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Angaben anhand offizieller Quelle dokumentiert

Time 2 Rent LLC

HausverwaltungPhoenix

Unternehmensporträt

Profil und Tätigkeit

Hauptfachgebiet
Hausverwaltung
Standort
Phoenix
Schwerpunkt
–
Weitere Fachgebiete
–
Online-Beratung
Keine Angabe
Tätigkeitsgebiet
Regional
Sprachen
English
Profilstatus
Redaktionell dokumentiert
Website
www.time2rent.com/

Profil im Überblick

Fachgebiet
Hausverwaltung
Schwerpunkte
Keine Angabe
Ort
Phoenix
Sprachen
English
Online-Beratung
Keine Angabe
Stand der Daten
4.10.2026
Google-Daten geprüft am
4.10.2026

Worauf Sie in Phoenix achten sollten

Bei Hausverwaltungen in Phoenix sind Erreichbarkeit, pünktliche Abrechnungen und die Zertifizierung nach § 26a WEG wichtige Kriterien.

Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.

So läuft die Kontaktaufnahme ab

  1. 1

    Objekt beschreiben: WEG oder Mietshaus, Anzahl Einheiten, Wechselzeitpunkt.

  2. 2

    Rückmeldung mit Fragen und Angebot zur Vergütung.

  3. 3

    Besichtigung und Gespräch mit Beirat bzw. Eigentümer.

  4. 4

    Bestellung per Beschluss (WEG) und Verwaltervertrag.

Typische Fragen vor der Anfrage

Muss der Verwalter zertifiziert sein?

Für WEG-Verwalter gilt seit Dezember 2023 grundsätzlich ein Anspruch der Eigentümer auf einen zertifizierten Verwalter (§ 26a WEG).

Was kostet eine Hausverwaltung?

Üblich ist eine Pauschale je Einheit und Monat; Sonderleistungen werden oft extra berechnet. Lassen Sie sich die Leistungen schriftlich auflisten.

Ratgeber zu diesem Fachgebiet

Kurzporträt

Time 2 Rent LLC im Überblick

Time 2 Rent LLC tritt unter Time2Rent.com als Hausverwaltung und Immobilienvermittlung in Phoenix, Arizona, auf. Nach eigener Darstellung befindet sich das Unternehmen in lokalem Eigentum. Das Angebot richtet sich an Eigentümer von Mietimmobilien, Immobilieninvestoren und Mietinteressenten.

Die Verwaltung umfasst laut Website die Vorbereitung von Häusern für die Vermietung, Vermarktung, Prüfung von Mietbewerbern und Begleitung von Ein- und Auszügen. Hinzu kommen Mietinkasso, Vertragsverwaltung, Kommunikation mit Mietern sowie Reparaturen und Instandhaltung. Monatliche Abrechnungen und Auszahlungen an Eigentümer gehören ebenfalls zum beschriebenen Leistungsumfang.

Für Eigentümer und Mieter stehen Onlineportale bereit. Darüber lassen sich unter anderem Kontoinformationen einsehen, Mieten elektronisch bezahlen und Wartungsanfragen übermitteln beziehungsweise verfolgen. Mietinteressenten können Angebote online durchsuchen und Bewerbungen digital einreichen.

Ergänzend bietet Time2Rent Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Anlageimmobilien sowie Investitionsberatung und Portfolioanalysen an. Die Website nennt außerdem Vermietung mit späterer Kaufoption. Konkrete Verwaltungssätze sind im vorliegenden Text nicht ausgewiesen; individuelle Gebührenvereinbarungen werden angeboten. Die bereitgestellten Google-Daten weisen 4,8 von 5 Sternen bei 403 Bewertungen aus.

Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 4.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: time2rent.com, time2rent.com, time2rent.com, time2rent.com

Leistungen laut Unternehmensangaben

  • Verwaltung von Mietimmobilien und Mietverträgen
  • Vorbereitung von Häusern für die Vermietung
  • Vermarktung und Vermietung von Mietobjekten
  • Prüfung von Mietbewerbern
  • Begleitung von Ein- und Auszügen sowie Mieterkommunikation
  • Mietinkasso, Buchhaltung und monatliche Eigentümerabrechnungen
  • Reparaturen und Instandhaltung im Innen- und Außenbereich
  • Onlineportale mit elektronischen Mietzahlungen und Wartungsanfragen
  • Vermittlung von Anlageimmobilien, Investitionsberatung und Portfolioanalyse
  • Vermietung mit späterer Kaufoption

Einordnung der Redaktion

Beratung in Phoenix – worauf es ankommt

Bei der Auswahl einer Hausverwaltung in Phoenix sollte zunächst geklärt werden, welche Aufgaben tatsächlich übertragen werden sollen. Für Eigentümer vermieteter Häuser sind insbesondere Vermarktung, Mieterauswahl, laufende Betreuung, Instandhaltung und Abrechnung relevant. Time2Rent nennt diese Bereiche auf seiner Website. Vor einer Beauftragung empfiehlt es sich, den Leistungsumfang für das konkrete Objekt schriftlich festzuhalten und Zuständigkeiten bei Leerstand, Mieterwechsel und größeren Reparaturen zu besprechen.

Ein weiterer Vergleichspunkt ist die Gebührenstruktur. Die Website beschreibt verschiedene entfallende Zusatzgebühren, individuell vereinbarbare Verwaltungskosten und eine Eigentümergarantie. Entscheidend für den Vergleich ist jedoch das konkrete Angebot: Welche Leistungen sind enthalten, wann beginnen Gebühren und welche Bedingungen oder Ausnahmen gelten? Auch die Abrechnung von Wartungsarbeiten und die Freigabe kostenintensiver Maßnahmen sollten vorab geklärt werden. Eine Garantie sollte anhand ihrer vollständigen Bedingungen bewertet werden, nicht allein anhand ihrer Kurzbeschreibung.

Die angebotenen Onlineportale können den Informationszugang erleichtern. Interessenten sollten sich zeigen lassen, welche Abrechnungen verfügbar sind, wie Wartungsanfragen verfolgt werden und wie dringende Anliegen außerhalb des Portals bearbeitet werden.

Wer zusätzlich eine Anlageimmobilie kaufen oder verkaufen möchte, kann die angebotene Vermittlung und Investitionsberatung in die Auswahl einbeziehen. Dabei sollte transparent sein, welche Annahmen zu Vermietbarkeit, Instandhaltung und Vorbereitungskosten einer Einschätzung zugrunde liegen. Google-Bewertungen liefern ergänzende Erfahrungsberichte, ersetzen aber weder die Prüfung des Verwaltungsangebots noch die Klärung der Vertragsbedingungen.

Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 4.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.

Öffnungszeiten

  • Monday: 8:00 AM – 5:00 PM
  • Tuesday: 8:00 AM – 5:00 PM
  • Wednesday: 8:00 AM – 5:00 PM
  • Thursday: 8:00 AM – 5:00 PM
  • Friday: 8:00 AM – 5:00 PM
  • Saturday: 9:00 AM – 5:00 PM
  • Sunday: Closed

Quelle: Google, Stand 4.10.2026

Fragen & Antworten

Welche Aufgaben übernimmt Time2Rent bei der Verwaltung eines Mietobjekts?

Die Website nennt die Vorbereitung zur Vermietung, Vermarktung, Prüfung von Mietbewerbern, Ein- und Auszüge, Mietinkasso, Vertragsverwaltung und Mieterkommunikation. Dazu kommen Reparaturen, Instandhaltung sowie monatliche Abrechnungen und Auszahlungen an Eigentümer.

Welche digitalen Funktionen stehen Eigentümern und Mietern zur Verfügung?

Genannt werden Eigentümer- und Mieterportale, Online-Kontoeinsicht, elektronische Mietzahlungen sowie Wartungsanfragen mit Statusverfolgung. Mietinteressenten können die Angebote durchsuchen und sich online bewerben.

Wie hoch sind die Verwaltungsgebühren?

Der gelieferte Website-Text enthält keine konkreten Verwaltungssätze. Er nennt individuell vereinbarbare Gebühren und erklärt, dass monatliche Verwaltungsgebühren erst nach Vermietung anfallen. Ein objektspezifisches Angebot und die geltenden Bedingungen sollten direkt über das Kontaktformular angefragt werden.

Was beschreibt die Website als Eigentümergarantie?

Laut Website werden im Rahmen der Garantie monatliche Verwaltungsgebühren erstattet oder die Immobilie kostenlos neu vermietet, wenn ein neuer Mieter den Mietvertrag innerhalb der ersten drei Monate bricht. Der Text verweist auf weitere Einzelheiten, enthält aber keine vollständigen Bedingungen. Diese sollten über das Kontaktformular angefragt werden.

Unterstützt Time2Rent auch beim Kauf oder Verkauf von Anlageimmobilien?

Ja. Die Website nennt Immobilienvermittlung für Käufer und Verkäufer sowie kostenlose Portfolioanalysen und Investitionsberatungen. Außerdem werden kostenlose Vor-Ort-Bewertungen von Häusern angeboten, deren Kauf erwogen wird, unter anderem mit Blick auf Vermietbarkeit, Sanierungsbedarf und laufende Instandhaltungskosten.

Erfahrungen & Bewertungen

Erfahrungen und Bewertungen zu Time 2 Rent LLC

Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.

Bewertungen auf unserer Seite

Für Time 2 Rent LLC liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.

5 Sterne0
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3 Sterne0
2 Sterne0
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Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.

Google-Bewertungen des Unternehmens

4,8von 5 bei Google · 403 Bewertungen

Google veröffentlicht zu diesen 403 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 4.10.2026.

Alle Bewertungen bei Google ansehen

Positive Stimmen

Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.

Kritische Stimmen

Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.

Ausgewählte Rezensionen bei Google

Die bereitgestellten Google-Daten zeigen 4,8 von 5 Sternen bei 403 Bewertungen. In der vorliegenden Auswahl von fünf ausschließlich mit fünf Sternen bewerteten Rezensionen werden wiederholt schnelle Rückmeldungen, verständliche Kommunikation und persönliche Begleitung genannt. Eigentümer beschreiben Unterstützung beim Einstieg in die Vermietung und bei der Mietersuche; Mieter berichten von zügigen Bewerbungsabläufen und Entgegenkommen bei einem Umzug. Ryan sowie Steven, teils Steve genannt, werden mehrfach erwähnt. Kritische Themen kommen in dieser Auswahl nicht vor. Die geschilderten Probleme mit einem vorherigen Verwalter beziehungsweise einem Betrugsfall beziehen sich nicht auf Time2Rent. Die Auswahl bildet nicht sämtliche 403 Bewertungen ab.

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Carrie Curvin · 4 weeks ago · Bewertung auf Google
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Quinn Zerba · 4 months ago · Bewertung auf Google
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sumanth reddy · a year ago · Bewertung auf Google
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MJ W. · 2 months ago · Bewertung auf Google
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Emilie Montan · 10 months ago · Bewertung auf Google

Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.

Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.

Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt

WEG-Verwaltung

Die WEG-Verwaltung kümmert sich um das Gemeinschaftseigentum einer Wohnungseigentümergemeinschaft.

Muss ein WEG-Verwalter zertifiziert sein? Wohnungseigentümer können seit dem 1. Dezember 2023 einen zertifizierten Verwalter verlangen (§ 26a WEG).

Mietverwaltung

Die Mietverwaltung betreut vermietete Objekte im Auftrag des Eigentümers.

Was kostet eine Mietverwaltung? Die Vergütung wird meist pro Einheit und Monat vereinbart und hängt von Objektgröße und Leistungsumfang ab.

Erreichbarkeit

  • Greenway Pkwy & Waltann Ln· ca. 120 m
  • Greenway Pkwy & Walt Ann Ln· ca. 160 m
  • Greenway Rd & 29th St· ca. 420 m

Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.

Fragen an das Unternehmen

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