Unternehmensporträt
Profil und Tätigkeit
- Hauptfachgebiet
- Hausverwaltung
- Standort
- Athina
- Schwerpunkt
- –
- Weitere Fachgebiete
- –
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Tätigkeitsgebiet
- Regional
- Sprachen
- English
- Profilstatus
- Redaktionell dokumentiert
Profil im Überblick
- Fachgebiet
- Hausverwaltung
- Schwerpunkte
- Keine Angabe
- Ort
- Athina
- Sprachen
- English
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Stand der Daten
- 6.10.2026
- Google-Daten geprüft am
- 6.10.2026
Worauf Sie in Athina achten sollten
Bei Hausverwaltungen in Athina sind Erreichbarkeit, pünktliche Abrechnungen und die Zertifizierung nach § 26a WEG wichtige Kriterien.
Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.
So läuft die Kontaktaufnahme ab
- 1
Objekt beschreiben: WEG oder Mietshaus, Anzahl Einheiten, Wechselzeitpunkt.
- 2
Rückmeldung mit Fragen und Angebot zur Vergütung.
- 3
Besichtigung und Gespräch mit Beirat bzw. Eigentümer.
- 4
Bestellung per Beschluss (WEG) und Verwaltervertrag.
Typische Fragen vor der Anfrage
Muss der Verwalter zertifiziert sein?
Für WEG-Verwalter gilt seit Dezember 2023 grundsätzlich ein Anspruch der Eigentümer auf einen zertifizierten Verwalter (§ 26a WEG).
Was kostet eine Hausverwaltung?
Üblich ist eine Pauschale je Einheit und Monat; Sonderleistungen werden oft extra berechnet. Lassen Sie sich die Leistungen schriftlich auflisten.
Ratgeber zu diesem Fachgebiet
Kurzporträt
Maryland Property Services - Διαχείριση Ακινήτων im Überblick
Maryland Property Services ist ein Anbieter für Immobilienverwaltung in Athina. Laut Website umfasst das Tätigkeitsfeld Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie touristische Unterkünfte. Genannt werden unter anderem Apartments, Villen, Hotels, Büros, Geschäfte und Gebäude. Zu den Schwerpunkten gehören die Verwaltung kurzfristiger Vermietungen nach dem Airbnb-Modell, die Verwaltung regulärer Wohnraummietverhältnisse und die Vertretung von Eigentümern.
Im laufenden Betrieb bietet das Unternehmen Mieteinzug, die monatliche Kontrolle wiederkehrender Rechnungen und die Bearbeitung von Schäden und Reparaturen an. Ergänzend nennt die Website Immobilienbewertungen, Beratung, Finanzierungsplanung und rechtliche Unterstützung im Immobilienbereich. Eigentümer können eine kostenlose Wettbewerbsanalyse anfragen. Für die Vermietungsverwaltung werden außerdem ein Dashboard zur Einsicht in Einnahmen und Kalender sowie ein persönlicher Kundenbetreuer beschrieben.
Die Verwaltungsvergütung für Beherbergungseinnahmen berechnet sich nach Unternehmensangaben auf Basis der Nettoeinnahmen nach Abzug von Plattformprovisionen, vom Gast getragenen Reinigungskosten sowie vorgeschriebenen Steuern und Abgaben. Einen konkreten Vergütungssatz nennt der vorliegende Website-Auszug nicht. Die gelieferten Google-Daten weisen 4,6 von 5 Sternen bei 396 Bewertungen aus.
Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 6.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: marylandpropertyservices.gr
Leistungen laut Unternehmensangaben
- Verwaltung kurzfristiger Vermietungen nach dem Airbnb-Modell
- Verwaltung regulärer Wohnraummietverhältnisse und Eigentümervertretung
- Verwaltung von Gästezimmern und kleinen Hotels
- Verwaltung von Gewerbeimmobilien und Gebäuden
- Mieteinzug
- Monatliche Kontrolle wiederkehrender Rechnungen
- Bearbeitung von Schäden und Reparaturen
- Kostenlose Wettbewerbsanalyse und Einnahmenschätzung
- Immobilienbewertungen, Beratung und Finanzierungsplanung
- Rechtliche Unterstützung im Immobilienbereich
Einordnung der Redaktion
Beratung in Athina – worauf es ankommt
Bei der Auswahl einer Hausverwaltung in Athina sollte zunächst geklärt werden, welche Nutzungsart und welche Aufgaben Gegenstand des Auftrags sind. Die Verwaltung touristischer Unterkünfte unterscheidet sich im Tagesgeschäft von der Betreuung regulärer Wohnraummietverhältnisse oder gewerblicher Flächen. Da Maryland Property Services diese Bereiche auf seiner Website nennt, ist eine objektbezogene Leistungsbeschreibung besonders wichtig. Interessenten sollten festhalten lassen, welche Aufgaben übernommen werden und welche beim Eigentümer verbleiben.
Für kurzfristig vermietete Unterkünfte sind nachvollziehbare Reinigungsabläufe, Zustandskontrollen und ein geregelter Umgang mit Gästebeschwerden relevant. Sinnvoll sind Fragen nach dokumentierten Kontrollen, erreichbaren Ansprechpartnern und dem Vorgehen bei dringenden Schäden oder Hygienemängeln. Beim angebotenen Reparaturmanagement sollten Freigabegrenzen, Kostenvoranschläge und die Abrechnung externer Leistungen vorab besprochen werden.
Auch Mieteinzug und monatliche Rechnungskontrolle sollten konkret beschrieben sein: Welche Zahlungen werden überwacht, wie werden Rückstände gemeldet und welche Informationen erhalten Eigentümer? Bei einem Dashboard lohnt sich die Klärung, welche Einnahmen, Kosten und Kalenderdaten tatsächlich einsehbar sind.
Für den Kostenvergleich ist nicht nur der Vergütungssatz, sondern auch seine Berechnungsbasis entscheidend. Die Website beschreibt eine Vergütung auf Nettoeinnahmen aus Beherbergung; ein individuelles Angebot sollte die Abzüge und mögliche Zusatzkosten nachvollziehbar ausweisen. Eine Wettbewerbsanalyse oder Einnahmenschätzung dient der Orientierung, nicht als Zusicherung künftiger Erträge. Diese Hinweise betreffen die praktische Auftragsklärung und ersetzen keine rechtliche Beratung.
Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 6.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.
Öffnungszeiten
- Monday: 10:00 AM – 9:00 PM
- Tuesday: 10:00 AM – 9:00 PM
- Wednesday: 10:00 AM – 9:00 PM
- Thursday: 10:00 AM – 9:00 PM
- Friday: 10:00 AM – 9:00 PM
- Saturday: Closed
- Sunday: Closed
Quelle: Google, Stand 6.10.2026
Fragen & Antworten
Welche Immobilienarten betreut Maryland Property Services?
Die Website nennt Apartments, Villen, Hotels, Büros, Geschäfte und Gebäude. Angeboten werden unter anderem die Verwaltung touristischer Unterkünfte sowie regulärer Wohnraummietverhältnisse und die Vertretung von Eigentümern.
Wie wird die Verwaltungsvergütung berechnet?
Für Beherbergungseinnahmen beschreibt die Website eine Vergütung auf Basis der Nettoeinnahmen nach Abzug von Buchungsplattformprovisionen, vom Gast getragenen Reinigungskosten sowie vorgeschriebenen Steuern und Abgaben. Ein konkreter Prozentsatz ist im gelieferten Auszug nicht angegeben. Ein individuelles Angebot sollte über das Kontaktformular angefragt werden.
Übernimmt das Unternehmen den Mieteinzug und die Kontrolle laufender Rechnungen?
Ja. Die Website nennt Mieteinzug mit Benachrichtigungen bei Problemen sowie die monatliche Kontrolle wiederkehrender Rechnungen, etwa für Strom, Wasser und gemeinschaftliche Gebäudekosten. Über deren Bezahlung werden Eigentümer elektronisch informiert.
Werden Schäden und Reparaturen betreut?
Die Behebung von Störungen und Schäden wird auf der Website als Leistungsbereich genannt. Konkrete Reaktionszeiten, Kosten und Freigabeverfahren sind im vorliegenden Auszug nicht beschrieben und sollten direkt über das Kontaktformular erfragt werden.
Kann ich vorab eine Einschätzung der möglichen Mieteinnahmen erhalten?
Ja. Die Website bietet eine kostenlose Wettbewerbsanalyse und eine Schätzung möglicher Immobilieneinnahmen an. Der beschriebene Einnahmenrechner für Ferienvermietungen verwendet historische Marktdaten.
Erfahrungen & Bewertungen
Erfahrungen und Bewertungen zu Maryland Property Services - Διαχείριση Ακινήτων
Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.
Bewertungen auf unserer Seite
Für Maryland Property Services - Διαχείριση Ακινήτων liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.
Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.
Google-Bewertungen des Unternehmens
4,6von 5 bei Google · 396 Bewertungen
Google veröffentlicht zu diesen 396 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 6.10.2026.
Alle Bewertungen bei Google ansehenPositive Stimmen
Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.
Kritische Stimmen
Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.
Ausgewählte Rezensionen bei Google
Die vorliegende Auswahl der Google-Rezensionen zeigt unterschiedliche Erfahrungen und bildet nicht sämtliche 396 Bewertungen ab. Positive Beiträge heben wiederholt professionelle Betreuung, schnelle Rückmeldungen und hilfsbereite Ansprechpartner hervor. Auch Sauberkeit und Pflegezustand der Unterkünfte werden mehrfach gelobt. Die beiden kritischen Beiträge berichten dagegen von erheblichen Sauberkeitsmängeln und unzureichender Reaktion auf Beschwerden. Eine Person schildert einen vermuteten Bettwanzenbefall und eine vorzeitige Abreise. Diese Angaben sind Erfahrungsberichte der Rezensenten und anhand der gelieferten Quellen nicht unabhängig überprüfbar; die kritischen Rezensionstexte liegen zudem nur als abgebrochene Auszüge vor.
I had a great experience working with Maryland Property Services. Working with Valadis was a great experience. From the very beginning, he was professional, responsive, and genuinely committed to providing excellent service. He made the entire process smooth and stress-free. I truly appreciated his dedication and would highly recommend working with him.
We had an amazing time at this vacation rental. The property is stylish, well-maintained, very clean. The host was friendly and helpful. For sure, I will come back again!
I am writing to report a serious health and safety issue regarding an apartment in Athens managed by Maryland Property Services. I selected this studio based on its cleanliness rating on Booking.com. However, my experience was the opposite. After the first night, I noticed a blood stain on the bed sheets and immediately informed the property management. During the second night, I developed multiple skin irritations and scratches. This led me to inspect the mattress, where I discovered clear signs of a bed bug infestation. The mattress was also in very poor hygienic condition and lacked a proper protective cover, which likely explains the blood stains. Due to these circumstances, I was forced to leave the apartment after two nights for health and safety reasons. Throughout this situation, Maryland Property Services asked me to send photos by email. After I did so, they stopped respondin
Excellent experience with Maryland Property Services! The house is always spotless, well-maintained, and everything is handled professionally. A special thank you to Mr. Valantis for his kindness, quick responses, and outstanding support. Highly recommended!
The place was absolutely filthy from the moment we arrived. Do NOT book with booking.com and Maryland Property Group — they are scammers who take your money and dump you in disgusting, unlivable properties. Avoid them at all costs and save yourself the nightmare! And they couldn’t care less. Where do I even begin? This was the single worst accommodation experience of my life. If you want to be scammed out of your money, lied to, ignored, and forced to live in filth and infestation, then by all means book this disgrace of a property. From the moment we checked in, the property was in a disgusting, uninhabitable condition: • Someone else’s dirty underwear left in the washing machine. • No toilet paper, no shampoo, no conditioner. • Filthy floors, stained and dirty bed sheets. A fridge that had never been cleaned. • Cupboards and shelves covered in thick dust and dirt. We reported everyth
Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.
Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.
Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt
Die WEG-Verwaltung kümmert sich um das Gemeinschaftseigentum einer Wohnungseigentümergemeinschaft.
Muss ein WEG-Verwalter zertifiziert sein? Wohnungseigentümer können seit dem 1. Dezember 2023 einen zertifizierten Verwalter verlangen (§ 26a WEG).
Die Mietverwaltung betreut vermietete Objekte im Auftrag des Eigentümers.
Was kostet eine Mietverwaltung? Die Vergütung wird meist pro Einheit und Monat vereinbart und hängt von Objektgröße und Leistungsumfang ab.
Erreichbarkeit
- Ilioupoleos· ca. 50 m
- Rozita· ca. 120 m
- Damareōs· ca. 190 m
- Nikomachou· ca. 200 m
- Laikē· ca. 200 m
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Fragen an das Unternehmen
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