Unternehmensporträt
Profil und Tätigkeit
- Hauptfachgebiet
- Hausverwaltung
- Standort
- San Francisco
- Schwerpunkt
- –
- Weitere Fachgebiete
- –
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Tätigkeitsgebiet
- Regional
- Sprachen
- English
- Profilstatus
- Redaktionell dokumentiert
- Website
- www.hsmsf.com/
Profil im Überblick
- Fachgebiet
- Hausverwaltung
- Schwerpunkte
- Keine Angabe
- Ort
- San Francisco
- Sprachen
- English
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Stand der Daten
- 4.10.2026
- Google-Daten geprüft am
- 4.10.2026
Worauf Sie in San Francisco achten sollten
Bei Hausverwaltungen in San Francisco sind Erreichbarkeit, pünktliche Abrechnungen und die Zertifizierung nach § 26a WEG wichtige Kriterien.
Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.
So läuft die Kontaktaufnahme ab
- 1
Objekt beschreiben: WEG oder Mietshaus, Anzahl Einheiten, Wechselzeitpunkt.
- 2
Rückmeldung mit Fragen und Angebot zur Vergütung.
- 3
Besichtigung und Gespräch mit Beirat bzw. Eigentümer.
- 4
Bestellung per Beschluss (WEG) und Verwaltervertrag.
Typische Fragen vor der Anfrage
Muss der Verwalter zertifiziert sein?
Für WEG-Verwalter gilt seit Dezember 2023 grundsätzlich ein Anspruch der Eigentümer auf einen zertifizierten Verwalter (§ 26a WEG).
Was kostet eine Hausverwaltung?
Üblich ist eine Pauschale je Einheit und Monat; Sonderleistungen werden oft extra berechnet. Lassen Sie sich die Leistungen schriftlich auflisten.
Wichtige Stellen in San Francisco
- San Francisco Assessor-Recorder
Grundstücksbewertung, Beurkundung von Grundbuchdokumenten
Links zu offiziellen Websites; Angaben können sich ändern.
Marktdaten für San Francisco
Wir veröffentlichen keine eigenen Preisangaben. Aktuelle Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte finden Sie in den offiziellen Quellen.
Ratgeber zu diesem Fachgebiet
Kurzporträt
HSM Property Management San Francisco im Überblick
HSM Property Management ist eine lokal geführte Hausverwaltung mit Sitz an der Haight Street in San Francisco. Ein Schwerpunkt liegt auf der Betreuung von Homeowners Associations (HOAs), also Eigentümergemeinschaften. Nach Angaben der Website leben und arbeiten sämtliche Teammitglieder in der Stadt. Das ausgewiesene Verwaltungsgebiet umfasst zahlreiche Stadtteile, darunter North Beach, Pacific Heights, Mission District, SoMa, Richmond und Sunset.
Zum Leistungsumfang gehören die Koordination von HOA-Versammlungen, die Kommunikation mit dem Vorstand, regelmäßige Objektbegehungen und die Steuerung externer Dienstleister. HSM nennt außerdem wöchentliche Objektinformationen und einen 24-Stunden-Notfallsupport. Die kaufmännische Betreuung umfasst den Einzug von Eigentümerbeiträgen, Rechnungszahlungen, Kontenverwaltung, monatliche Finanzberichte sowie Budget- und Rücklagenplanung. Hinzu kommen Dokumentenaufbewahrung und jährliche finanzielle Überprüfungen durch eine externe CPA-Kanzlei.
Für Eigentümergemeinschaften und Eigentümer von Apartmentgebäuden bietet HSM kostenlose Einstiegsleistungen an: eine Budgetprüfung, eine Objektbeurteilung und die Erstellung eines Verwaltungsangebots. Mitarbeitende stehen laut Website auf Englisch, Kantonesisch, Mandarin und Spanisch zur Verfügung. Die gelieferten Google-Daten weisen 4,9 von 5 Sternen bei 306 Bewertungen aus.
Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 4.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: hsmsf.com, hsmsf.com, hsmsf.com
Leistungen laut Unternehmensangaben
- HOA-Verwaltung einschließlich Versammlungskoordination und Vorstandskommunikation
- Regelmäßige Objektbegehungen und wöchentliche Objektinformationen
- 24-Stunden-Notfallsupport
- Objektinstandhaltung und Steuerung externer Dienstleister
- Einzug von Eigentümerbeiträgen, Rechnungszahlungen und Kontenverwaltung
- Monatliche Finanzberichte
- Budgeterstellung und Rücklagenplanung
- Sichere Dokumentenaufbewahrung
- Jährliche finanzielle Überprüfungen durch eine externe CPA-Kanzlei
- Kostenlose Einstiegsleistungen: Budgetprüfung, Objektbeurteilung und Verwaltungsangebot
Einordnung der Redaktion
Beratung in San Francisco – worauf es ankommt
Bei der Auswahl einer Hausverwaltung in San Francisco sollten Eigentümer und HOA-Vorstände zunächst klären, welche Aufgaben tatsächlich im Verwaltungsvertrag enthalten sind. Für einen Anbieter mit den von HSM beschriebenen Schwerpunkten sind insbesondere laufende Objektbetreuung, Finanzverwaltung und die Abstimmung mit dem Vorstand relevant. Eine konkrete Leistungsbeschreibung erleichtert es, Angebote zu vergleichen und Zuständigkeiten zwischen Verwaltung, Vorstand und externen Dienstleistern festzulegen.
Bei regelmäßigen Begehungen und wöchentlichen Objektinformationen lohnt sich die Frage nach Umfang, Dokumentation und Nachverfolgung festgestellter Mängel. Ein angekündigter 24-Stunden-Notfallsupport sollte durch klare Meldewege, Zuständigkeiten und Informationen zu möglichen Zusatzkosten ergänzt werden. Die Erreichbarkeit allein sagt noch nichts darüber aus, wann ein Handwerker vor Ort sein kann. Für Instandhaltungsprojekte sind außerdem nachvollziehbare Abläufe bei Angebotseinholung, Freigaben und Kontrolle der ausgeführten Arbeiten sinnvoll.
Im kaufmännischen Bereich sollten Interessenten die Inhalte der monatlichen Finanzberichte, den Umgang mit offenen Eigentümerbeiträgen und die Abstimmung von Budget und Rücklagen besprechen. Bei einer externen jährlichen Finanzüberprüfung ist zu klären, welchen Umfang sie hat und welche Unterlagen bereitgestellt werden.
HSMs kostenlose Budgetprüfung und Objektbeurteilung können als Ausgangspunkt für diese Gespräche dienen. Sie ersetzen jedoch nicht die Prüfung des späteren Verwaltungsangebots. Auch die Verfügbarkeit einer festen Ansprechperson und der benötigten Betreuungssprache sollte konkret vereinbart werden. Diese Hinweise dienen der allgemeinen Orientierung und sind keine Rechtsberatung.
Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 4.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.
Öffnungszeiten
- Monday: 9:00 AM – 5:30 PM
- Tuesday: 9:00 AM – 5:30 PM
- Wednesday: 9:00 AM – 5:30 PM
- Thursday: 9:00 AM – 5:30 PM
- Friday: 9:00 AM – 5:30 PM
- Saturday: Closed
- Sunday: Closed
Quelle: Google, Stand 4.10.2026
Fragen & Antworten
Welche Gemeinschaften und Eigentümer spricht HSM an?
Die Website beschreibt insbesondere Verwaltungsleistungen für Homeowners Associations (HOAs) in San Francisco. Die kostenlosen Einstiegsleistungen richten sich ausdrücklich auch an Eigentümer von Apartmentgebäuden. Ob HSM ein bestimmtes Objekt übernehmen kann, sollte über das Kontaktformular angefragt werden.
Was gehört zu den kostenlosen Einstiegsleistungen?
HSM nennt eine Budgetprüfung, eine Objektbeurteilung und die Erstellung eines Verwaltungsangebots. Interessenten können diese Leistungen über das Kontaktformular anfragen.
In welchen Sprachen ist Unterstützung verfügbar?
Laut Website stehen Mitarbeitende zur Verfügung, die Englisch, Kantonesisch, Mandarin und Spanisch sprechen.
Bietet HSM Notfallsupport und regelmäßige Informationen zum Objekt?
Ja. Die Website nennt 24-Stunden-Notfallsupport, wöchentliche Objektinformationen und regelmäßige Begehungen. Konkrete Reaktionszeiten werden in den gelieferten Quellen nicht angegeben und sollten über das Kontaktformular erfragt werden.
Wie hoch sind die laufenden Verwaltungsgebühren?
Die gelieferten Quellen enthalten keine Preise für die laufende Verwaltung. HSM bietet die Erstellung eines kostenlosen Verwaltungsangebots an; Gebühren und Vertragsumfang sollten über das Kontaktformular angefragt werden.
Erfahrungen & Bewertungen
Erfahrungen und Bewertungen zu HSM Property Management San Francisco
Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.
Bewertungen auf unserer Seite
Für HSM Property Management San Francisco liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.
Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.
Google-Bewertungen des Unternehmens
4,9von 5 bei Google · 306 Bewertungen
Google veröffentlicht zu diesen 306 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 4.10.2026.
Alle Bewertungen bei Google ansehenPositive Stimmen
Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.
Kritische Stimmen
Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.
Ausgewählte Rezensionen bei Google
Die gelieferten Google-Daten nennen 4,9 von 5 Sternen bei 306 Bewertungen. In der vorliegenden Auswahl von fünf ausschließlich mit fünf Sternen bewerteten Rezensionen wiederholen sich positive Aussagen zu schneller Rückmeldung, professioneller Kommunikation und zügiger Abstimmung. Auftragnehmer berichten über die Zusammenarbeit bei Ladeinfrastruktur- und LED-Projekten, insbesondere über Freigaben und Projektfortschritt. Weitere Beiträge heben die Nachverfolgung von Bewohneranliegen, frühzeitige Mitteilungen, die Begleitung von Arbeiten vor Ort und die Kommunikation während eines Wohnungskaufs hervor. Mehrere Rezensionen stammen von Geschäftspartnern beziehungsweise Dienstleistern, nicht ausschließlich von Eigentümern oder Bewohnern. Kritische Themen kommen in dieser Auswahl nicht vor; daraus lässt sich keine Aussage über sämtliche Google-Rezensionen ableiten.
Chase Sethi at HSM Management is the kind of property manager contractors hope for: professional, responsive, and fast on approvals. He's been supportive through every installation, and his quick turnaround has kept our EV charger projects moving without delays and our customers happy. A pleasure to work with.
I've owned/managed commercial lighting efficiency companies for the past 18 years. I've worked with a lot of property management companies and HOAs. We have completed several projects with HSM PM and the experience as a vendor has been wonderful. They are quick to respond and are committed to doing the right thing for their HOAs. It sometimes can be challenging to motivate property managers - because doing an elective energy savings is great for the facility, but means extra work for the PMs. Not so with HSM. We have completed valuable LED upgrade projects at HOAs managed by HSM with Chase, Rajan, Rina, and Hao. They have all been great to work with and we look forward to partnering with HSM to continue delivering value to HOAs they manage. If you are an HOA looking to bring on a new HOA management firm - look no further.
I have been impressed with the improved quality of management our building has received under the care of our HOA manager Oscar Rosales. Especially notable is his responsiveness to the needs of the residents and his individualized follow-up on any concern. Another outstanding attribute has been Oscar's commitment to efficient, considerate communication. We receive prompt, respectful notices about matters that affect the residents well in advance so that we can prepare. As well, when services in our building are required, he is always on site supervising the people he arranges to perform them so that they are carried out well. My management experience with HSM has been smooth and dependable. I feel I can trust that my building is in good hands!
I’ve worked with many HOA management companies over the years, and Rina truly stands out. She was consistently responsive, professional, and proactive throughout the process. On multiple occasions, she went above and beyond to help resolve questions quickly and keep things moving smoothly. Her communication, attention to detail, and willingness to assist made a significant difference. It’s refreshing to work with someone who genuinely cares about providing excellent service. I would not hesitate to recommend Rina and greatly appreciate all of her hard work and support.
As a loan officer, I have to say that Chase and HSM Property Management have been exceptional to work with. They have been extremely responsive, professional, and proactive throughout the condo purchase process for my clients. Their communication, organization, and willingness has made a big difference in keeping everything moving smoothly and efficiently during escrow. It’s clear they truly care about the property and the homeowners in the community. The property itself is beautiful, and having such a responsive and well-managed team behind it gives buyers even more confidence in their purchase. Thank you again to Chase and the entire HSM Property Management team for all your help and professionalism throughout the process.
Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.
Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.
Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt
Die WEG-Verwaltung kümmert sich um das Gemeinschaftseigentum einer Wohnungseigentümergemeinschaft.
Muss ein WEG-Verwalter zertifiziert sein? Wohnungseigentümer können seit dem 1. Dezember 2023 einen zertifizierten Verwalter verlangen (§ 26a WEG).
Die Mietverwaltung betreut vermietete Objekte im Auftrag des Eigentümers.
Was kostet eine Mietverwaltung? Die Vergütung wird meist pro Einheit und Monat vereinbart und hängt von Objektgröße und Leistungsumfang ab.
Erreichbarkeit
- Haight St & Pierce St· ca. 100 m
- Haight St & Fillmore St· ca. 140 m
- Fillmore St & Haight St· ca. 150 m
Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.
Fragen an das Unternehmen
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