Unternehmensporträt
Profil und Tätigkeit
- Hauptfachgebiet
- Hausverwaltung
- Standort
- New York
- Schwerpunkt
- –
- Weitere Fachgebiete
- –
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Tätigkeitsgebiet
- Regional
- Sprachen
- English
- Profilstatus
- Redaktionell dokumentiert
- Website
- vnypm.com/
Profil im Überblick
- Fachgebiet
- Hausverwaltung
- Schwerpunkte
- Keine Angabe
- Ort
- New York
- Sprachen
- English
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Stand der Daten
- 4.10.2026
- Google-Daten geprüft am
- 4.10.2026
Worauf Sie in New York achten sollten
Bei Hausverwaltungen in New York sind Erreichbarkeit, pünktliche Abrechnungen und die Zertifizierung nach § 26a WEG wichtige Kriterien.
Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.
So läuft die Kontaktaufnahme ab
- 1
Objekt beschreiben: WEG oder Mietshaus, Anzahl Einheiten, Wechselzeitpunkt.
- 2
Rückmeldung mit Fragen und Angebot zur Vergütung.
- 3
Besichtigung und Gespräch mit Beirat bzw. Eigentümer.
- 4
Bestellung per Beschluss (WEG) und Verwaltervertrag.
Typische Fragen vor der Anfrage
Muss der Verwalter zertifiziert sein?
Für WEG-Verwalter gilt seit Dezember 2023 grundsätzlich ein Anspruch der Eigentümer auf einen zertifizierten Verwalter (§ 26a WEG).
Was kostet eine Hausverwaltung?
Üblich ist eine Pauschale je Einheit und Monat; Sonderleistungen werden oft extra berechnet. Lassen Sie sich die Leistungen schriftlich auflisten.
Wichtige Stellen in New York
- NYC Department of Finance
Grundsteuer, Bewertung und Grundstücksdaten der Stadt
- NYC Rent Guidelines Board
Verbindliche Mietanpassungen für mietstabilisierte Wohnungen
- New York State Courts
Gerichte, Verfahren und Formulare
Links zu offiziellen Websites; Angaben können sich ändern.
Marktdaten für New York
Wir veröffentlichen keine eigenen Preisangaben. Aktuelle Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte finden Sie in den offiziellen Quellen.
Ratgeber zu diesem Fachgebiet
Kurzporträt
VNYPM- VENTURE PROPERTY MANAGEMENT LLC im Überblick
VNYPM – Venture Property Management LLC ist ein Anbieter für Hausverwaltung in New York. Nach eigenen Angaben wird das Unternehmen als Familienbetrieb geführt und betreut Immobilien im metropolitanen Tri-State-Gebiet. Die Website nennt ein Portfolio von mehr als 200 Immobilien sowie über 30 Jahre Branchenerfahrung. Ein Gründungsjahr geht daraus nicht hervor.
Zum betreuten Spektrum gehören Wohn- und Gewerbeimmobilien, darunter Einfamilienhäuser, größere Apartmentanlagen und Einzelhandelsflächen. Das Leistungsangebot umfasst Marktanalysen, Immobilienbewertungen und Mietpreisanalysen vor der Vermietung. Hinzu kommen Innen- und Außeninspektionen, interne Instandhaltungsleistungen sowie kleinere Reparaturen und größere Renovierungen. Auch die Behebung behördlich beanstandeter Gebäudemängel und die Bearbeitung von Verbindlichkeiten und Forderungen werden genannt.
Für die laufende Betreuung beschreibt Venture einen direkten Kontakt zum zugewiesenen Property Manager. Ein rund um die Uhr verfügbarer Notdienst soll durch einen Partner oder Manager des Unternehmens betreut werden. Bei Bedarf werden Mitteilungen persönlich verteilt. Die vorliegenden Google-Daten weisen eine Bewertung von 4,4 von 5 Sternen bei 371 Bewertungen aus; die bereitgestellte Rezensionsauswahl enthält sowohl positive als auch kritische Erfahrungen.
Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 4.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: vnypm.com
Leistungen laut Unternehmensangaben
- Verwaltung von Wohn- und Gewerbeimmobilien
- Marktanalysen und Immobilienbewertungen
- Mietpreisanalysen vor der Vermietung
- Innen- und Außeninspektionen
- Interne Instandhaltung
- Kleinere Reparaturen und größere Renovierungen
- Behebung behördlich beanstandeter Gebäudemängel
- Bearbeitung von Verbindlichkeiten und Forderungen
- 24-Stunden-Notdienst
- Direkter Kontakt zum zugewiesenen Property Manager und persönliche Verteilung von Mitteilungen bei Bedarf
Einordnung der Redaktion
Beratung in New York – worauf es ankommt
Bei der Auswahl einer Hausverwaltung in New York sollten Eigentümer zunächst prüfen, ob die angebotenen Leistungen zum Gebäudetyp und zum tatsächlichen Betreuungsbedarf passen. Venture nennt Wohn- und Gewerbeimmobilien unterschiedlicher Größen. Für Interessenten ist deshalb relevant, welche Erfahrung das konkret zuständige Team mit vergleichbaren Objekten hat und welche Aufgaben im vorgesehenen Verwaltungsvertrag enthalten sind. Aus einem breiten Leistungsangebot lässt sich nicht ableiten, dass jede Leistung ohne gesonderte Vereinbarung umfasst ist.
Bei den genannten Innen- und Außeninspektionen empfiehlt es sich, Häufigkeit, Dokumentation und Nachverfolgung festzulegen. Gerade bei wiederkehrenden Feuchtigkeitsproblemen sollte klar sein, wie Ursachen untersucht, Maßnahmen abgestimmt und Ergebnisse überprüft werden. Für interne Instandhaltung, Reparaturen und Renovierungen sind Freigabegrenzen, Kostentransparenz und die Zuständigkeit für externe Dienstleister wichtige Gesprächspunkte.
Ein beworbener 24-Stunden-Notdienst ersetzt keine klaren Abläufe für nicht akute Schäden. Sinnvoll sind vereinbarte Rückmeldezeiten, Vertretungsregelungen und ein nachvollziehbarer Eskalationsweg. Bei der Bearbeitung von Forderungen und Verbindlichkeiten sollten Eigentümer außerdem klären, wie Zahlungseingänge dokumentiert und Berichte bereitgestellt werden. Für Gebäudeverstöße sind Zuständigkeiten und die Überwachung behördlicher Fristen zu besprechen.
Google-Bewertungen können ergänzende Hinweise liefern, ersetzen aber weder Referenzen noch die Prüfung des konkreten Angebots. Die vorliegende Auswahl legt insbesondere Fragen zur Kommunikation und Reparaturnachverfolgung nahe, erlaubt jedoch keine repräsentative Aussage über sämtliche betreuten Immobilien. Diese Hinweise dienen der allgemeinen Orientierung und sind keine Rechtsberatung.
Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 4.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.
Öffnungszeiten
- Monday: 9:00 AM – 5:00 PM
- Tuesday: 9:00 AM – 5:00 PM
- Wednesday: 9:00 AM – 5:00 PM
- Thursday: 9:00 AM – 5:00 PM
- Friday: 9:00 AM – 5:00 PM
- Saturday: Closed
- Sunday: Closed
Quelle: Google, Stand 4.10.2026
Fragen & Antworten
In welchem Gebiet ist Venture Property Management tätig?
Die Website beschreibt Venture als Hausverwaltung in New York mit einem Tätigkeitsgebiet im metropolitanen Tri-State-Raum. Einzelne betreute Städte oder Bezirke werden im gelieferten Text nicht aufgeführt.
Welche Immobilienarten verwaltet das Unternehmen?
Genannt werden Wohn- und Gewerbeimmobilien, darunter Einfamilienhäuser, größere Apartmentanlagen und Einzelhandelsflächen. Nach eigenen Angaben umfasst das Portfolio mehr als 200 Immobilien.
Übernimmt Venture Instandhaltung und Reparaturen?
Ja. Die Website nennt interne Instandhaltung, Innen- und Außeninspektionen, kleinere Reparaturen, größere Renovierungen und die Behebung behördlich beanstandeter Gebäudemängel.
Welche Kontaktmöglichkeiten nennt Venture für die laufende Betreuung und Notfälle?
Laut Website besteht direkter Kontakt zum zugewiesenen Property Manager. Außerdem wird ein 24-Stunden-Notdienst angeboten, der durch einen Partner oder Manager von Venture betreut wird.
Welche kaufmännischen Leistungen bietet Venture an?
Die Website nennt die Bearbeitung von Verbindlichkeiten und Forderungen sowie Marktanalysen, Immobilienbewertungen und Mietpreisanalysen vor der Vermietung.
Erfahrungen & Bewertungen
Erfahrungen und Bewertungen zu VNYPM- VENTURE PROPERTY MANAGEMENT LLC
Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.
Bewertungen auf unserer Seite
Für VNYPM- VENTURE PROPERTY MANAGEMENT LLC liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.
Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.
Google-Bewertungen des Unternehmens
4,4von 5 bei Google · 371 Bewertungen
Google veröffentlicht zu diesen 371 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 4.10.2026.
Alle Bewertungen bei Google ansehenPositive Stimmen
Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.
Kritische Stimmen
Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.
Ausgewählte Rezensionen bei Google
Die bereitgestellten Google-Daten nennen 4,4 von 5 Sternen bei 371 Bewertungen. Die vorliegende Auswahl umfasst fünf Rezensionen und ist nicht als repräsentativ für alle Bewertungen zu verstehen. Wiederkehrende Kritik betrifft verspätete oder ausbleibende Antworten sowie unzureichende Nachverfolgung von Schäden und Reparaturen. Mehrere Rezensenten berichten von länger ungelösten Problemen in Wohnungen, darunter Wasserschäden. Einzelne Beiträge schildern außerdem nicht eingehaltene Termine, Schwierigkeiten bei der Verarbeitung von Zahlungen oder behauptete Versäumnisse mit finanziellen Folgen. Dies sind Darstellungen der jeweiligen Rezensenten, keine unabhängig bestätigten Feststellungen. Die positive Rezension beschreibt freundliche, hilfsbereite Mitarbeitende und guten Kundenservice beim Einzug einer Angehörigen.
I am a shareholder in a cooperative and have been dealing with recurring water intrusion and related damage in my apartment for an extended period of time. I have repeatedly notified management, provided photographs, maintained an incident log, and submitted a formal written notice requesting a timeline and a proper investigation into the building systems affecting my apartment. The notice was sent in March. Yet, as of September 2, the underlying issue remains unresolved. What has been particularly frustrating is management’s response to the situation. Yahaira, the management representative handling my complaints, told me directly that my issues were “not a priority” because my apartment was in “perfect condition” and I did not have an “active leak.” Those are her words, and I have them documented in an email. That response is extremely concerning when the issue involves repeated water
I didn't have any issues with them until it came time for them arrange for repairs to my unit due to a burst pipe above me. They never completed the job, kept taking weeks to respond and not keeping their own deadlines, and then eventually stopped replying to emails. There was also a mess from the first attempt at repair that Venture just left for me to deal with. After this experience, I'd recommend you use a different management company.
My mom moved into a unit managed by them. Staff has been nice and helpful so far for my mom living on her own for the first time since the 1970s. Good customer service.
I do not recommend this company. Stay as far away as you can. We fired them a few months back because their negligence cost us thousands of dollars in fines. They are incompetent, unresponsive and unreliable.
Giving this company even 1 star is being generous. Quite frankly I have to wonder where some of these glowing reviews are coming from bc my experience thus far has been terrible. I’ve had an active problem in my apartment for several months, and despite repeatedly sending photos and videos showing it getting worse, I receive little to no response from management. While I understand there may be issues with being able to access the unit above me, this does not excuse the complete lack of communication or follow-up. I have emailed up to 5 people from VNYPM and not receive a single response for weeks. On top of that a few of my maintenance checks have either gone “missing” or taken an unreasonable amount of time to be cashed, which raises serious concerns about how payments are being handled. Overall, the lack of urgency, organization, and accountability has been extremely frustrating. Sh
Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.
Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.
Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt
Die WEG-Verwaltung kümmert sich um das Gemeinschaftseigentum einer Wohnungseigentümergemeinschaft.
Muss ein WEG-Verwalter zertifiziert sein? Wohnungseigentümer können seit dem 1. Dezember 2023 einen zertifizierten Verwalter verlangen (§ 26a WEG).
Die Mietverwaltung betreut vermietete Objekte im Auftrag des Eigentümers.
Was kostet eine Mietverwaltung? Die Vergütung wird meist pro Einheit und Monat vereinbart und hängt von Objektgröße und Leistungsumfang ab.
Erreichbarkeit
- 21 St/Queens Plaza South· ca. 360 m
- 21 St/44 Dr· ca. 390 m
- Vernon Bl/44 Dr· ca. 410 m
Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.
Fragen an das Unternehmen
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