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Angaben anhand offizieller Quelle dokumentiert

Bay Property Management Group Washington, D.C.

HausverwaltungWashington

Unternehmensporträt

Profil und Tätigkeit

Hauptfachgebiet
Hausverwaltung
Standort
Washington
Schwerpunkt
–
Weitere Fachgebiete
–
Online-Beratung
Keine Angabe
Tätigkeitsgebiet
Regional
Sprachen
English
Profilstatus
Redaktionell dokumentiert
Website
www.baymgmtgroup.com/property-management-companies-washington-dc/

Profil im Überblick

Fachgebiet
Hausverwaltung
Schwerpunkte
Keine Angabe
Ort
Washington
Sprachen
English
Online-Beratung
Keine Angabe
Stand der Daten
4.10.2026
Google-Daten geprüft am
4.10.2026

Worauf Sie in Washington achten sollten

Bei Hausverwaltungen in Washington sind Erreichbarkeit, pünktliche Abrechnungen und die Zertifizierung nach § 26a WEG wichtige Kriterien.

Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.

So läuft die Kontaktaufnahme ab

  1. 1

    Objekt beschreiben: WEG oder Mietshaus, Anzahl Einheiten, Wechselzeitpunkt.

  2. 2

    Rückmeldung mit Fragen und Angebot zur Vergütung.

  3. 3

    Besichtigung und Gespräch mit Beirat bzw. Eigentümer.

  4. 4

    Bestellung per Beschluss (WEG) und Verwaltervertrag.

Typische Fragen vor der Anfrage

Muss der Verwalter zertifiziert sein?

Für WEG-Verwalter gilt seit Dezember 2023 grundsätzlich ein Anspruch der Eigentümer auf einen zertifizierten Verwalter (§ 26a WEG).

Was kostet eine Hausverwaltung?

Üblich ist eine Pauschale je Einheit und Monat; Sonderleistungen werden oft extra berechnet. Lassen Sie sich die Leistungen schriftlich auflisten.

Ratgeber zu diesem Fachgebiet

Kurzporträt

Bay Property Management Group Washington, D.C. im Überblick

Bay Property Management Group Washington, D.C. ist auf die Verwaltung vermieteter Wohnimmobilien spezialisiert. Die Standortseite nennt Einfamilienhäuser und Mehrfamilienobjekte als Schwerpunkte und richtet sich sowohl an Eigentümer einzelner Immobilien als auch an Inhaber größerer Mietportfolios. Zum beschriebenen Aufgabenbereich gehören Vermietung, laufende Verwaltung, Instandhaltung und die Betreuung von Mietverhältnissen. Für dringende Instandhaltungsprobleme wird eine Erreichbarkeit rund um die Uhr einschließlich Wochenenden angegeben.

Die Unternehmensgruppe wurde im August 2009 von Patrick Freeze in Baltimore gegründet. Nach eigenen Angaben verwaltet sie inzwischen mehr als 8.000 Einheiten in mehreren Märkten. Diese Zahl bezieht sich auf die Gruppe, nicht allein auf den Standort Washington. Die örtlichen Büros werden durch zentrale Funktionen unter anderem für Vermietung, Buchhaltung, Marketing und IT unterstützt.

Für Washington veröffentlicht der Anbieter gestaffelte Verwaltungsgebühren sowie separate Entgelte für Einrichtung, Vermietung und Vertragsverlängerung. Ein Kontaktformular ermöglicht eine Angebotsanfrage. Die gelieferten Google-Daten weisen 4,6 von 5 Sternen bei 374 Bewertungen aus. In den ausgewählten Rezensionen werden insbesondere Kommunikation, persönliche Betreuung und die Bearbeitung von Wartungsanliegen positiv beschrieben.

Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 4.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: baymgmtgroup.com, baymgmtgroup.com, baymgmtgroup.com, baymgmtgroup.com

Leistungen laut Unternehmensangaben

  • Verwaltung vermieteter Einfamilienhäuser
  • Verwaltung von Mehrfamilienobjekten
  • Betreuung von Mietimmobilienportfolios
  • Vermietung von Wohnimmobilien
  • Vermarktung von Mietobjekten
  • Betreuung von Mietverhältnissen
  • Organisation von Instandhaltung
  • Notfallunterstützung bei Instandhaltungsproblemen rund um die Uhr
  • Mietvertragsverlängerungen
  • Bestandsaufnahme zur Vermietungsbereitschaft bei Verwaltungsbeginn

Einordnung der Redaktion

Beratung in Washington – worauf es ankommt

Bei der Auswahl einer Hausverwaltung in Washington, D.C. sollten Eigentümer zunächst prüfen, ob deren Erfahrung zur jeweiligen Wohnimmobilie passt. Die Verwaltung eines einzelnen Einfamilienhauses kann andere Abstimmungsbedürfnisse mit sich bringen als die Betreuung eines Mehrfamilienobjekts oder eines verteilten Portfolios. Da Bay Property Management Group diese Objektarten anspricht, sollte das Angebot den tatsächlichen Leistungsumfang für die konkrete Immobilie benennen.

Wichtig ist eine nachvollziehbare Gesamtkostenaufstellung. Neben der laufenden Verwaltungsvergütung veröffentlicht der Anbieter separate Gebühren für Einrichtung, Neuvermietung und Vertragsverlängerung. Vor einer Beauftragung sollten die Berechnungsgrundlage der prozentualen Gebühren, enthaltene Leistungen und mögliche zusätzliche Kosten schriftlich geklärt werden. Eine veröffentlichte Gebührenspanne ersetzt kein objektspezifisches Angebot.

Für Vermietung und Instandhaltung sind außerdem klare Zuständigkeiten hilfreich: Wer legt Mietpreis und Vermarktungsstrategie fest? Welche Reparaturen darf die Verwaltung ohne Rücksprache beauftragen? Wie werden dringende Fälle, Ausgaben und erledigte Arbeiten dokumentiert? Die angegebene Notfallerreichbarkeit sollte deshalb zusammen mit den konkreten Meldewegen und Entscheidungsbefugnissen betrachtet werden.

Eigentümer sollten sich zudem erläutern lassen, welche Berichte und digitalen Einblicke sie erhalten und wer ihr fester Ansprechpartner ist. Bei vermieteten Wohnimmobilien sind örtliche Anforderungen an Vermietung, Registrierung und Gebäudesicherheit zu berücksichtigen; die Aufgabenverteilung hierfür gehört in die Leistungsbeschreibung. Das ist eine allgemeine Orientierung, keine Rechtsberatung. Google-Rezensionen können ergänzende Hinweise auf Betreuung und Kommunikation liefern, ersetzen aber weder Vertragsprüfung noch ein persönliches Vorgespräch.

Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 4.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.

Öffnungszeiten

  • Monday: 8:00 AM – 5:00 PM
  • Tuesday: 8:00 AM – 5:00 PM
  • Wednesday: 8:00 AM – 5:00 PM
  • Thursday: 8:00 AM – 5:00 PM
  • Friday: 8:00 AM – 5:00 PM
  • Saturday: 8:00 AM – 5:00 PM
  • Sunday: 8:00 AM – 5:00 PM

Quelle: Google, Stand 4.10.2026

Fragen & Antworten

Welche Immobilien verwaltet der Standort Washington, D.C.?

Die Standortseite nennt vermietete Wohnimmobilien, insbesondere Einfamilienhäuser und Mehrfamilienobjekte. Das Angebot richtet sich an Eigentümer einzelner Immobilien sowie an Inhaber von Mietportfolios.

Welche Gebühren veröffentlicht der Anbieter für Washington?

Genannt werden 99 US-Dollar als Startgebühr einschließlich eines Berichts zur Vermietungsbereitschaft, Verwaltungsgebühren von 5–8 % für Einfamilienhäuser und 4–8 % für Mehrfamilienobjekte, eine Vermietungsgebühr in Höhe der ersten Monatsmiete sowie 10–25 % einer Monatsmiete für eine Vertragsverlängerung. Die Berechnungsgrundlage der laufenden Verwaltungsgebühren und die konkreten Konditionen sollten über das Kontaktformular erfragt werden.

Gibt es Unterstützung bei dringenden Reparaturen außerhalb üblicher Geschäftszeiten?

Laut Standortseite haben Eigentümer und Mieter rund um die Uhr Zugang zu Notfallunterstützung bei Instandhaltungsproblemen, auch nachts und am Wochenende. Konkrete Reaktionszeiten werden im gelieferten Text nicht genannt; diese können über das Kontaktformular erfragt werden.

Seit wann besteht Bay Property Management Group?

Die Unternehmensgruppe wurde im August 2009 von Patrick Freeze in Baltimore gegründet. Ein eigenes Gründungs- oder Eröffnungsdatum für den Standort Washington ist in den gelieferten Quellen nicht angegeben.

Wie kann ich ein Angebot für meine Immobilie anfordern?

Die Standortseite bietet ein Kontaktformular für eine kostenlose Verwaltungsangebotsanfrage. Dort werden unter anderem die Rolle des Anfragenden, die Objektadresse und ein Kommentarfeld abgefragt. Nach Angaben der Website erfolgt eine Rückmeldung innerhalb von 24 Geschäftsstunden.

Erfahrungen & Bewertungen

Erfahrungen und Bewertungen zu Bay Property Management Group Washington, D.C.

Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.

Bewertungen auf unserer Seite

Für Bay Property Management Group Washington, D.C. liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.

5 Sterne0
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Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.

Google-Bewertungen des Unternehmens

4,6von 5 bei Google · 374 Bewertungen

Google veröffentlicht zu diesen 374 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 4.10.2026.

Alle Bewertungen bei Google ansehen

Positive Stimmen

Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.

Kritische Stimmen

Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.

Ausgewählte Rezensionen bei Google

Die gelieferten Google-Daten nennen 4,6 von 5 Sternen bei 374 Bewertungen. In der vorliegenden Auswahl von fünf ausschließlich mit fünf Sternen bewerteten Rezensionen werden wiederholt schnelle Rückmeldungen, freundliche Kommunikation und professionelle Betreuung hervorgehoben. Mehrere Beiträge loben die Unterstützung durch einzelne Mitarbeitende bei Fragen, Wartungsanliegen und während des Mietverhältnisses. Ein Beitrag beschreibt einen pünktlichen und sorgfältigen Technikereinsatz; ein weiterer würdigt die Immobilienvermarktung, einschließlich Inseratsbearbeitung und Organisation professioneller Fotos, für einen Eigentümer im Ausland. Kritische Erfahrungen werden in dieser Auswahl nicht geschildert. Sie bildet nicht die Gesamtheit der Bewertungen ab.

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Daee Babyy · 3 months ago · Bewertung auf Google
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Isabel Hon · 3 months ago · Bewertung auf Google
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Mark Winkelstein · 4 months ago · Bewertung auf Google

Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.

Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.

Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt

WEG-Verwaltung

Die WEG-Verwaltung kümmert sich um das Gemeinschaftseigentum einer Wohnungseigentümergemeinschaft.

Muss ein WEG-Verwalter zertifiziert sein? Wohnungseigentümer können seit dem 1. Dezember 2023 einen zertifizierten Verwalter verlangen (§ 26a WEG).

Mietverwaltung

Die Mietverwaltung betreut vermietete Objekte im Auftrag des Eigentümers.

Was kostet eine Mietverwaltung? Die Vergütung wird meist pro Einheit und Monat vereinbart und hängt von Objektgröße und Leistungsumfang ab.

Erreichbarkeit

  • Florida Av NW & Georgia Av NW· ca. 100 m
  • Florida Ave NW & 6th St NW· ca. 110 m
  • Florida Av NW & 6 St NW· ca. 130 m
  • Georgia Av NW & Florida Av NW· ca. 130 m
  • 7 St NW & T St NW· ca. 150 m

Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.

Fragen an das Unternehmen

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