bay Property Management Group Philadelphia?
Die Standortseite nennt Wohnimmobilien und Mehrfamilienhäuser. Die Unternehmensdarstellung umfasst außerdem einzelne Mietshäuser und Mietimmobilienportfolios. Ob ein bestimmtes Objekt übernommen wird, lässt sich über das Kontaktformular anfragen.
Welche Gebühren veröffentlicht der Standort Philadelphia?
Genannt werden eine Verwaltungsgebühr von 5–8 Prozent, eine Vermietungsgebühr in Höhe der ersten Monatsmiete, eine Vertragsverlängerungsgebühr von 10 Prozent einer Monatsmiete und eine Rental License Supervisory Fee von 199 US-Dollar je Objekt. Die Berechnungsgrundlage der Verwaltungsgebühr und der Abrechnungsrhythmus der Lizenzgebühr werden im gelieferten Text nicht näher erläutert; hierzu empfiehlt sich eine direkte Anfrage über das Kontaktformular.
Gibt es Unterstützung bei Notfällen außerhalb der Geschäftszeiten?
Ja. Die Philadelphia-Seite beschreibt einen rund um die Uhr erreichbaren Instandhaltungsnotdienst und eine Koordination außerhalb der regulären Geschäftszeiten. Der zuständige Property Manager soll die Verantwortlichkeiten für Reparaturen klären.
Wer leitet den Standort Philadelphia?
Die Unternehmenswebsite nennt Dana Anderson als President von Bay Management Group Philadelphia. Laut Profil arbeitet er seit 2011 in der Immobilienbranche und seit 2013 in der Hausverwaltung.
Wie können Eigentümer ein Angebot anfordern?
Die Philadelphia-Seite bietet ein Kontaktformular für eine kostenlose Verwaltungsangebotsanfrage. Dort werden unter anderem die Rolle des Anfragenden, die Objektadresse und ergänzende Angaben abgefragt.
Erfahrungen & Bewertungen
Erfahrungen und Bewertungen zu Bay Property Management Group Philadelphia
Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.
Bewertungen auf unserer Seite
Für Bay Property Management Group Philadelphia liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.
Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.
Google-Bewertungen des Unternehmens
4,4von 5 bei Google · 890 Bewertungen
Google veröffentlicht zu diesen 890 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 4.10.2026.
Alle Bewertungen bei Google ansehenPositive Stimmen
Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.
Kritische Stimmen
Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.
Ausgewählte Rezensionen bei Google
Die bereitgestellten Rezensionen sind eine Auswahl von fünf durchweg mit fünf Sternen bewerteten Beiträgen und bilden nicht das gesamte Google-Bewertungsprofil ab. Wiederkehrend gelobt werden schnelle und verlässliche Kommunikation, freundliche Ansprechpartner sowie Unterstützung bei Einzug und Reparaturen. Mehrere Beiträge beschreiben die Bearbeitung von Wartungsanfragen oder den Austausch defekter Geräte positiv. Auch aus Vermietersicht wird die Zusammenarbeit als verständlich und gut organisiert geschildert. Kritische Aspekte erscheinen nur vereinzelt innerhalb der positiven Berichte: Genannt werden ein schwierigeres erstes Mietjahr und längere Ausfälle wichtiger Haushaltsgeräte. Im selben Beitrag werden Ersatzgeräte und teilweise Mieterstattungen positiv hervorgehoben. Ein wiederkehrendes kritisches Muster lässt sich aus dieser Auswahl nicht ableiten.
I had a great experience with Bay Property Management, from going to view the house through the time I moved out. Everyone was responsive, polite, and helpful. My Property Manager was especially kind and responded quickly anytime I reached out. A rock hit the front storm door while mowing, and we took quite a while figuring out the best course of action (we thought we'd be able to do it ourselves, but couldn't get the right part). He was very patient while we were deciding what to do, and when it came time, worked hard to get the best price for the repair. I got much more of my security deposit back than I thought. I can't thank him enough for his time and consideration.
Bay Property Management Group has been professional, responsive, and easy to work with. Communication has been clear throughout the process, and they've answered our questions and handled any maintenance requests promptly. The entire team we've worked with has been courteous and knowledgeable and made the new-to-me landlording experience straightforward and stress-free. I appreciate their attention to detail and would recommend them to anyone looking for reliable property management services.
Worked with Bay Property Management Philadelphia earlier this year to move into a home in the Blue Bell / Norristown area. Communication with the property manager was very consistent, home was received in very good shape, and the PM stayed in touch consistently following the move to answer questions, including a small repair (that was known and addressed efficiently). Moving is always stressful, but overall the PM did his best to make this a positive experience, no surprises or incongruity.
I've lived here for a few years now and overall have a really good experience. Things were a bit rough the first year, but property management has been very generous with appliance replacements and partial rent refunds when essential appliances were broken for extended periods of time. We recently got a new property manager, Risa, and she has been amazing! So friendly and attentive. Lately I've had to submit a few maintenance requests and she always follows up personally to make sure it was taken care of. It's because of her that I feel confident in staying another year+, so long as rent doesn't increase too much!
My refrigerator broke and my property manager was extremely helpful and very communicative with me about getting new one. He was and is very respectful, patient and kind. I appreciate him and when I’m frustrated he has the ability to help me see the up side of things. He’s great!
Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.
Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.
Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt
Die WEG-Verwaltung kümmert sich um das Gemeinschaftseigentum einer Wohnungseigentümergemeinschaft.
Muss ein WEG-Verwalter zertifiziert sein? Wohnungseigentümer können seit dem 1. Dezember 2023 einen zertifizierten Verwalter verlangen (§ 26a WEG).
Die Mietverwaltung betreut vermietete Objekte im Auftrag des Eigentümers.
Was kostet eine Mietverwaltung? Die Vergütung wird meist pro Einheit und Monat vereinbart und hängt von Objektgröße und Leistungsumfang ab.
Erreichbarkeit
- Delaware Av & Sugarhouse Dr· ca. 50 m
- Delaware Av & Shackamaxon St· ca. 100 m
- Frankford Av & Richmond St· ca. 120 m
- Frankford Av & Delaware Av Loop· ca. 130 m
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Fragen an das Unternehmen
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