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Angaben anhand offizieller Quelle dokumentiert

Service Star Realty

HausverwaltungScottsdale

Unternehmensporträt

Profil und Tätigkeit

Hauptfachgebiet
Hausverwaltung
Standort
Scottsdale
Schwerpunkt
–
Weitere Fachgebiete
–
Online-Beratung
Keine Angabe
Tätigkeitsgebiet
Regional
Sprachen
English
Profilstatus
Redaktionell dokumentiert
Website
www.leaseaz.com/

Profil im Überblick

Fachgebiet
Hausverwaltung
Schwerpunkte
Keine Angabe
Ort
Scottsdale
Sprachen
English
Online-Beratung
Keine Angabe
Stand der Daten
4.10.2026
Google-Daten geprüft am
4.10.2026

Worauf Sie in Scottsdale achten sollten

Bei Hausverwaltungen in Scottsdale sind Erreichbarkeit, pünktliche Abrechnungen und die Zertifizierung nach § 26a WEG wichtige Kriterien.

Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.

So läuft die Kontaktaufnahme ab

  1. 1

    Objekt beschreiben: WEG oder Mietshaus, Anzahl Einheiten, Wechselzeitpunkt.

  2. 2

    Rückmeldung mit Fragen und Angebot zur Vergütung.

  3. 3

    Besichtigung und Gespräch mit Beirat bzw. Eigentümer.

  4. 4

    Bestellung per Beschluss (WEG) und Verwaltervertrag.

Typische Fragen vor der Anfrage

Muss der Verwalter zertifiziert sein?

Für WEG-Verwalter gilt seit Dezember 2023 grundsätzlich ein Anspruch der Eigentümer auf einen zertifizierten Verwalter (§ 26a WEG).

Was kostet eine Hausverwaltung?

Üblich ist eine Pauschale je Einheit und Monat; Sonderleistungen werden oft extra berechnet. Lassen Sie sich die Leistungen schriftlich auflisten.

Ratgeber zu diesem Fachgebiet

Kurzporträt

Service Star Realty im Überblick

Service Star Realty ist ein Unternehmen für die Verwaltung von Wohnmietimmobilien im Großraum Phoenix und in der Metropolregion Tucson. Scottsdale gehört zum genannten Tätigkeitsgebiet. Das Unternehmen wurde 2011 von Dora Pinter und David Swaim gegründet. Nach eigener Darstellung umfasst der verwaltete Bestand rund 1.300 Immobilien, darunter Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Eigentumswohnungen.

Zum Leistungsumfang gehören die Vermarktung von Mietobjekten, die Prüfung von Mietinteressenten, der Mieteinzug, die Koordination von Reparaturen und die finanzielle Berichterstattung. Für die Vermarktung nennt die Website professionelle Fotos, Videotouren und Inserate. Eigentümer können über ein geschütztes Onlineportal unter anderem Mietzahlungen, Rechnungen, monatliche Ergebnisübersichten und Jahreszusammenfassungen einsehen. Mietern steht ein Portal für Zahlungen und Reparaturanfragen zur Verfügung.

Die Instandhaltung wird über externe Dienstleister organisiert; bei dringenden Problemen ist Unterstützung außerhalb der üblichen Geschäftszeiten vorgesehen. Optional bietet Service Star Realty für 17 US-Dollar monatlich ein Programm mit vier jährlichen Besuchen zum Klimaanlagenfilterwechsel und einer kurzen Objektkontrolle an. Die bereitgestellten Google-Daten weisen eine Bewertung von 4,6 von 5 Sternen bei 1.256 Rezensionen aus.

Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 4.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: leaseaz.com, leaseaz.com, leaseaz.com, leaseaz.com

Leistungen laut Unternehmensangaben

  • Verwaltung von Wohnmietimmobilien
  • Vermarktung mit professionellen Fotos, Videotouren und Inseraten
  • Mehrstufige Prüfung von Mietinteressenten
  • Mieteinzug und Eigentümerauszahlungen
  • Koordination und Überwachung von Reparaturen
  • Unterstützung bei dringenden Wartungsproblemen außerhalb der Geschäftszeiten
  • Optionales Klimaanlagenfilter- und Objektkontrollprogramm
  • Finanzberichte und Belegzugriff über ein Eigentümerportal
  • Mietpreisanalyse

Einordnung der Redaktion

Beratung in Scottsdale – worauf es ankommt

Wer in Scottsdale eine Hausverwaltung für eine vermietete Wohnimmobilie beauftragt, sollte zunächst den tatsächlichen Verwaltungsumfang klären. Bei Service Star Realty beziehen sich die belegten Leistungen auf Mietverwaltung für Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Eigentumswohnungen. Daraus lässt sich keine Verwaltung von Eigentümergemeinschaften ableiten. Interessenten sollten deshalb die Eignung für ihre konkrete Immobilie und die Zuständigkeit vor Ort bestätigen lassen.

Bei der Vermietung sind nachvollziehbare Abläufe für Vermarktung, Interessentenprüfung und Zahlungsabwicklung wichtig. Zu klären ist, welche Leistungen im Grundhonorar enthalten sind und welche separat berechnet werden. Die bereitgestellten Texte nennen zwar ein kostenpflichtiges Zusatzprogramm für Filterwechsel und Objektkontrollen, enthalten aber keine vollständige Gebührenübersicht. Auch beworbene Garantien sollten anhand ihrer Voraussetzungen, Ausnahmen und vertraglichen Umsetzung geprüft werden.

Für die laufende Betreuung empfiehlt es sich, Reparaturfreigaben, Ausgabenlimits und die Erreichbarkeit bei dringenden Problemen ausdrücklich abzustimmen. Das angebotene Programm mit vier jährlichen Filterwechseln und kurzen Rundgängen sollte hinsichtlich Dokumentation und Prüfumfang besprochen werden; ein kurzer Rundgang ist nicht mit einer umfassenden technischen Untersuchung gleichzusetzen.

Beim Berichtswesen lohnt sich ein Blick auf Musterabrechnungen, die Nachvollziehbarkeit von Handwerkerrechnungen und den Rhythmus der Eigentümerauszahlungen. Die Google-Bewertung kann ergänzende Orientierung bieten, ersetzt aber weder die Prüfung des Verwaltungsvertrags noch ein Gespräch über Zuständigkeiten und Kommunikationswege. Diese Hinweise dienen der allgemeinen Einordnung, nicht der Rechtsberatung.

Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 4.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.

Öffnungszeiten

  • Monday: 8:00 AM – 5:00 PM
  • Tuesday: 8:00 AM – 5:00 PM
  • Wednesday: 8:00 AM – 5:00 PM
  • Thursday: 8:00 AM – 5:00 PM
  • Friday: 8:00 AM – 5:00 PM
  • Saturday: Closed
  • Sunday: Closed

Quelle: Google, Stand 4.10.2026

Fragen & Antworten

Verwaltet Service Star Realty auch Immobilien in Scottsdale?

Ja. Die Website nennt Scottsdale ausdrücklich und beschreibt den Großraum Phoenix sowie die Metropolregion Tucson als Tätigkeitsgebiete. Zum verwalteten Bestand gehören Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Eigentumswohnungen.

Wie werden Reparaturanfragen bearbeitet?

Mieter können Reparaturanfragen über ein geschütztes Onlineportal einreichen. Das Team prüft zunächst das Problem und koordiniert bei Bedarf externe Dienstleister, darunter Handwerker für allgemeine Reparaturen und lizenzierte Spezialisten. Für dringende Probleme außerhalb der Geschäftszeiten ist eine Wartungshotline vorgesehen.

Was beinhaltet das optionale Filter- und Objektkontrollprogramm?

Laut Website kostet das Programm 17 US-Dollar monatlich. Ein Techniker besucht das Objekt viermal jährlich, wechselt den Klimaanlagenfilter und führt einen kurzen Rundgang durch, bei dem mögliche Wartungsprobleme und Auffälligkeiten am allgemeinen Zustand erkannt werden sollen.

Welche Finanzunterlagen erhalten Eigentümer?

Im Eigentümerportal sind eingegangene Mietzahlungen, aktuelle Kontostände, Dienstleisterrechnungen und Ausgaben sowie monatliche Ergebnisübersichten und finanzielle Jahreszusammenfassungen verfügbar.

Wie hoch sind die Verwaltungsgebühren und welche Garantien werden genannt?

Die bereitgestellten Texte enthalten keine vollständige Gebührenübersicht. Die Website nennt eine 6-Month Tenant Guarantee, eine 30-Day Lease-Up Guarantee, eine Lifetime Tenant Guarantee und eine Pet Damage Guarantee über 2.000 US-Dollar. Die genauen Bedingungen und ein objektbezogenes Gebührenangebot sollten direkt über das Kontaktformular angefragt werden.

Erfahrungen & Bewertungen

Erfahrungen und Bewertungen zu Service Star Realty

Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.

Bewertungen auf unserer Seite

Für Service Star Realty liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.

5 Sterne0
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Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.

Google-Bewertungen des Unternehmens

4,6von 5 bei Google · 1256 Bewertungen

Google veröffentlicht zu diesen 1256 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 4.10.2026.

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Positive Stimmen

Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.

Kritische Stimmen

Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.

Ausgewählte Rezensionen bei Google

Die bereitgestellte Auswahl umfasst fünf Rezensionen, jeweils mit fünf Sternen. Wiederkehrend gelobt werden schnelle Rückmeldungen, verständliche Kommunikation zwischen Eigentümern und Mietern sowie das Nachverfolgen von Reparaturanfragen bis zur Erledigung. Mehrere Beiträge beschreiben die Koordination von Wartungsarbeiten und Filterwechseln positiv. Eine Rezension hebt nachvollziehbare Abrechnungen und als angemessen empfundene Reparaturkosten hervor. Ein Beitrag erwähnt zahlreiche Probleme nach dem Einzug, bewertet die anschließende Betreuung jedoch positiv. Wiederkehrende Kritik am Anbieter ist in dieser Auswahl nicht enthalten. Sie bildet nicht sämtliche 1.256 Google-Bewertungen ab; die bereitgestellte Gesamtbewertung beträgt 4,6 von 5 Sternen.

Overall Experience I have been working with Service Star Realty for about a year, and I have been very impressed with their service so far. Dena, my property manager, has done an excellent job communicating between the homeowner and my renters, keeping everyone informed and coordinated. Property Maintenance and Repairs The contractors she recommended addressed the issues in my house in a timely manner. Their billing was transparent, and the costs were reasonable, which gave me confidence in the repair process. Quarterly Inspections Service Star Realty also offers quarterly house inspections and AC filter changes for an additional charge. I was initially skeptical about this service, but after Toni, my inspector, completed the first inspection, I felt it is totally worth it. • Toni changed the AC filter with a quality product • He provided a clear update on the current condition of my h
gogogo 168 · 3 months ago · Bewertung auf Google
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Phil Smith · 4 weeks ago · Bewertung auf Google
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claudia benedetti · 3 months ago · Bewertung auf Google
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vahid parichehreh · a month ago · Bewertung auf Google
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Angel Ramos · a month ago · Bewertung auf Google

Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.

Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.

Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt

WEG-Verwaltung

Die WEG-Verwaltung kümmert sich um das Gemeinschaftseigentum einer Wohnungseigentümergemeinschaft.

Muss ein WEG-Verwalter zertifiziert sein? Wohnungseigentümer können seit dem 1. Dezember 2023 einen zertifizierten Verwalter verlangen (§ 26a WEG).

Mietverwaltung

Die Mietverwaltung betreut vermietete Objekte im Auftrag des Eigentümers.

Was kostet eine Mietverwaltung? Die Vergütung wird meist pro Einheit und Monat vereinbart und hängt von Objektgröße und Leistungsumfang ab.

Erreichbarkeit

  • Granite Reef Rd & McDowell Rd· ca. 60 m
  • McDowell Rd & Granite Reef Rd· ca. 100 m

Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.

Fragen an das Unternehmen

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