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Angaben anhand offizieller Quelle dokumentiert

Evernest Property Management Atlanta

HausverwaltungAlpharetta

Unternehmensporträt

Profil und Tätigkeit

Hauptfachgebiet
Hausverwaltung
Standort
Alpharetta
Schwerpunkt
–
Weitere Fachgebiete
–
Online-Beratung
Keine Angabe
Tätigkeitsgebiet
Regional
Sprachen
English
Profilstatus
Redaktionell dokumentiert
Website
www.atlantapropertymanagement.com/

Profil im Überblick

Fachgebiet
Hausverwaltung
Schwerpunkte
Keine Angabe
Ort
Alpharetta
Sprachen
English
Online-Beratung
Keine Angabe
Stand der Daten
4.10.2026
Google-Daten geprüft am
4.10.2026

Worauf Sie in Alpharetta achten sollten

Bei Hausverwaltungen in Alpharetta sind Erreichbarkeit, pünktliche Abrechnungen und die Zertifizierung nach § 26a WEG wichtige Kriterien.

Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.

So läuft die Kontaktaufnahme ab

  1. 1

    Objekt beschreiben: WEG oder Mietshaus, Anzahl Einheiten, Wechselzeitpunkt.

  2. 2

    Rückmeldung mit Fragen und Angebot zur Vergütung.

  3. 3

    Besichtigung und Gespräch mit Beirat bzw. Eigentümer.

  4. 4

    Bestellung per Beschluss (WEG) und Verwaltervertrag.

Typische Fragen vor der Anfrage

Muss der Verwalter zertifiziert sein?

Für WEG-Verwalter gilt seit Dezember 2023 grundsätzlich ein Anspruch der Eigentümer auf einen zertifizierten Verwalter (§ 26a WEG).

Was kostet eine Hausverwaltung?

Üblich ist eine Pauschale je Einheit und Monat; Sonderleistungen werden oft extra berechnet. Lassen Sie sich die Leistungen schriftlich auflisten.

Ratgeber zu diesem Fachgebiet

Kurzporträt

Evernest Property Management Atlanta im Überblick

Evernest Property Management Atlanta bietet die Verwaltung von Mietwohnimmobilien sowie ergänzende Immobilienleistungen im Markt Atlanta an. Das Angebot richtet sich an Eigentümer und Investoren und umfasst Vermarktung, Vermietung, Mieterprüfung, Mieteinzug, Instandhaltung und Finanzberichte. Auch die Betreuung von Immobilien für außerhalb des jeweiligen Marktes lebende Eigentümer wird auf der Website beschrieben.

Für die Vermietung nutzt Evernest unter anderem Zillow, Trulia und HotPads. Bewerbungen werden durch ein internes Prüfungsteam bearbeitet. Eigentümer können über ein Onlineportal Abrechnungen und weitere Finanzinformationen einsehen. Bei Wartung, Reparaturen und Renovierungen setzt das Unternehmen nach eigenen Angaben auf eigene Mitarbeiter sowie geprüfte, lizenzierte und versicherte Auftragnehmer. Hinzu kommen Maklerleistungen beim Kauf und Verkauf von Anlageimmobilien.

Die Unternehmensgeschichte von Evernest reicht laut eigener Darstellung bis 2008 zurück; als Gründer wird Matthew Whitaker genannt. Für Atlanta führt die Teamseite Saadai Walker als Operations Manager und Ted Strane als Immobilienmakler auf. Die bereitgestellten Google-Daten weisen 4,6 von 5 Sternen bei 4.066 Bewertungen aus. Ob ein bestimmtes Objekt in Alpharetta betreut werden kann, sollte direkt angefragt werden.

Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 4.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: atlantapropertymanagement.com, atlantapropertymanagement.com, atlantapropertymanagement.com, atlantapropertymanagement.com

Leistungen laut Unternehmensangaben

  • Laufende Verwaltung von Mietwohnimmobilien
  • Immobilienvermarktung über Vermietungsplattformen
  • Bewerber- und Mieterprüfung
  • Vermietung und Mietvertragsabwicklung
  • Mieteinzug
  • Instandhaltung und Reparaturen
  • Sanierungen und Renovierungen
  • Finanzberichte und Eigentümerportal
  • Maklerleistungen beim Kauf und Verkauf von Anlageimmobilien
  • Kostenlose Mietpreisanalyse

Einordnung der Redaktion

Beratung in Alpharetta – worauf es ankommt

Bei der Auswahl einer Hausverwaltung für eine Mietimmobilie in Alpharetta sollte zunächst geklärt werden, ob das konkrete Objekt zum betreuten Gebiet und zum Leistungsumfang des Anbieters gehört. Die vorliegenden Evernest-Seiten beschreiben vor allem den Markt Atlanta. Eine direkte Anfrage über das Kontaktformular kann klären, wer für das Objekt zuständig wäre und welche Leistungen vor Ort verfügbar sind.

Da Evernest sowohl Vermietung als auch laufende Verwaltung anbietet, ist eine getrennte Betrachtung dieser Aufgaben sinnvoll. Eigentümer sollten sich erläutern lassen, welche Vermarktung, Bewerberprüfung und Vertragsabwicklung enthalten sind und welche Gebühren bei Neuvermietung oder während der Verwaltung anfallen. Die Website nennt pauschale und prozentuale Preismodelle; daraus allein lässt sich die Gesamtbelastung für ein bestimmtes Objekt nicht ableiten. Das genannte Vermietungsziel von 30 Tagen sollte nicht als gesicherte Vermietungsdauer verstanden werden.

Ein weiterer Schwerpunkt ist die Organisation von Instandhaltung und Renovierungen. Hier lohnt es sich, Meldewege, Zuständigkeiten, Freigabegrenzen für Ausgaben und die Dokumentation erledigter Arbeiten vorab zu besprechen. Für nicht vor Ort lebende Eigentümer sind außerdem die Inhalte und die Häufigkeit der Finanzberichte sowie die Funktionen des Eigentümerportals relevant.

Die ausgewählten Rezensionen zeigen unterschiedliche Erfahrungen mit Kommunikation und Problembearbeitung. Statt aus einzelnen Bewertungen allgemeine Zusagen abzuleiten, sollten Interessenten konkrete Abläufe für Übergaben, Reparaturen und Rückfragen erfragen. Diese Hinweise dienen der organisatorischen Einordnung, nicht der Rechtsberatung.

Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 4.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.

Öffnungszeiten

  • Monday: 10:00 AM – 5:00 PM
  • Tuesday: 10:00 AM – 5:00 PM
  • Wednesday: 10:00 AM – 5:00 PM
  • Thursday: 10:00 AM – 5:00 PM
  • Friday: 10:00 AM – 5:00 PM
  • Saturday: Closed
  • Sunday: Closed

Quelle: Google, Stand 4.10.2026

Fragen & Antworten

Übernimmt Evernest die Verwaltung einer Immobilie in Alpharetta?

Die gelieferten Website-Texte beschreiben Leistungen für den Markt Atlanta, nennen Alpharetta aber nicht ausdrücklich als Betreuungsgebiet. Ob das konkrete Objekt übernommen werden kann, sollte über das Kontaktformular angefragt werden.

Welche Verwaltungsgebühren werden berechnet?

Die Website nennt pauschale und prozentuale Preismodelle. Konkrete laufende Verwaltungssätze sind im gelieferten Text nicht aufgeführt. Ein objektbezogenes Angebot und die enthaltenen Leistungen sollten über das Kontaktformular angefragt werden.

Wie organisiert Evernest die Suche und Prüfung neuer Mieter?

Laut Website werden Immobilien unter anderem auf Zillow, Trulia und HotPads veröffentlicht. Ein internes Prüfungsteam bearbeitet Bewerbungen; außerdem werden mehrstufige Mieterprüfungen, selbstständige Besichtigungen mittels technischer Zugangslösungen und tägliche Bewerbungsüberwachung genannt. Die Website nennt ein Vermietungsziel von 30 Tagen.

Wer führt Wartung, Reparaturen und Renovierungen aus?

Evernest beschreibt den Einsatz eines eigenen Instandhaltungsteams sowie geprüfter, lizenzierter und versicherter Auftragnehmer. Konkrete Reaktionszeiten und Freigaberegeln für Ausgaben gehen aus den gelieferten Texten nicht hervor und sollten über das Kontaktformular erfragt werden.

Welche Informationen erhalten Eigentümer zur finanziellen Entwicklung ihrer Immobilie?

Die Website nennt detaillierte Finanzberichte und ein Eigentümerportal, über das Abrechnungen und weitere Informationen eingesehen werden können. Auch die Betreuung für außerhalb des jeweiligen Marktes lebende Eigentümer wird angeboten. Einzelheiten zu Berichtsintervallen sollten direkt über das Kontaktformular angefragt werden.

Erfahrungen & Bewertungen

Erfahrungen und Bewertungen zu Evernest Property Management Atlanta

Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.

Bewertungen auf unserer Seite

Für Evernest Property Management Atlanta liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.

5 Sterne0
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Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.

Google-Bewertungen des Unternehmens

4,6von 5 bei Google · 4066 Bewertungen

Google veröffentlicht zu diesen 4066 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 4.10.2026.

Alle Bewertungen bei Google ansehen

Positive Stimmen

Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.

Kritische Stimmen

Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.

Ausgewählte Rezensionen bei Google

Die bereitgestellten Google-Daten nennen 4,6 von 5 Sternen bei 4.066 Bewertungen. In der vorliegenden Auswahl loben mehrere Rezensenten die schnelle, klare und professionelle Kommunikation einzelner Mitarbeiter, insbesondere bei der Vermietung und bei konkreten Anliegen. Positiv erwähnt werden außerdem die Klärung einer strittigen Verwaltungsgebühr und verständnisvolle Unterstützung in einer persönlichen Ausnahmesituation. Die kritischen Beiträge berichten dagegen von nachlassender Erreichbarkeit nach Vertragsabschluss, unzureichendem Zustand der Wohnung beim Einzug sowie verzögerten oder ungelösten Reparaturen. Ein Beitrag schildert anhaltende Klimaanlagenprobleme und behauptete gesundheitliche Folgen durch Schimmel. Dies sind individuelle Erfahrungsberichte aus einer Auswahl, keine vollständige Auswertung aller Bewertungen; die geschilderten Vorwürfe sind anhand der gelieferten Quellen nicht unabhängig überprüfbar.

it has been such a nightmare renting with these people. The mold and AC caused me a fungal respiratory infection from the mold in this property and the lack of urgency and my air is still not fixed. Cost me $400 at urgent care to get a blood test to prove it was from the mold. They won’t compensate that or my power bill. I had to miss work so many times my house is still 88°. My air conditioner has been broken for four months. It is a paid amenity and they have made me miss work so many times sending eight different companies out here and not one of them has fixed the issue. Attic had no insulation in it. My house has been 90° and I get the runaround or switched between “coordinators“ yet they can’t coordinate anything being fixed. their response time and customer service is horrible, and the properties are missing return vent ducts that are filled with trash upon moving in and a lot of
jodi matthews · 2 months ago · Bewertung auf Google
My experience with Evernest has been extremely disappointing so far. Communication during the application and leasing process was constant and responsive, but once the lease was signed and keys were received, the level of communication and overall service changed significantly. Upon move-in, the home was not presented in clean or move-in-ready condition. Multiple maintenance and cleanliness concerns were discovered immediately, including broken or damaged items, visible dirt/debris, signs of poor maintenance, unpleasant odors, and issues clearly left behind from the previous tenant. It was honestly embarrassing arriving with family and friends expecting a beautiful rental home and walking into those conditions instead. For the amount being charged in rent, I expected the property to be properly cleaned, inspected, and repaired before possession was given to a new resident. I documented
Michelle Chestnut · 4 months ago · Bewertung auf Google
Maylyn was absolutely amazing in helping me resolve the issue with the advertised waived administrative fee that was still showing on my account. From the moment I reached out, she responded promptly and professionally. Once I provided documentation showing that the fee had been waived, she personally assured me that she would oversee the resolution—and she followed through on her word. Her communication, dedication, and commitment to providing excellent customer service truly stood out. Thank you again, Maylyn, for going above and beyond. You were phenomenal!
shamesheia pope · 3 months ago · Bewertung auf Google
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Sherena Evans · 4 months ago · Bewertung auf Google
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Shanovia Mccray · 2 months ago · Bewertung auf Google

Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.

Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.

Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt

WEG-Verwaltung

Die WEG-Verwaltung kümmert sich um das Gemeinschaftseigentum einer Wohnungseigentümergemeinschaft.

Muss ein WEG-Verwalter zertifiziert sein? Wohnungseigentümer können seit dem 1. Dezember 2023 einen zertifizierten Verwalter verlangen (§ 26a WEG).

Mietverwaltung

Die Mietverwaltung betreut vermietete Objekte im Auftrag des Eigentümers.

Was kostet eine Mietverwaltung? Die Vergütung wird meist pro Einheit und Monat vereinbart und hängt von Objektgröße und Leistungsumfang ab.

Erreichbarkeit

  • Brookside Pkwy @ Alexander Dr· ca. 410 m
  • Old Milton Pkwy @ Bridge Pointe Dr· ca. 470 m

Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.

Fragen an das Unternehmen

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