Unternehmensporträt
Profil und Tätigkeit
- Hauptfachgebiet
- Hausverwaltung
- Standort
- Decatur
- Schwerpunkt
- –
- Weitere Fachgebiete
- –
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Tätigkeitsgebiet
- Regional
- Sprachen
- English
- Profilstatus
- Redaktionell dokumentiert
- Website
- sapirrealty.com/
Profil im Überblick
- Fachgebiet
- Hausverwaltung
- Schwerpunkte
- Keine Angabe
- Ort
- Decatur
- Sprachen
- English
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Stand der Daten
- 4.10.2026
- Google-Daten geprüft am
- 4.10.2026
Worauf Sie in Decatur achten sollten
Bei Hausverwaltungen in Decatur sind Erreichbarkeit, pünktliche Abrechnungen und die Zertifizierung nach § 26a WEG wichtige Kriterien.
Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.
So läuft die Kontaktaufnahme ab
- 1
Objekt beschreiben: WEG oder Mietshaus, Anzahl Einheiten, Wechselzeitpunkt.
- 2
Rückmeldung mit Fragen und Angebot zur Vergütung.
- 3
Besichtigung und Gespräch mit Beirat bzw. Eigentümer.
- 4
Bestellung per Beschluss (WEG) und Verwaltervertrag.
Typische Fragen vor der Anfrage
Muss der Verwalter zertifiziert sein?
Für WEG-Verwalter gilt seit Dezember 2023 grundsätzlich ein Anspruch der Eigentümer auf einen zertifizierten Verwalter (§ 26a WEG).
Was kostet eine Hausverwaltung?
Üblich ist eine Pauschale je Einheit und Monat; Sonderleistungen werden oft extra berechnet. Lassen Sie sich die Leistungen schriftlich auflisten.
Ratgeber zu diesem Fachgebiet
Kurzporträt
Sapir Realty Property Management Company im Überblick
Sapir Realty Property Management Company verwaltet Wohnimmobilien in Metro Atlanta und nennt Decatur ausdrücklich als betreutes Gebiet. Nach eigenen Angaben ist das Unternehmen seit 2013 in der Immobilienverwaltung tätig. Der Schwerpunkt liegt auf vermieteten Einfamilienhäusern; auf der Website werden außerdem die Verwaltung von Mehrfamilienobjekten und Dienstleistungen für Section-8-Vermietungen aufgeführt.
Das Leistungsangebot umfasst Vermarktung, Prüfung von Mietinteressenten, Mieteinzug, Instandhaltungskoordination und Finanzberichte. Hinzu kommen die Betreuung von Mieterwechseln sowie Dienstleistungen im Zusammenhang mit Räumungsverfahren. Für Eigentümer und Mieter stehen getrennte Onlineportale bereit. Über das Eigentümerportal lassen sich laut Website aktuelle Abrechnungen, Berichte und Instandhaltungsaktivitäten einsehen.
Bei der technischen Betreuung beschreibt Sapir Realty dokumentierte Objektkontrollen rund um Ein- und Auszüge sowie jährliche Inspektionen. Das Instandhaltungsteam ist nach Unternehmensangaben rund um die Uhr erreichbar. Für Section-8-Objekte nennt der Anbieter zusätzlich die Betreuung programmbezogener Anforderungen, einschließlich Inspektionen und Mietverträgen.
Die Website beziffert das Team auf 34 Mitglieder und den Verwaltungsbestand auf mehr als 1.050 Einheiten. Sapir Realty gibt zudem eine Mitgliedschaft in der National Association of Residential Property Managers an.
Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 4.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: sapirrealty.com, sapirrealty.com, sapirrealty.com, sapirrealty.com
Leistungen laut Unternehmensangaben
- Verwaltung vermieteter Einfamilienhäuser
- Verwaltung von Mehrfamilienobjekten
- Immobilienvermarktung und Marktanalyse
- Prüfung von Mietinteressenten
- Mieteinzug
- Koordination von Instandhaltung und Reparaturen
- Dokumentierte Objektinspektionen
- Finanzberichte und Eigentümerportal
- Section-8-Verwaltung einschließlich Betreuung programmbezogener Anforderungen
- Betreuung von Mieterwechseln und Räumungsverfahren
Einordnung der Redaktion
Beratung in Decatur – worauf es ankommt
Bei der Auswahl einer Hausverwaltung in Decatur sollte zunächst geklärt werden, ob das konkrete Objekt und die gewünschte Vermietungsform zum Leistungsprofil passen. Sapir Realty nennt Decatur als Einsatzgebiet und legt einen Schwerpunkt auf vermietete Einfamilienhäuser. Für Mehrfamilienobjekte und Section-8-Vermietungen werden ebenfalls Leistungen aufgeführt. Welche Aufgaben für ein bestimmtes Objekt übernommen werden, sollte im Angebot nachvollziehbar beschrieben sein.
Für Eigentümer sind insbesondere die Abläufe bei Leerstand und Mieterwechsel wichtig: Wer koordiniert die Vorbereitung der Immobilie, wie werden Besichtigungen organisiert und in welchen Abständen erfolgen Statusmeldungen? Da Sapir Realty Vermarktung, Mieterprüfung und Finanzberichte anbietet, lohnt sich eine konkrete Anfrage zu Prüfschritten, Berichtsformaten und dem Zugang zum Eigentümerportal.
Bei Instandhaltung sollten Erreichbarkeit, Beauftragungsbefugnisse und Kostenfreigaben getrennt betrachtet werden. Eine rund um die Uhr erreichbare Anlaufstelle sagt allein noch nichts über die Bearbeitungsdauer eines einzelnen Schadens aus. Interessenten sollten deshalb nach der Einstufung dringender Fälle, der Dokumentation von Reparaturen und möglichen Freigabegrenzen fragen. Auch Umfang und Kosten der beschriebenen regelmäßigen Inspektionen gehören in die Abstimmung.
Bei Section-8-Objekten ist eine klare Aufgabenverteilung für programmspezifische Unterlagen, Inspektionen und Zahlungsabläufe sinnvoll. Abschließend sollten Verwaltungsgebühren, mögliche Zusatzkosten, Vertragslaufzeit und Kündigungsbedingungen schriftlich geklärt werden. Die gelieferten Website-Auszüge enthalten hierzu keine konkreten Konditionen. Diese Hinweise dienen der allgemeinen Orientierung, nicht der Rechtsberatung.
Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 4.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.
Öffnungszeiten
- Monday: 9:00 AM – 5:00 PM
- Tuesday: 9:00 AM – 5:00 PM
- Wednesday: 9:00 AM – 5:00 PM
- Thursday: 9:00 AM – 5:00 PM
- Friday: 9:00 AM – 3:00 PM
- Saturday: Closed
- Sunday: Closed
Quelle: Google, Stand 4.10.2026
Fragen & Antworten
Betreut Sapir Realty Immobilien in Decatur, und welche Objektarten werden verwaltet?
Decatur wird auf der Website ausdrücklich als betreutes Gebiet genannt. Der Schwerpunkt liegt auf vermieteten Einfamilienhäusern in Metro Atlanta. Außerdem wird die Verwaltung von Mehrfamilienobjekten aufgeführt.
Welche Informationen können Eigentümer online einsehen?
Laut Website bietet das Eigentümerportal Zugang zu aktuellen Abrechnungen und Finanzberichten. Auch Instandhaltungsaktivitäten lassen sich dort verfolgen.
Wie organisiert Sapir Realty Instandhaltung und Objektkontrollen?
Der Anbieter beschreibt ein rund um die Uhr verfügbares Instandhaltungsteam und die Koordination externer Dienstleister. Genannt werden dokumentierte Kontrollen bei beziehungsweise vor dem Einzug, bei beziehungsweise nach dem Auszug sowie jährliche Inspektionen.
Übernimmt Sapir Realty die Verwaltung von Section-8-Vermietungen?
Ja. Die Website nennt dafür Mieterprüfung, Mieteinzug, Instandhaltung und die Betreuung programmbezogener Anforderungen, einschließlich Objektinspektionen und Mietverträgen.
Wie hoch sind die Verwaltungsgebühren und welche Vertragslaufzeiten gelten?
Die gelieferten Website-Auszüge enthalten keine konkreten Gebühren oder Vertragslaufzeiten. Ein objektspezifisches Angebot und die Vertragsbedingungen sollten direkt über das Kontaktformular angefragt werden.
Erfahrungen & Bewertungen
Erfahrungen und Bewertungen zu Sapir Realty Property Management Company
Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.
Bewertungen auf unserer Seite
Für Sapir Realty Property Management Company liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.
Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.
Google-Bewertungen des Unternehmens
4,5von 5 bei Google · 756 Bewertungen
Google veröffentlicht zu diesen 756 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 4.10.2026.
Alle Bewertungen bei Google ansehenPositive Stimmen
Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.
Kritische Stimmen
Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.
Ausgewählte Rezensionen bei Google
Die gelieferten Google-Daten weisen 4,5 von 5 Sternen bei 756 Bewertungen aus. In der vorliegenden Auswahl von fünf ausschließlich mit fünf Sternen bewerteten Rezensionen werden wiederholt freundliche Betreuung, schnelle Rückmeldungen und verständliche Begleitung bei Besichtigungen, Bewerbung und Einzug hervorgehoben. Mehrere Beiträge berichten positiv über die Kommunikation und die Bearbeitung von Instandhaltungsanliegen. Ein Eigentümer beschreibt regelmäßige Leerstandsberichte sowie Einblicke in Mieter- und Zahlungsvorgänge über das Verwaltungssystem. Kritische Erfahrungen sind in dieser Auswahl nicht enthalten. Sie bildet daher nicht das gesamte Bewertungsspektrum ab.
I had such a great experience with Sapir Realty. The entire team made what can sometimes feel like a stressful process smooth, welcoming, and supportive from beginning to end. Cee was the first person I worked with when I was going on tours, and she was absolutely amazing. Cee was warm, patient, knowledgeable, and never made me feel rushed. Always answered all of my questions thoroughly and made the touring process feel comfortable and easy. After I applied, Chel was who I communicated with throughout the waiting and approval process. She was professional, responsive, and reassuring during that in-between stage when you’re just hoping everything goes through. She kept me informed and made sure I understood each step, which I truly appreciated. When I went into the office to make my money order payment, I worked with Joel, and he was just as kind and helpful. He was friendly, efficient
I've been working with Sapir Realty for the management of 15 properties for several years, and I couldn't be happier. Their reporting is exceptional especially when I have a vacancy, I receive a weekly report letting me know exactly where we are holding on turn and leasing showings so I never need to hound them for updates. The reports on tenants and collections are in real time and I can even run my own daily analytics through their system. The transparency and ease of use are fantastic, and the entire team is incredibly responsive. I highly recommend Sapir for anyone looking to manage their properties with confidence.
I recently signed a lease with Sapir Realty and they’ve been extremely thorough and responsive during the entire application & move in process. Chel in particular has been quick to reply to all our questions & help guide us to the right point of contact. We also appreciate the ability to not only call but also receive quick responses via direct messages & email. After moving in, my roommate & I had a list of various maintenence concerns and nearly all of them have been handled in under a week thanks to the maintenance team! Ely , who came to fix miscellaneous issues around the house, went above and beyond with our requests & left everything not only functional but cleaner than before too!
In the short time I've been working with Sapir, the service has been prompt, professional and as thorough as possible. I've worked primarily with Patricia and Mae, and both ladies have been great every time. From maintenance requests to access card issues to lease renewal, they respond quickly, communicate well and actually do the things they say they'll do -- and that is very important to me. I think we've been working together for about 2 years now and so far, so good.
Cee was amazing throughout my application process as well as with the touring. He was so patient and super friendly and knowledgeable. I’ve been searching for homes and it’s been very difficult but with Cee he has made this experience nothing short of amazing. Always willing to help and always prioritizing my needs. I highly recommend this company and make sure you ask specifically for Cee!
Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.
Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.
Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt
Die WEG-Verwaltung kümmert sich um das Gemeinschaftseigentum einer Wohnungseigentümergemeinschaft.
Muss ein WEG-Verwalter zertifiziert sein? Wohnungseigentümer können seit dem 1. Dezember 2023 einen zertifizierten Verwalter verlangen (§ 26a WEG).
Die Mietverwaltung betreut vermietete Objekte im Auftrag des Eigentümers.
Was kostet eine Mietverwaltung? Die Vergütung wird meist pro Einheit und Monat vereinbart und hängt von Objektgröße und Leistungsumfang ab.
Erreichbarkeit
- Candler Rd @ Candler Pkwy· ca. 100 m
- Candler Rd @ Oakland Ter· ca. 130 m
- Candler Rd @ Raleigh Rucker Way· ca. 170 m
- Tilson Rd @ Candler Rd· ca. 180 m
- Candler Rd @ Tilson Rd· ca. 200 m
Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.
Fragen an das Unternehmen
Noch keine öffentlichen Fragen. Stellen Sie die erste.
Ähnliche Anbieter mit vergleichbarem Schwerpunkt
Auswahl nach Fachgebiet, Stadt und Schwerpunkt – keine Rangfolge, keine bezahlte Platzierung.
Quelle und Transparenz
Der Status ist keine Garantie für Qualität, Wirtschaftskraft oder Überlegenheit. Mehr dazu in unseren Hinweisen zur Profilaufnahme.
Offizielle Quelle ansehen