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Angaben anhand offizieller Quelle dokumentiert

Capstone Realty Professionals

HausverwaltungPhoenix

Unternehmensporträt

Profil und Tätigkeit

Hauptfachgebiet
Hausverwaltung
Standort
Phoenix
Schwerpunkt
–
Weitere Fachgebiete
–
Online-Beratung
Keine Angabe
Tätigkeitsgebiet
Regional
Sprachen
English
Profilstatus
Redaktionell dokumentiert
Website
www.capstonerealtypros.com/

Profil im Überblick

Fachgebiet
Hausverwaltung
Schwerpunkte
Keine Angabe
Ort
Phoenix
Sprachen
English
Online-Beratung
Keine Angabe
Stand der Daten
5.10.2026
Google-Daten geprüft am
5.10.2026

Worauf Sie in Phoenix achten sollten

Bei Hausverwaltungen in Phoenix sind Erreichbarkeit, pünktliche Abrechnungen und die Zertifizierung nach § 26a WEG wichtige Kriterien.

Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.

So läuft die Kontaktaufnahme ab

  1. 1

    Objekt beschreiben: WEG oder Mietshaus, Anzahl Einheiten, Wechselzeitpunkt.

  2. 2

    Rückmeldung mit Fragen und Angebot zur Vergütung.

  3. 3

    Besichtigung und Gespräch mit Beirat bzw. Eigentümer.

  4. 4

    Bestellung per Beschluss (WEG) und Verwaltervertrag.

Typische Fragen vor der Anfrage

Muss der Verwalter zertifiziert sein?

Für WEG-Verwalter gilt seit Dezember 2023 grundsätzlich ein Anspruch der Eigentümer auf einen zertifizierten Verwalter (§ 26a WEG).

Was kostet eine Hausverwaltung?

Üblich ist eine Pauschale je Einheit und Monat; Sonderleistungen werden oft extra berechnet. Lassen Sie sich die Leistungen schriftlich auflisten.

Ratgeber zu diesem Fachgebiet

Kurzporträt

Capstone Realty Professionals im Überblick

Capstone Realty Professionals ist ein Immobiliendienstleister für Wohnimmobilien im Großraum Phoenix. Das Unternehmen verbindet Hausverwaltung und Vermietung mit der Begleitung von Immobilienkäufen und -verkäufen. Die Website richtet sich insbesondere auch an Kunden, die Wohnimmobilien als Kapitalanlage erwerben, halten oder veräußern möchten.

Zum ausgewiesenen Angebot gehören die laufende Immobilienverwaltung, ein separates Vermietungsangebot unter der Bezeichnung „Lease-Only“ sowie Instandhaltungsleistungen. Damit werden sowohl einzelne Vermietungsaufgaben als auch eine längerfristige Betreuung von Wohnimmobilien angeboten. Auf der Verkaufsseite nennt das Unternehmen außerdem Immobilienbewertungen und ein Vermarktungsprogramm, das bereits vor der öffentlichen Inserierung ansetzt.

Für den Einstieg bietet Capstone eine kostenlose Beratung an, die über ein Formular auf der Website angefragt werden kann. Dort lassen sich unter anderem Kauf, Verkauf, Investition, Hausverwaltung und reine Vermietung als Interessengebiete auswählen. Die bereitgestellten Texte enthalten keine konkreten Angaben zu Verwaltungsgebühren oder Vertragslaufzeiten. Diese Punkte sowie der genaue Leistungsumfang für ein bestimmtes Objekt sollten deshalb direkt angefragt werden.

Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 5.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: capstonerealtypros.com, capstonerealtypros.com

Leistungen laut Unternehmensangaben

  • Verwaltung von Wohnimmobilien
  • Vermietung als separate Leistung („Lease-Only“)
  • Instandhaltung von Immobilien
  • Begleitung beim Kauf von Wohnimmobilien
  • Begleitung beim Verkauf von Wohn- und Anlageimmobilien
  • Immobilienbewertung
  • Vermarktung vor der öffentlichen Inserierung

Einordnung der Redaktion

Beratung in Phoenix – worauf es ankommt

Bei der Auswahl einer Hausverwaltung in Phoenix sollte zunächst geklärt werden, ob nur Unterstützung bei der Vermietung oder eine laufende Betreuung benötigt wird. Diese Unterscheidung ist bei Capstone relevant, weil die Website sowohl „Lease-Only“ als auch Immobilienverwaltung aufführt. Interessenten sollten sich schriftlich erläutern lassen, welche Aufgaben jeweils enthalten sind und welche nach Abschluss eines Mietvertrags beim Eigentümer verbleiben.

Für vermietete Wohnimmobilien sind nachvollziehbare Abläufe bei Reparaturen, Mieterwechseln und der Kommunikation mit Mietern wichtig. Zu klären sind insbesondere Zuständigkeiten, Freigabegrenzen für Ausgaben, die Auswahl von Handwerksbetrieben und die Dokumentation erledigter Arbeiten. Wegen der hohen Temperaturen in Phoenix verdient die Organisation von Klimaanlagenwartung und dringenden Ausfällen besondere Aufmerksamkeit. Aus dem allgemeinen Hinweis auf Instandhaltung lässt sich noch kein konkreter Bereitschaftsdienst ableiten.

Auch die Kostenstruktur sollte vor einer Beauftragung transparent sein: Welche laufenden Gebühren, Vermietungskosten und zusätzlichen Entgelte fallen an? Wie werden Eigentümer über Einnahmen, Ausgaben und offene Vorgänge informiert? Bei Objekten mit einer Eigentümergemeinschaft beziehungsweise HOA sollte die Kommunikation mit dieser ausdrücklich besprochen werden.

Da Capstone auch Kauf und Verkauf begleitet, kann zudem die Abstimmung zwischen Verwaltung und späterer Veräußerung relevant sein. Umfang, Zuständigkeiten und Vergütung dieser Leistungen sollten getrennt nachvollziehbar bleiben. Bewertungen können ergänzende Hinweise liefern, ersetzen aber weder die Prüfung des Angebots noch klare Vereinbarungen über Leistung und Berichterstattung.

Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 5.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.

Öffnungszeiten

  • Monday: 9:00 AM – 5:00 PM
  • Tuesday: 9:00 AM – 5:00 PM
  • Wednesday: 9:00 AM – 5:00 PM
  • Thursday: 9:00 AM – 5:00 PM
  • Friday: 9:00 AM – 2:00 PM
  • Saturday: Closed
  • Sunday: Closed

Quelle: Google, Stand 5.10.2026

Fragen & Antworten

In welcher Region ist Capstone Realty Professionals tätig?

Die Website nennt den Großraum Phoenix als Tätigkeitsgebiet. Ob ein bestimmtes Objekt innerhalb des betreuten Gebiets liegt, sollte über das Kontaktformular angefragt werden.

Kann ich Capstone nur mit der Vermietung beauftragen?

Ja. Die Website führt „Lease-Only“ als separates Angebot neben der laufenden Immobilienverwaltung auf. Welche Einzelleistungen und Gebühren dazugehören, geht aus den bereitgestellten Texten nicht hervor; hierzu empfiehlt sich eine Anfrage über das Kontaktformular.

Bietet Capstone auch Instandhaltungsleistungen an?

Ja. Instandhaltung wird auf der Website ausdrücklich als Leistung genannt. Konkrete Angaben zu Reaktionszeiten, Notfallbereitschaft oder enthaltenen Arbeiten fehlen in den gelieferten Texten und sollten über das Kontaktformular erfragt werden.

Unterstützt Capstone auch beim Kauf oder Verkauf einer Anlageimmobilie?

Ja. Das Unternehmen beschreibt die Begleitung von Kauf, Verkauf und Verwaltung von Wohnimmobilien und richtet sich dabei ausdrücklich auch an investitionsorientierte Kunden. Die Verkaufsseite nennt zudem Wohn- und Anlageimmobilien.

Was kostet die Verwaltung und wie kann ich eine Erstberatung anfragen?

Die bereitgestellten Website-Texte nennen keine konkreten Verwaltungsgebühren oder Vertragslaufzeiten. Eine kostenlose Beratung wird angeboten und kann über das Kontaktformular auf der Website angefragt werden.

Erfahrungen & Bewertungen

Erfahrungen und Bewertungen zu Capstone Realty Professionals

Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.

Bewertungen auf unserer Seite

Für Capstone Realty Professionals liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.

5 Sterne0
4 Sterne0
3 Sterne0
2 Sterne0
1 Sterne0

Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.

Google-Bewertungen des Unternehmens

4,5von 5 bei Google · 267 Bewertungen

Google veröffentlicht zu diesen 267 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 5.10.2026.

Alle Bewertungen bei Google ansehen

Positive Stimmen

Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.

Kritische Stimmen

Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.

Ausgewählte Rezensionen bei Google

Die bereitgestellten Google-Daten weisen 4,5 von 5 Sternen bei 267 Bewertungen aus. In der vorliegenden Auswahl werden wiederholt Erreichbarkeit, klare Kommunikation und die Begleitung von Kauf- und Verkaufsprozessen positiv beschrieben. Ein langjähriger Verwaltungskunde hebt außerdem die Koordination von Reparaturen, Mieterwechseln, Vertragsverlängerungen und HOA-Angelegenheiten hervor. Dem steht eine kritische Mieterrezension gegenüber, die aus Sicht des Verfassers unzureichende Reparaturen, Abzüge von der Kaution und Schwierigkeiten bei der Klärung nach dem Auszug schildert. Diese Kritik betrifft insbesondere Ausführung und Abrechnung von Arbeiten. Die Zusammenfassung beruht nur auf der bereitgestellten Auswahl und bildet nicht sämtliche Bewertungen ab; die einzelnen Erfahrungsberichte sind nicht unabhängig überprüft.

Greg made the home buying process easy and fun! He was always available and punctual. My wife and I really appreciated his honest opinion and feedback on the houses we looked at together. Greg, thanks again for helping us find such a wonderful home!
Ben Cohen · 8 months ago · Bewertung auf Google
We have worked with Capstone Realty Professionals for 10+ years across a portfolio of rental properties, and the quality of service has been consistently outstanding. Stephanie Bennett is an exceptional property manager and a genuine pleasure to work with. She has an extraordinary ability to anticipate what needs attention, keep multiple issues moving simultaneously, and resolve problems quickly and sensibly. Whether she is managing a repair, coordinating a turnover, handling a lease renewal, working with tenants and vendors, or following up on an HOA matter, Stephanie communicates clearly, exercises excellent judgment, and treats every property as though it were her own. Her responsiveness, warmth and all-round professionalism give us enormous confidence. I would also like to recognize Yaz Darrah, who is one of Capstone’s unsung heroes. Over the years, Yaz has done wonderful work mana
TG · a month ago · Bewertung auf Google
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Patricia Ross · 7 months ago · Bewertung auf Google
When signing the lease they were Great. When I needed replacements to knobs on stove, they replaced with loose fitting ones. I ask for a drawer to be fixed and they put it on backwards. I asked for the ice machine to be fixed and they said just turn it off. Upon move out they kept close to 2000 of my deposit. For landscaping, ac filters which I paid for throught their mandatory monthly service, 1500 for paint saying it was beyond 2 yrs worth of wear and tear. Charge for landscape even though it was in better shape than when we moved in. Honestly Im certain we left the house in better condition than we got it. looks like whoever was there befor us used the walls as punching bags. i was told to contact them withing 24 hrs of the email and when I called the next day she said it was already in the pile to be sent and she may not be able to pull it. So i guess there goes another 30 bucks out
LiLisa G · 5 months ago · Bewertung auf Google
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seth huff · 4 months ago · Bewertung auf Google

Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.

Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.

Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt

WEG-Verwaltung

Die WEG-Verwaltung kümmert sich um das Gemeinschaftseigentum einer Wohnungseigentümergemeinschaft.

Muss ein WEG-Verwalter zertifiziert sein? Wohnungseigentümer können seit dem 1. Dezember 2023 einen zertifizierten Verwalter verlangen (§ 26a WEG).

Mietverwaltung

Die Mietverwaltung betreut vermietete Objekte im Auftrag des Eigentümers.

Was kostet eine Mietverwaltung? Die Vergütung wird meist pro Einheit und Monat vereinbart und hängt von Objektgröße und Leistungsumfang ab.

Erreichbarkeit

  • McDowell Rd & 14th St· ca. 90 m
  • McDowell Rd & 16th St· ca. 250 m
  • 16th St & McDowell Rd· ca. 260 m

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Fragen an das Unternehmen

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