Unternehmensporträt
Profil und Tätigkeit
- Hauptfachgebiet
- Hausverwaltung
- Standort
- Milano
- Schwerpunkt
- –
- Weitere Fachgebiete
- –
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Tätigkeitsgebiet
- Regional
- Sprachen
- English
- Profilstatus
- Redaktionell dokumentiert
- Website
- www.luxoroom.com/
Profil im Überblick
- Fachgebiet
- Hausverwaltung
- Schwerpunkte
- Keine Angabe
- Ort
- Milano
- Sprachen
- English
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Stand der Daten
- 6.10.2026
- Google-Daten geprüft am
- 6.10.2026
Worauf Sie in Milano achten sollten
Bei Hausverwaltungen in Milano sind Erreichbarkeit, pünktliche Abrechnungen und die Zertifizierung nach § 26a WEG wichtige Kriterien.
Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.
So läuft die Kontaktaufnahme ab
- 1
Objekt beschreiben: WEG oder Mietshaus, Anzahl Einheiten, Wechselzeitpunkt.
- 2
Rückmeldung mit Fragen und Angebot zur Vergütung.
- 3
Besichtigung und Gespräch mit Beirat bzw. Eigentümer.
- 4
Bestellung per Beschluss (WEG) und Verwaltervertrag.
Typische Fragen vor der Anfrage
Muss der Verwalter zertifiziert sein?
Für WEG-Verwalter gilt seit Dezember 2023 grundsätzlich ein Anspruch der Eigentümer auf einen zertifizierten Verwalter (§ 26a WEG).
Was kostet eine Hausverwaltung?
Üblich ist eine Pauschale je Einheit und Monat; Sonderleistungen werden oft extra berechnet. Lassen Sie sich die Leistungen schriftlich auflisten.
Ratgeber zu diesem Fachgebiet
Kurzporträt
Luxò im Überblick
Luxò ist ein Anbieter für die Verwaltung und Vermittlung zeitlich befristeter Mietwohnungen in Milano. Der auf der Website beschriebene Schwerpunkt liegt auf Aufenthalten von einem bis zwölf Monaten, nicht auf langfristigen Vermietungen. Als Zielgruppen nennt das Unternehmen Manager, Studierende und Freiberufler. Die Wohnungssuche lässt sich nach Stadtviertel, Aufenthaltsdaten sowie Ein-, Zwei- und Dreizimmerwohnungen filtern.
Nach eigenen Angaben beginnt Luxò bereits vor dem Auszug eines Mieters mit der Suche nach einer Anschlussvermietung. Zwischen zwei Aufenthalten ist eine Woche für die Zustandskontrolle der Wohnung vorgesehen. Bei ausbleibenden Mietzahlungen kündigt das Unternehmen an, den Mieter zur Zahlung aufzufordern und den Eigentümer zum weiteren Vorgehen zu beraten. Eine Vertragsverlängerung ist laut Website mit Zustimmung des Eigentümers möglich.
Luxò nennt als rechtliche Form eine Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit einem Gesellschafter; der eingetragene Sitz befindet sich in der Viale San Michele Del Carso 30 in Milano. Die bereitgestellten Google-Daten weisen 4,7 von 5 Punkten bei 113 Bewertungen aus. Angaben zum Gründungsjahr und zur Teamgröße liegen nicht vor.
Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 6.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: luxoroom.com, luxoroom.com
Leistungen laut Unternehmensangaben
- Verwaltung befristeter Wohnungsvermietungen von einem bis zwölf Monaten
- Online-Wohnungssuche nach Stadtviertel, Kategorie und Aufenthaltsdaten
- Inserierung von Mietwohnungen
- Vorbereitung der Anschlussvermietung vor dem Mieterauszug
- Zustandskontrolle zwischen zwei Mietaufenthalten
- Betreuung von Mietern während des Aufenthalts
- Unterstützung bei Mietvertrag und Unterlagen, laut Rezensionen
- Zahlungsaufforderung bei Mietrückständen und Beratung des Eigentümers zum weiteren Vorgehen
Einordnung der Redaktion
Beratung in Milano – worauf es ankommt
Wer in Milano eine Hausverwaltung beauftragen möchte, sollte zunächst zwischen der Betreuung einzelner Mietwohnungen und der Verwaltung eines gesamten Gebäudes unterscheiden. Bei Luxò belegen die vorliegenden Informationen vor allem die Organisation befristeter Vermietungen. Ob darüber hinaus etwa gemeinschaftliche Gebäudeflächen oder umfassende Eigentümerabrechnungen betreut werden, geht aus den Quellen nicht hervor und sollte über das Kontaktformular geklärt werden.
Für Eigentümer ist bei diesem Schwerpunkt wichtig, Mietdauer, Preisgestaltung und Abläufe beim Mieterwechsel vorab schriftlich festzuhalten. Luxò nennt Aufenthalte von einem bis zwölf Monaten und drei nach Aufenthaltsdauer gestaffelte Mietpreiskategorien. Interessenten sollten sich erläutern lassen, welche Einnahmen für ihre konkrete Wohnung angesetzt werden und wie mögliche Leerstandszeiten berücksichtigt sind. Die Website-Angabe von gewöhnlich drei Wochen bis zur Vermietung ist eine allgemeine Anbieterangabe, keine Zusage für jedes Objekt.
Auch Kosten und Zuständigkeiten verdienen eine genaue Prüfung. Laut Website fallen für Eigentümer grundsätzlich keine Kosten an, abgesehen von möglichen Bankgebühren; Reinigungskosten trägt demnach der Mieter. Vor einer Beauftragung empfiehlt sich dennoch eine Klärung, wie Reparaturen, Zustandskontrollen und außergewöhnliche Aufwendungen behandelt werden. Zur beschriebenen Versicherung sollten Deckungsumfang, Ausschlüsse und die Abwicklung eines Schadens erfragt werden.
Für Mieter sind die Gesamtkosten, erforderliche Unterlagen, Übergabeabläufe und Erreichbarkeit während des Aufenthalts relevant. Eine mögliche Verlängerung sollte frühzeitig abgestimmt werden, da Luxò hierfür die Zustimmung des Eigentümers nennt. Diese Hinweise dienen der allgemeinen Orientierung und ersetzen keine rechtliche oder steuerliche Beratung.
Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 6.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.
Öffnungszeiten
- Monday: 10:00 AM – 6:00 PM
- Tuesday: 10:00 AM – 6:00 PM
- Wednesday: 10:00 AM – 6:00 PM
- Thursday: 10:00 AM – 6:00 PM
- Friday: 10:00 AM – 6:00 PM
- Saturday: Closed
- Sunday: Closed
Quelle: Google, Stand 6.10.2026
Fragen & Antworten
Welche Mietdauer bietet Luxò an?
Laut Website vermittelt Luxò ausschließlich befristete Aufenthalte von mindestens einem und höchstens zwölf Monaten. Eine Verlängerung ist mit Zustimmung des Eigentümers möglich.
Welche Wohnungen und Zielgruppen nennt Luxò?
Die Website führt Ein-, Zwei- und Dreizimmerwohnungen in verschiedenen Stadtvierteln von Milano auf. Als Mietergruppen nennt Luxò Manager, Studierende und Freiberufler.
Welche Kosten entstehen Eigentümern?
Nach Angaben der Website fallen für Eigentümer keine Kosten an; als mögliche Ausnahme werden Bankgebühren für Geldüberweisungen genannt. Reinigungskosten trägt laut Website der Mieter. Die Behandlung weiterer Kostenpositionen sollte für das konkrete Objekt über das Kontaktformular erfragt werden.
Wie organisiert Luxò die Anschlussvermietung?
Luxò erklärt, bereits Monate vor dem bekannten Auszugstermin nach einer Anschlussvermietung zu suchen. Zwischen Auszug und Einzug ist laut Website eine Woche zur Zustandskontrolle vorgesehen. Als gewöhnliche Vermietungsdauer nach Veröffentlichung eines Inserats nennt das Unternehmen drei Wochen; eine verbindliche Zusage für ein bestimmtes Objekt ist daraus nicht abzuleiten.
Wie können Eigentümer eine Zusammenarbeit anfragen?
Die Website verweist auf ein Formular. Nach dessen Ausfüllen soll ein Berater von Luxò Kontakt aufnehmen und die weiteren Schritte erläutern.
Erfahrungen & Bewertungen
Erfahrungen und Bewertungen zu Luxò
Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.
Bewertungen auf unserer Seite
Für Luxò liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.
Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.
Google-Bewertungen des Unternehmens
4,7von 5 bei Google · 113 Bewertungen
Google veröffentlicht zu diesen 113 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 6.10.2026.
Alle Bewertungen bei Google ansehenPositive Stimmen
Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.
Kritische Stimmen
Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.
Ausgewählte Rezensionen bei Google
Die bereitgestellten Google-Daten nennen 4,7 von 5 Punkten bei 113 Bewertungen. In der vorliegenden Auswahl von fünf ausschließlich mit fünf Sternen bewerteten Rezensionen werden wiederholt schnelle Rückmeldungen, klare Kommunikation und Unterstützung während des Mietverhältnisses hervorgehoben. Mehrere Beiträge beschreiben Hilfe bei der Anmietung aus dem Ausland, bei Unterlagen und beim Mietvertrag. Ein Beitrag erwähnt vorab zugesandte Wohnungsvideos. Kritische Themen kommen in dieser Auswahl nicht vor; daraus lässt sich nicht auf den Inhalt aller Bewertungen schließen.
I had an excellent experience renting with Luxò. Being a student living abroad, I couldn't attend an in-person viewing, but the team’s professionalism and flexibility ensured everything went perfectly. They are highly reactive and provided great support throughout my stay. I am very satisfied with my apartment and my time in Milan for the moment. Thanks for everything!
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Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.
Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.
Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt
Die WEG-Verwaltung kümmert sich um das Gemeinschaftseigentum einer Wohnungseigentümergemeinschaft.
Muss ein WEG-Verwalter zertifiziert sein? Wohnungseigentümer können seit dem 1. Dezember 2023 einen zertifizierten Verwalter verlangen (§ 26a WEG).
Die Mietverwaltung betreut vermietete Objekte im Auftrag des Eigentümers.
Was kostet eine Mietverwaltung? Die Vergütung wird meist pro Einheit und Monat vereinbart und hängt von Objektgröße und Leistungsumfang ab.
Erreichbarkeit
- V.Le S. Michele Del Carso P.Za De Meis· ca. 100 m
- V.le S. Michele Del Carso P.za De Meis· ca. 130 m
- P.Le Aquileia· ca. 130 m
Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.
Fragen an das Unternehmen
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