Unternehmensporträt
Profil und Tätigkeit
- Hauptfachgebiet
- Hausverwaltung
- Standort
- Boston
- Schwerpunkt
- –
- Weitere Fachgebiete
- –
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Tätigkeitsgebiet
- Regional
- Sprachen
- English
- Profilstatus
- Redaktionell dokumentiert
- Website
- www.charlesgate.com/
Profil im Überblick
- Fachgebiet
- Hausverwaltung
- Schwerpunkte
- Keine Angabe
- Ort
- Boston
- Sprachen
- English
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Stand der Daten
- 4.10.2026
- Google-Daten geprüft am
- 4.10.2026
Worauf Sie in Boston achten sollten
Bei Hausverwaltungen in Boston sind Erreichbarkeit, pünktliche Abrechnungen und die Zertifizierung nach § 26a WEG wichtige Kriterien.
Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.
So läuft die Kontaktaufnahme ab
- 1
Objekt beschreiben: WEG oder Mietshaus, Anzahl Einheiten, Wechselzeitpunkt.
- 2
Rückmeldung mit Fragen und Angebot zur Vergütung.
- 3
Besichtigung und Gespräch mit Beirat bzw. Eigentümer.
- 4
Bestellung per Beschluss (WEG) und Verwaltervertrag.
Typische Fragen vor der Anfrage
Muss der Verwalter zertifiziert sein?
Für WEG-Verwalter gilt seit Dezember 2023 grundsätzlich ein Anspruch der Eigentümer auf einen zertifizierten Verwalter (§ 26a WEG).
Was kostet eine Hausverwaltung?
Üblich ist eine Pauschale je Einheit und Monat; Sonderleistungen werden oft extra berechnet. Lassen Sie sich die Leistungen schriftlich auflisten.
Ratgeber zu diesem Fachgebiet
Kurzporträt
CHARLESGATE im Überblick
CHARLESGATE ist ein Immobiliendienstleister in Boston mit Angeboten für Eigentümer, Investoren, Projektentwickler und Bewohner. Das Unternehmen wurde laut dem veröffentlichten Profil des Gründungspartners P.T. Vineburgh 2003 gegründet. Die Website nennt mehr als 200 Fachkräfte im Gesamtunternehmen und über 4.500 verwaltete Einheiten in mehreren Märkten, darunter der Großraum Neuengland und Denver, Colorado.
In der Hausverwaltung unterscheidet CHARLESGATE zwischen der Betreuung von Eigentümergemeinschaften beziehungsweise Homeowners Associations, Mehrfamilienhäusern sowie Miet- und Anlageportfolios. Als organisatorische Grundlage beschreibt das Unternehmen seinen „CG POD“-Ansatz mit einem zentralisierten Betriebssystem. Ergänzend bietet es Entwicklungsberatung, Neubauvermarktung, Vermietung und die Vermittlung von Wohnimmobilien an. Damit umfasst das Angebot sowohl die laufende Bewirtschaftung als auch Leistungen rund um Entwicklung und Transaktionen.
Auf der Website sind ein Bewohnerportal und eine Möglichkeit zur Anforderung von Eigentumswohnungsunterlagen für verwaltete Objekte aufgeführt. Die vorliegenden Google-Daten weisen 3,8 von 5 Sternen bei 353 Bewertungen aus. Die bereitgestellten Rezensionen betreffen sowohl die Hausverwaltung als auch die Maklertätigkeit; sie sind deshalb nicht als ausschließliches Bewertungsbild der Verwaltung zu verstehen.
Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 4.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: charlesgate.com, charlesgate.com, charlesgate.com, charlesgate.com
Leistungen laut Unternehmensangaben
- Verwaltung von Homeowners Associations und Eigentümergemeinschaften
- Verwaltung von Mehrfamilienhäusern
- Verwaltung von Immobilienportfolios und Anlageobjekten
- Immobilienvermietung
- Marketing, Verkauf und Vermietung von Neubauprojekten
- Verkauf und Vermarktung von Eigentumswohnungen
- Beratung zu Neubauentwicklungen
- Vermittlung von Wohnimmobilien für Käufer und Verkäufer
- Bereitstellung von Eigentumswohnungsunterlagen für verwaltete Objekte
Einordnung der Redaktion
Beratung in Boston – worauf es ankommt
Wer in Boston eine Hausverwaltung beauftragt, sollte zunächst klären, welche Objektart und welcher Auftrag betreut werden sollen. Bei CHARLESGATE sind die Verwaltung von Homeowners Associations, Mehrfamilienhäusern und Anlageportfolios ausdrücklich genannt. Diese Bereiche haben unterschiedliche Anforderungen: Bei Eigentümergemeinschaften stehen gemeinschaftliche Belange und die Abstimmung mit ihren Vertretern im Vordergrund, während bei Mietobjekten zusätzlich Vermietungsabläufe und die Betreuung der Bewohner relevant sind.
Für einen Angebotsvergleich empfiehlt sich eine schriftliche Abgrenzung der enthaltenen Leistungen. Interessenten sollten nach laufenden Verwaltungsgebühren, gesondert berechneten Leistungen, Zuständigkeiten für Instandhaltung und dem Umgang mit externen Dienstleistern fragen. Ebenso wichtig sind nachvollziehbare Abrechnungen, regelmäßige Berichte und vereinbarte Freigaben für Ausgaben. Aus den bereitgestellten Website-Auszügen gehen konkrete Preise und Vertragsbedingungen nicht hervor.
Da CHARLESGATE mehrere Märkte betreut, ist für ein Objekt in Boston insbesondere die konkrete lokale Zuständigkeit zu klären. Sinnvolle Fragen betreffen feste Ansprechpartner, Vertretungen, Erreichbarkeit bei dringenden Schäden und dokumentierte Bearbeitungsabläufe. Beim genannten Bewohnerportal sollte geprüft werden, welche Funktionen im jeweiligen Mandat tatsächlich verfügbar sind.
Das zusätzliche Angebot aus Vermietung, Neubauvermarktung und Maklerleistungen kann für Eigentümer relevant sein. Vor einer Beauftragung sollte jedoch feststehen, welche dieser Leistungen separat vereinbart werden müssen. Rezensionen zur Immobilienvermittlung ersetzen dabei keine Referenzen für die Verwaltung vergleichbarer Objekte. Diese Hinweise dienen der allgemeinen Auswahlorientierung und sind keine Rechtsberatung.
Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 4.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.
Öffnungszeiten
- Monday: 9:00 AM – 5:00 PM
- Tuesday: 9:00 AM – 5:00 PM
- Wednesday: 9:00 AM – 5:00 PM
- Thursday: 9:00 AM – 5:00 PM
- Friday: 9:00 AM – 5:00 PM
- Saturday: Closed
- Sunday: Closed
Quelle: Google, Stand 4.10.2026
Fragen & Antworten
Welche Immobilienarten verwaltet CHARLESGATE?
Die Website nennt Homeowners Associations beziehungsweise Eigentümergemeinschaften, Mehrfamilienhäuser sowie Miet- und Anlageportfolios als Verwaltungsschwerpunkte.
Ist CHARLESGATE ausschließlich in Boston tätig?
Nein. Nach eigenen Angaben verwaltet das Unternehmen über 4.500 Einheiten in mehreren Märkten, darunter der Großraum Neuengland und Denver, Colorado. Ob ein konkretes Objekt im Betreuungsgebiet liegt, sollte direkt über das Kontaktformular angefragt werden.
Übernimmt CHARLESGATE auch Vermietung und Immobilienverkauf?
Ja. Die Website nennt Vermietung, Wohnimmobilienvermittlung sowie Marketing, Verkauf und Vermietung von Neubauprojekten. Welche Leistungen mit einem Verwaltungsauftrag kombiniert werden können, sollte über das Kontaktformular geklärt werden.
Welche digitalen Zugänge bietet CHARLESGATE für verwaltete Objekte?
Auf der Website sind ein Bewohnerportal und eine Möglichkeit zur Anforderung von Eigentumswohnungsunterlagen für CHARLESGATE-verwaltete Objekte aufgeführt. Nähere Angaben zum Funktionsumfang des Portals enthalten die gelieferten Texte nicht; hierzu empfiehlt sich eine direkte Anfrage über das Kontaktformular.
Wie hoch sind die Verwaltungsgebühren und welche Vertragslaufzeiten gelten?
Die vorliegenden Quellen nennen weder Verwaltungsgebühren noch Vertragslaufzeiten oder Kündigungsbedingungen. Ein objektspezifisches Angebot und die zugehörigen Vertragsbedingungen sollten direkt über das Kontaktformular angefragt werden.
Erfahrungen & Bewertungen
Erfahrungen und Bewertungen zu CHARLESGATE
Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.
Bewertungen auf unserer Seite
Für CHARLESGATE liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.
Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.
Google-Bewertungen des Unternehmens
3,8von 5 bei Google · 353 Bewertungen
Google veröffentlicht zu diesen 353 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 4.10.2026.
Alle Bewertungen bei Google ansehenPositive Stimmen
Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.
Kritische Stimmen
Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.
Ausgewählte Rezensionen bei Google
Die bereitgestellte Auswahl umfasst ausschließlich Fünf-Sterne-Rezensionen. Wiederkehrend gelobt werden schnelle Kommunikation, gute Erreichbarkeit und die Koordination von Abläufen. Zur Hausverwaltung beschreiben ein Bewohner und ein HVAC-Dienstleister positive Erfahrungen mit Wartungsanfragen, technischen Mitarbeitern und der Zusammenarbeit; der Dienstleister hebt außerdem Rechnungsbearbeitung und pünktliche Zahlungen hervor. Mehrere weitere Beiträge betreffen Immobilienverkäufe und würdigen die Begleitung durch einzelne Makler, die Vorbereitung der Objekte und die Abstimmung bis zum Abschluss. Ein Rezensent betont ausdrücklich, dass seine Bewertung vor allem dem einzelnen Makler gilt. Konkrete kritische Erfahrungen sind in dieser Auswahl nicht enthalten. Sie bildet daher nicht das gesamte Meinungsspektrum der 353 Google-Bewertungen mit durchschnittlich 3,8 von 5 Sternen ab.
As an HVAC vendor, we have worked with many property management companies, but CHARLESGATE Property Management is truly one of the best. We handle all of their HVAC needs—including boilers, air handlers, and rooftop units,and it is always a complete pleasure working alongside their team. They are completely on top of everything. From the operational side to the back office, this company runs flawlessly. Their accounting department is fantastic, invoicing and payments are always handled smoothly, accurately, and right on time, which is incredibly important for a vendor. On the ground, their communication is outstanding. The maintenance technicians are highly skilled and always ready to assist. We want to give a special shout out to Paul, who is incredibly nice and thoroughly professional, as well as Wafi, who is always fantastic to coordinate with. The maintenance manager, Reed, runs an e
We couldn’t have asked for a better realtor to help us sell our home. From start to finish, Michele went above and beyond our expectations and made what could have been a stressful process feel seamless and manageable. Michele is very knowledgeable, responsive, and she was proactive throughout the entire process. I honestly don’t think we ever had to wait more than 5 minutes to get a response whenever we reached out with questions. She quickly earned our trust and appreciation. We closed on time thanks to Michele’s extra effort and hard work dealing with multiple parties during the process. We are looking forward to working with her again and highly recommend her to others looking to buy or sell their home.
I recently moved into an apartment managed by Charlesgate, and my experience so far has been very positive. The Service Manager, Gabriel, has been very responsive and helpful with any maintenance requests. He responds quickly and makes sure the necessary fixes are handled promptly. The maintenance technicians have also been professional, courteous, and respectful of our requests. I appreciate the quick communication, helpful service, and professional support from the Charlesgate management team.
Alex was fantastic to work with and a consummate professional. From our first initial meeting to our post closing wrap up, Alex had every detail covered. In terms of prepping our house for market, she covered every room in the house with what needed to be done and finding contractors as needed who could quickly step in and get the work done. During the sale process she was always onsite whenever anyone else had to be at the house, from open houses, to inspections and appraisals to final walk through. She guided us carefully through the offers, kept us constantly informed with our buyers progress and was very thorough with step by step instructions of dealing with everyone, from the fire dept to the electric company to all of our home vendors. In our opinion her attention to all of these details is unparalleled and we couldn’t recommend her and her firm enough.
As I see it, the real estate survey after a home sale should ask about the agent and not necessarily the company. I followed Jake Stamos as an agent to Charlesgate and would use him wherever he is. He found buyers quickly for our Back Bay condo and helped close our deal professionally and effectively. He has a good way of connecting with people. Hope he’s valued by CG and I highly recommend him to others for sales and rentals. He went the distance.
Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.
Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.
Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt
Die WEG-Verwaltung kümmert sich um das Gemeinschaftseigentum einer Wohnungseigentümergemeinschaft.
Muss ein WEG-Verwalter zertifiziert sein? Wohnungseigentümer können seit dem 1. Dezember 2023 einen zertifizierten Verwalter verlangen (§ 26a WEG).
Die Mietverwaltung betreut vermietete Objekte im Auftrag des Eigentümers.
Was kostet eine Mietverwaltung? Die Vergütung wird meist pro Einheit und Monat vereinbart und hängt von Objektgröße und Leistungsumfang ab.
Erreichbarkeit
- Boylston St @ Prudential Center· ca. 80 m
- 800 Boylston Street· ca. 80 m
- Ring Rd @ Boylston St· ca. 240 m
- Dalton St @ Belvidere St· ca. 260 m
- 39 Dalton St Streetside· ca. 280 m
Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.
Fragen an das Unternehmen
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