Unternehmensporträt
Profil und Tätigkeit
- Hauptfachgebiet
- Hausverwaltung
- Standort
- Washington
- Schwerpunkt
- –
- Weitere Fachgebiete
- –
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Tätigkeitsgebiet
- Regional
- Sprachen
- English
- Profilstatus
- Redaktionell dokumentiert
- Website
- greatdwellings.com/
Profil im Überblick
- Fachgebiet
- Hausverwaltung
- Schwerpunkte
- Keine Angabe
- Ort
- Washington
- Sprachen
- English
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Stand der Daten
- 4.10.2026
- Google-Daten geprüft am
- 4.10.2026
Worauf Sie in Washington achten sollten
Bei Hausverwaltungen in Washington sind Erreichbarkeit, pünktliche Abrechnungen und die Zertifizierung nach § 26a WEG wichtige Kriterien.
Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.
So läuft die Kontaktaufnahme ab
- 1
Objekt beschreiben: WEG oder Mietshaus, Anzahl Einheiten, Wechselzeitpunkt.
- 2
Rückmeldung mit Fragen und Angebot zur Vergütung.
- 3
Besichtigung und Gespräch mit Beirat bzw. Eigentümer.
- 4
Bestellung per Beschluss (WEG) und Verwaltervertrag.
Typische Fragen vor der Anfrage
Muss der Verwalter zertifiziert sein?
Für WEG-Verwalter gilt seit Dezember 2023 grundsätzlich ein Anspruch der Eigentümer auf einen zertifizierten Verwalter (§ 26a WEG).
Was kostet eine Hausverwaltung?
Üblich ist eine Pauschale je Einheit und Monat; Sonderleistungen werden oft extra berechnet. Lassen Sie sich die Leistungen schriftlich auflisten.
Ratgeber zu diesem Fachgebiet
Kurzporträt
Great Dwellings im Überblick
Great Dwellings ist ein Immobilienverwaltungsanbieter mit Standort in Washington, D.C., und Schwerpunkt auf Ferienunterkünften und Kurzzeitvermietung. Das Angebot richtet sich laut Website an einzelne Hauseigentümer sowie an Entwickler und Investoren von Gebäuden mit mehreren Wohneinheiten. Neben dem Raum Washington nennt das Unternehmen Mexiko als Tätigkeitsgebiet; in der Unternehmensgeschichte wird insbesondere ein Mehrparteiengebäude in Playa del Carmen erwähnt.
Zum beschriebenen Leistungsumfang gehören die Erstellung von Inseraten, die Überprüfung von Gästen, die Buchungsabwicklung sowie Reinigung und Instandhaltung. Hinzu kommen eine rund um die Uhr verfügbare Gästebetreuung und eine dynamische Anpassung der Mietpreise. Auf der Website stehen außerdem ein Einnahmenrechner und die Möglichkeit zur Anfrage einer Ertragsprognose bereit.
Die Unternehmensgeschichte führt die Anfänge auf eine Suche nach einer Verwaltung für Washingtoner Airbnb-Unterkünfte im Jahr 2017 zurück. Die Teamseite nennt Jon Rosen als Präsidenten und Miteigentümer. Inhaltlich steht damit die operative Betreuung kurzfristig vermieteter Unterkünfte im Vordergrund. Angaben zu Gebühren, Vertragslaufzeiten und objektspezifischen Aufnahmebedingungen enthalten die vorliegenden Website-Auszüge nicht.
Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 4.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: greatdwellings.com, greatdwellings.com, greatdwellings.com, greatdwellings.com
Leistungen laut Unternehmensangaben
- Verwaltung von Ferienunterkünften und Kurzzeitvermietungen
- Verwaltung von Gebäuden mit mehreren Wohneinheiten
- Erstellung von Immobilieninseraten
- Überprüfung von Gästen
- Buchungsabwicklung
- Reinigung
- Instandhaltung
- Gästebetreuung rund um die Uhr
- Dynamische Mietpreisgestaltung
- Einnahmenrechner und anfragbare Ertragsprognosen
Einordnung der Redaktion
Beratung in Washington – worauf es ankommt
Bei der Auswahl einer Hausverwaltung in Washington, D.C., sollte zunächst geklärt werden, welche Nutzungsform betreut werden soll. Die Verwaltung von Ferienunterkünften und Kurzzeitvermietungen stellt andere organisatorische Anforderungen als die Betreuung langfristiger Mietverhältnisse oder gemeinschaftlichen Eigentums. Great Dwellings beschreibt vor allem Leistungen für kurzfristig vermietete Wohnungen und Häuser sowie Gebäude mit mehreren Einheiten. Interessenten sollten deshalb prüfen, ob ihr Objekt und die geplante Nutzung zu diesem Schwerpunkt passen.
Vor einer Beauftragung empfiehlt sich ein schriftlicher Vergleich des Leistungsumfangs. Bei den hier genannten Aufgaben sind insbesondere Zuständigkeiten für Inserate, Gästeprüfung, Buchungen, Reinigung und Instandhaltung relevant. Auch bei einer angekündigten Gästebetreuung rund um die Uhr sollten Eigentümer nach Eskalationswegen, Befugnissen bei Reparaturen und der Abgrenzung zwischen Gäste- und Eigentümerbetreuung fragen. Gebühren, Fremdkosten und Freigabegrenzen sollten nachvollziehbar festgehalten werden.
Dynamische Preise und Einnahmenrechner können eine wirtschaftliche Einschätzung unterstützen. Prognosen sollten jedoch anhand ihrer Annahmen zu Auslastung, Saisonalität, Betriebskosten und Eigennutzung geprüft werden; sie sind keine Zusage eines bestimmten Ertrags. Für ein Objekt in Washington sollten außerdem die jeweils geltenden Anforderungen an die vorgesehene Kurzzeitvermietung sowie mögliche Vorgaben des Gebäudes und des Versicherungsschutzes geklärt werden. Das ersetzt keine rechtliche Prüfung im Einzelfall. Gästerezensionen geben ergänzende Hinweise auf den Aufenthaltsablauf, beantworten aber nicht automatisch Fragen zur Abrechnung oder zur Zusammenarbeit mit Eigentümern.
Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 4.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.
Öffnungszeiten
- Monday: Open 24 hours
- Tuesday: Open 24 hours
- Wednesday: Open 24 hours
- Thursday: Open 24 hours
- Friday: Open 24 hours
- Saturday: Open 24 hours
- Sunday: Open 24 hours
Quelle: Google, Stand 4.10.2026
Fragen & Antworten
Welche Immobilien betreut Great Dwellings?
Die Website nennt Ferienunterkünfte und Kurzzeitvermietungen für einzelne Hauseigentümer sowie Gebäude mit mehreren Wohneinheiten für Entwickler und Investoren. Ob ein bestimmtes Objekt aufgenommen werden kann, sollte über das Kontaktformular angefragt werden.
Welche Aufgaben übernimmt Great Dwellings bei der Kurzzeitvermietung?
Genannt werden Inserate, Gästeprüfung, Buchungsabwicklung, Reinigung und Instandhaltung. Ergänzend beschreibt das Unternehmen dynamische Mietpreisgestaltung und Gästebetreuung rund um die Uhr.
In welchen Regionen ist Great Dwellings tätig?
Die Unternehmenswebsite nennt den Raum Washington, D.C., und Mexiko. In der Unternehmensgeschichte wird ausdrücklich ein Mehrparteiengebäude in Playa del Carmen erwähnt. Die Verfügbarkeit für einen konkreten Standort sollte über das Kontaktformular geklärt werden.
Bietet Great Dwellings eine Einschätzung möglicher Mieteinnahmen an?
Ja. Die Website enthält einen Einnahmenrechner und die Möglichkeit, eine Ertragsprognose beziehungsweise Proforma anzufragen. Einzelheiten zur Berechnung sind in den gelieferten Auszügen nicht enthalten.
Welche Gebühren und Vertragslaufzeiten gelten?
Die vorliegenden Quellen nennen keine konkreten Gebühren oder Vertragslaufzeiten. Diese Angaben sollten für das jeweilige Objekt direkt über das Kontaktformular angefragt werden.
Erfahrungen & Bewertungen
Erfahrungen und Bewertungen zu Great Dwellings
Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.
Bewertungen auf unserer Seite
Für Great Dwellings liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.
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Google-Bewertungen des Unternehmens
5,0von 5 bei Google · 1818 Bewertungen
Google veröffentlicht zu diesen 1818 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 4.10.2026.
Alle Bewertungen bei Google ansehenPositive Stimmen
Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.
Kritische Stimmen
Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.
Ausgewählte Rezensionen bei Google
Die gelieferten Google-Daten weisen 5 von 5 Sternen bei 1.818 Bewertungen aus. In der vorliegenden Auswahl von fünf durchweg mit fünf Sternen bewerteten Rezensionen werden wiederholt die Sauberkeit und der Zustand der Unterkünfte, die Übereinstimmung mit Beschreibungen beziehungsweise Fotos sowie die Kommunikation mit den Gastgebern hervorgehoben. Mehrere Gäste beschreiben einen unkomplizierten Check-in oder hilfreiche Informationen zum Aufenthalt. Einzelne Beiträge erwähnen eine gut ausgestattete Küche und Ausstattung für Familien mit kleinen Kindern. Kritische Themen kommen in dieser Auswahl nicht vor. Die Auszüge betreffen Gästeaufenthalte und erlauben keine umfassende Bewertung der Verwaltungsleistung aus Eigentümersicht.
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Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.
Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.
Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt
Die WEG-Verwaltung kümmert sich um das Gemeinschaftseigentum einer Wohnungseigentümergemeinschaft.
Muss ein WEG-Verwalter zertifiziert sein? Wohnungseigentümer können seit dem 1. Dezember 2023 einen zertifizierten Verwalter verlangen (§ 26a WEG).
Die Mietverwaltung betreut vermietete Objekte im Auftrag des Eigentümers.
Was kostet eine Mietverwaltung? Die Vergütung wird meist pro Einheit und Monat vereinbart und hängt von Objektgröße und Leistungsumfang ab.
Erreichbarkeit
- M St NW & 31 St NW· ca. 90 m
- M St NW & Wisconsin Av NW· ca. 140 m
- M St NW & Wisconsin Ave NW· ca. 180 m
- Wisconsin Avenue and N Street NW· ca. 260 m
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