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Angaben anhand offizieller Quelle dokumentiert

Optimus Property Management, Inc.

HausverwaltungLos Angeles

Unternehmensporträt

Profil und Tätigkeit

Hauptfachgebiet
Hausverwaltung
Standort
Los Angeles
Schwerpunkt
–
Weitere Fachgebiete
–
Online-Beratung
Keine Angabe
Tätigkeitsgebiet
Regional
Sprachen
English
Profilstatus
Redaktionell dokumentiert
Website
www.opminc.com/

Profil im Überblick

Fachgebiet
Hausverwaltung
Schwerpunkte
Keine Angabe
Ort
Los Angeles
Sprachen
English
Online-Beratung
Keine Angabe
Stand der Daten
5.10.2026
Google-Daten geprüft am
5.10.2026

Worauf Sie in Los Angeles achten sollten

Bei Hausverwaltungen in Los Angeles sind Erreichbarkeit, pünktliche Abrechnungen und die Zertifizierung nach § 26a WEG wichtige Kriterien.

Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.

So läuft die Kontaktaufnahme ab

  1. 1

    Objekt beschreiben: WEG oder Mietshaus, Anzahl Einheiten, Wechselzeitpunkt.

  2. 2

    Rückmeldung mit Fragen und Angebot zur Vergütung.

  3. 3

    Besichtigung und Gespräch mit Beirat bzw. Eigentümer.

  4. 4

    Bestellung per Beschluss (WEG) und Verwaltervertrag.

Typische Fragen vor der Anfrage

Muss der Verwalter zertifiziert sein?

Für WEG-Verwalter gilt seit Dezember 2023 grundsätzlich ein Anspruch der Eigentümer auf einen zertifizierten Verwalter (§ 26a WEG).

Was kostet eine Hausverwaltung?

Üblich ist eine Pauschale je Einheit und Monat; Sonderleistungen werden oft extra berechnet. Lassen Sie sich die Leistungen schriftlich auflisten.

Wichtige Stellen in Los Angeles

Links zu offiziellen Websites; Angaben können sich ändern.

Marktdaten für Los Angeles

Wir veröffentlichen keine eigenen Preisangaben. Aktuelle Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte finden Sie in den offiziellen Quellen.

Ratgeber zu diesem Fachgebiet

Kurzporträt

Optimus Property Management, Inc. im Überblick

Optimus Property Management, Inc. ist als Anbieter für Hausverwaltung in Los Angeles aufgeführt. Die bereitgestellten Google-Daten weisen eine Bewertung von 4,6 von 5 Sternen bei 256 Bewertungen aus. Inhaltlich geben die vorliegenden Quellen vor allem Einblick in Erfahrungen mit Wartungs- und Reparaturarbeiten in Wohnungen und Gebäuden.

In den fünf ausgewählten Rezensionen berichten Bewohner über Arbeiten an mehreren Stellen einer Wohnung, über Maßnahmen in Küche und Bad sowie über Unterstützung bei der Müllentsorgung. Wiederholt genannt werden professionelles Auftreten, effiziente Ausführung, Hilfsbereitschaft und ein sauber hinterlassener Arbeitsbereich. Einzelne Beiträge heben außerdem die Gebäudekenntnis und das eigenständige Nachfragen von Mitarbeitern hervor.

Ein auswertbarer Website-Text wurde nicht mitgeliefert; vorhanden ist lediglich die Website-Adresse. Deshalb lassen sich das vollständige Verwaltungsangebot, betreute Objektarten, Vertragsbedingungen und Unternehmenskennzahlen anhand dieser Quellen nicht beschreiben. Die Rezensionen dokumentieren einzelne Kundenerfahrungen, ersetzen jedoch keine Leistungsbeschreibung des Unternehmens.

Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 5.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: opminc.com

Leistungen laut Unternehmensangaben

  • Hausverwaltung
  • Wartungs- und Reparaturarbeiten in Wohnungen und Gebäuden, in Rezensionen beschrieben
  • Arbeiten in Küche und Bad, in einer Rezension beschrieben
  • Unterstützung bei der Müllentsorgung, in einer Rezension beschrieben

Einordnung der Redaktion

Beratung in Los Angeles – worauf es ankommt

Bei der Auswahl einer Hausverwaltung in Los Angeles sollte zunächst geklärt werden, welche Aufgaben tatsächlich zum vereinbarten Leistungsumfang gehören. Die vorliegenden Rezensionen zu Optimus Property Management, Inc. betreffen überwiegend Wartung, Reparaturen und die Betreuung von Bewohneranliegen. Für eine Beauftragung ist deshalb besonders relevant, wie solche Anliegen aufgenommen, priorisiert und bis zur Erledigung dokumentiert werden. Positive Erfahrungen mit einzelnen Mitarbeitern sagen noch nicht aus, welche Reaktionszeiten oder Zuständigkeiten vertraglich vorgesehen sind.

Eigentümer sollten nach der Organisation regulärer Reparaturen und dringender Störungen fragen. Dazu gehören die Erreichbarkeit außerhalb üblicher Geschäftszeiten, Freigabegrenzen für Ausgaben, die Auswahl externer Fachbetriebe und die Kontrolle abgeschlossener Arbeiten. Auch die Abgrenzung zwischen kleineren Instandhaltungsarbeiten, Arbeiten in Küche und Bad und umfangreicheren Modernisierungen sollte ausdrücklich besprochen werden. Die Erwähnung einer Tätigkeit in einer Rezension belegt nicht automatisch, dass sie Bestandteil jedes Verwaltungsvertrags ist.

Für die kaufmännische Seite empfiehlt sich eine konkrete Leistungsübersicht: Welche Abrechnungen, Berichte oder Vermietungsaufgaben übernommen werden, ist in den gelieferten Informationen nicht dokumentiert. Ebenso sollten Grundvergütung, mögliche Zusatzkosten und Kündigungsbedingungen vorab nachvollziehbar erläutert werden. Bei einem Anbieter in Los Angeles ist außerdem zu klären, ob die konkrete Objektadresse und die betreffende Gebäudeart betreut werden. Google-Bewertungen können ergänzende Hinweise liefern; entscheidend bleiben ein passendes Angebot und klar geregelte Verantwortlichkeiten.

Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 5.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.

Öffnungszeiten

  • Monday: 9:00 AM – 5:00 PM
  • Tuesday: 9:00 AM – 5:00 PM
  • Wednesday: 9:00 AM – 5:00 PM
  • Thursday: 9:00 AM – 5:00 PM
  • Friday: 9:00 AM – 5:00 PM
  • Saturday: Closed
  • Sunday: Closed

Quelle: Google, Stand 5.10.2026

Fragen & Antworten

Welche Leistungen sind bei Optimus Property Management, Inc. belegt?

Der Anbieter ist dem Fachgebiet Hausverwaltung zugeordnet. Die ausgewählten Rezensionen beschreiben Wartungs- und Reparaturarbeiten, Arbeiten in Küche und Bad sowie Unterstützung bei der Müllentsorgung. Eine vollständige vertragliche Leistungsübersicht liegt nicht vor.

Wie wird das Unternehmen bei Google bewertet?

Die bereitgestellten Google-Daten nennen 4,6 von 5 Sternen bei 256 Bewertungen. Die fünf mitgelieferten Rezensionen sind ausschließlich Fünf-Sterne-Bewertungen und behandeln vor allem die Arbeit von Wartungsmitarbeitern.

Welche Gebiete und Objektarten betreut das Unternehmen?

Als Ort ist Los Angeles angegeben. Konkrete Stadtteile, weitere Einsatzgebiete und betreute Objektarten sind nicht dokumentiert. Ob eine bestimmte Immobilie betreut werden kann, sollte über eine direkte Anfrage über das Kontaktformular geklärt werden.

Gibt es einen Notdienst oder verbindliche Reaktionszeiten für Reparaturen?

Die Quellen enthalten keine Angaben zu einem Notdienst, Geschäftszeiten oder verbindlichen Reaktionszeiten. Diese Punkte sollten direkt über das Kontaktformular angefragt werden.

Welche Verwaltungsgebühren und Vertragsbedingungen gelten?

Zu Gebühren, Zusatzkosten, Vertragslaufzeiten und Kündigungsbedingungen liegen keine Angaben vor. Dafür ist eine direkte Anfrage über das Kontaktformular erforderlich.

Erfahrungen & Bewertungen

Erfahrungen und Bewertungen zu Optimus Property Management, Inc.

Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.

Bewertungen auf unserer Seite

Für Optimus Property Management, Inc. liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.

5 Sterne0
4 Sterne0
3 Sterne0
2 Sterne0
1 Sterne0

Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.

Google-Bewertungen des Unternehmens

4,6von 5 bei Google · 256 Bewertungen

Google veröffentlicht zu diesen 256 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 5.10.2026.

Alle Bewertungen bei Google ansehen

Positive Stimmen

Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.

Kritische Stimmen

Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.

Ausgewählte Rezensionen bei Google

Die bereitgestellte Auswahl umfasst fünf Rezensionen mit jeweils fünf Sternen. Wiederkehrend gelobt werden das professionelle und freundliche Auftreten der Wartungsmitarbeiter, ihre Hilfsbereitschaft sowie eine effiziente und sorgfältige Arbeitsausführung. Einzelne Beiträge erwähnen Gebäudekenntnis, eigenständiges Nachfragen, Unterstützung bei der Müllentsorgung und Sauberkeit nach Arbeiten in Küche und Bad. Kritische Erfahrungen sind in dieser Auswahl nicht enthalten. Sie bildet nicht sämtliche 256 Bewertungen ab; die angegebene Google-Gesamtbewertung beträgt 4,6 von 5 Sternen.

I recently had Miguel work on several items in my apartment over the course of two days, and I was genuinely impressed with the quality of his work. He was professional, efficient, and clearly knew exactly what he was doing. He stayed focused, fixed everything correctly the first time, and made the entire process much quicker and easier than I expected. Miguel also knows the building extremely well, and it’s clear that he is a valuable part of the maintenance team. I truly appreciate his hard work. Thank you, Miguel, for doing such a great job!
Tedd Asbille · 2 months ago · Bewertung auf Google
Mr. Victor is an outstanding maintenance technician. He is always helpful, friendly, and professional. He takes the time to listen to our concerns and works hard to find the best solution. His kindness, positive attitude, and dedication to his work are truly appreciated. We are grateful for his excellent service. Thank you, Mr. Victor!
Maryam G. · 2 months ago · Bewertung auf Google
I am amazed at how nice and hard working the maintenance crew is! Special shout out to Victor who has constantly been helping us with taking out the trashes. He is constantly checking in on us and asking us if we need anything else done before we even have to ask. He is a very kind man and we really appreciate the service we have gotten!
Espie Hernandez · 2 months ago · Bewertung auf Google
Jaime P did an excellent job on both my kitchen and bathroom. The work was completed professionally, with great attention to detail, and everything turned out exactly as expected. He was reliable, efficient, and left the area clean. I would definitely recommend Jaime P to anyone looking for quality home improvement work.
Jaspreet Multani · 3 months ago · Bewertung auf Google
Jose F. did an excellent job! Very professional, punctual, and courteous throughout the entire process. The quality of his work exceeded my expectations, and he made sure everything was done right. I highly recommend him to anyone. Thank you!
Anton Karpov · 2 months ago · Bewertung auf Google

Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.

Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.

Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt

WEG-Verwaltung

Die WEG-Verwaltung kümmert sich um das Gemeinschaftseigentum einer Wohnungseigentümergemeinschaft.

Muss ein WEG-Verwalter zertifiziert sein? Wohnungseigentümer können seit dem 1. Dezember 2023 einen zertifizierten Verwalter verlangen (§ 26a WEG).

Mietverwaltung

Die Mietverwaltung betreut vermietete Objekte im Auftrag des Eigentümers.

Was kostet eine Mietverwaltung? Die Vergütung wird meist pro Einheit und Monat vereinbart und hängt von Objektgröße und Leistungsumfang ab.

Erreichbarkeit

  • Century Park East / Santa Monica· ca. 40 m
  • Century Park East & Santa Monica Blvd (Southbound)· ca. 50 m
  • Santa Monica / Century Park East· ca. 110 m

Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.

Fragen an das Unternehmen

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