Unternehmensporträt
Profil und Tätigkeit
- Hauptfachgebiet
- Architekten
- Standort
- Hamburg
- Schwerpunkt
- –
- Weitere Fachgebiete
- –
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Tätigkeitsgebiet
- Regional
- Sprachen
- Deutsch
- Profilstatus
- Redaktionell dokumentiert
Profil im Überblick
- Fachgebiet
- Architekten
- Schwerpunkte
- Keine Angabe
- Ort
- Hamburg
- Sprachen
- Deutsch
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Stand der Daten
- 23.10.2026
- Google-Daten geprüft am
- 23.10.2026
Worauf Sie in Hamburg achten sollten
Bei Architekten in Hamburg helfen Referenzen ähnlicher Projekte und Erfahrung mit dem örtlichen Bauamt.
Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.
So läuft die Kontaktaufnahme ab
- 1
Vorhaben beschreiben: Neubau, Umbau, Grundstück, Budget.
- 2
Erstgespräch zu Machbarkeit und Leistungsumfang.
- 3
Angebot nach Leistungsphasen (HOAI als Orientierung).
- 4
Architektenvertrag, dann Entwurf und Bauantrag.
Typische Fragen vor der Anfrage
Wie wird ein Architekt bezahlt?
Die HOAI dient als Orientierung; das Honorar wird vertraglich vereinbart, oft nach Leistungsphasen.
Darf jeder einen Bauantrag einreichen?
Bauvorlagen dürfen in der Regel nur bauvorlageberechtigte Personen wie eingetragene Architekten einreichen.
Wichtige Stellen in Hamburg
- Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Hamburg
Bodenrichtwerte, Immobilienmarktbericht, Gutachten
- Energieberatung der Verbraucherzentrale
Anbieterunabhängige Erstberatung
- Statistisches Amt für Hamburg und Schleswig-Holstein
Einwohner- und Baustatistik
- Hansestadt Hamburg
Offizielles Stadtportal
Links zu offiziellen Websites; Angaben können sich ändern.
Marktdaten für Hamburg
Wir veröffentlichen keine eigenen Preisangaben. Aktuelle Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte finden Sie in den offiziellen Quellen.
Ratgeber zu diesem Fachgebiet
Kurzporträt
Architekturbüro Lührsen im Überblick
Das Architekturbüro Lührsen in Hamburg ist in den vorliegenden Quellen vor allem durch die Bauherrenberatung von Jens Lührsen dokumentiert. Sein Beraterprofil beim Bauherren-Schutzbund e.V. nennt ihn als Diplom-Ingenieur, Architekten, Sachverständigen für Schäden an Gebäuden und Energieeffizienz-Experten. Als Schwerpunkte werden Neubau, Immobilienkauf und Modernisierung aufgeführt. Die Beratung und Baubegleitung beschreibt er dort als marktneutral und unabhängig.
Lührsen absolvierte zunächst eine Maurerausbildung und schloss 1991 sein Architekturstudium an der Fachhochschule Buxtehude ab. Ab 1994 arbeitete er im Architekturbüro Ludwig, wo er Erfahrungen in der Gebäudemodernisierung und -sanierung sowie im Schul- und Bürobau sammelte. 1999 wurde er Partner; im Oktober 2001 übernahm er das Büro als alleiniger Inhaber. Diese Übernahme ist nicht als Gründungsdatum des heutigen Büros ausgewiesen.
Seit 2003 ergänzen Beratungsleistungen des Bauherren-Schutzbundes das Angebot. Das Profil nennt Mitgliedschaften in den Architektenkammern Hamburg und Niedersachsen. Für Interessenten bietet Lührsen ein kostenfreies Grundberatungsgespräch in seinen Büroräumen an der Hoheluftchaussee 49 in Hamburg an.
Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 23.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: bsb-ev.de, bsb-ev.de, bsb-ev.de, bsb-ev.de
Leistungen laut Unternehmensangaben
- Bauherrenberatung für Neubauprojekte
- Unabhängige Baubegleitung
- Beratung beim Immobilienkauf
- Beratung zu Modernisierungsprojekten
- Sachverständigentätigkeit für Schäden an Gebäuden
- Sachverständige Begleitung von Bauabnahmen
- Kostenfreies Grundberatungsgespräch in den Büroräumen
Einordnung der Redaktion
Beratung in Hamburg – worauf es ankommt
Wer in Hamburg einen Architekten für Neubau, Immobilienkauf oder Modernisierung beauftragen möchte, sollte zunächst die benötigte Rolle klären: Geht es um Planung, um eine bautechnische Einschätzung oder um eine begleitende Kontrolle der Bauausführung? Bei Jens Lührsen stellen die vorliegenden Quellen insbesondere die Bauherrenberatung und unabhängige Baubegleitung heraus. Frühere Erfahrungen in Planung und Sanierung sind beschrieben; der aktuelle Umfang klassischer Architektenleistungen sollte dagegen vor einer Beauftragung konkret erfragt werden.
Für eine Neubau-Begleitung ist es sinnvoll, Anzahl und Zeitpunkt der Baustellentermine, die Dokumentation festgestellter Mängel und die Unterstützung bei der Abnahme vorab abzustimmen. Auch sollte klar sein, welche Bauteile und Unterlagen Gegenstand der Prüfung sind und wie mit offenen Punkten umgegangen wird. Bei einem Immobilienkauf oder einer Modernisierung empfiehlt sich eine entsprechend auf das Objekt zugeschnittene Aufgabenbeschreibung.
Lührsens Profil nennt zudem die Qualifikation als Energieeffizienz-Experte. Welche energetischen Beratungsleistungen er für ein bestimmtes Vorhaben übernimmt, sollte ausdrücklich vereinbart werden. Die allgemeinen BSB-Seiten beschreiben ein breiteres Netzwerkangebot einschließlich anwaltlicher Leistungen. Daraus lässt sich nicht ableiten, dass das Architekturbüro selbst Rechtsberatung anbietet. Das kostenfreie Grundberatungsgespräch kann zur Klärung von Leistungsumfang, Zuständigkeiten und weiteren Kosten genutzt werden.
Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 23.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.
Fragen & Antworten
Bei welchen Vorhaben unterstützt Jens Lührsen Bauherren?
Sein BSB-Beraterprofil nennt Neubau, Immobilienkauf und Modernisierung. Er bietet nach eigener Darstellung marktneutrale Beratung und unabhängige Baubegleitung an.
Welche Qualifikationen sind für Jens Lührsen belegt?
Das Profil führt ihn als Diplom-Ingenieur, Architekten, Sachverständigen für Schäden an Gebäuden und Energieeffizienz-Experten. Außerdem nennt es Mitgliedschaften in den Architektenkammern Hamburg und Niedersachsen.
Gibt es ein kostenfreies Erstgespräch?
Ja. Jens Lührsen lädt in seinem Beraterprofil zu einem kostenfreien Grundberatungsgespräch in seinen Büroräumen an der Hoheluftchaussee 49 in Hamburg ein.
Begleitet Jens Lührsen auch die Abnahme einer Neubauwohnung?
Eine der vorliegenden Google-Rezensionen beschreibt seine Beauftragung als Sachverständiger für die Abnahme einer Neubau-Eigentumswohnung. Auch weitere Rezensionen berichten über Abnahmebegleitung bei Neubauprojekten. Den konkreten Leistungsumfang und die Verfügbarkeit für Ihr Vorhaben sollten Sie direkt über das Kontaktformular anfragen.
Erfahrungen & Bewertungen
Erfahrungen und Bewertungen zu Architekturbüro Lührsen
Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.
Bewertungen auf unserer Seite
Für Architekturbüro Lührsen liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.
Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.
Google-Bewertungen des Unternehmens
4,5von 5 bei Google · 8 Bewertungen
Google veröffentlicht zu diesen 8 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 23.10.2026.
Alle Bewertungen bei Google ansehenPositive Stimmen
Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.
Kritische Stimmen
Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.
Ausgewählte Rezensionen bei Google
Die Google-Daten weisen 4,5 von 5 Sternen bei acht Bewertungen aus. In der vorliegenden Auswahl loben mehrere Rezensenten die fachliche Beratung und Begleitung ihrer Neubauprojekte. Wiederkehrend genannt werden Unterstützung bei der Erkennung beziehungsweise Besprechung von Mängeln und eine als professionell empfundene Zusammenarbeit. Einzelne Stimmen heben außerdem die Erreichbarkeit und das freundliche Backoffice hervor. Eine kritische Rezension zur Abnahme einer Neubau-Eigentumswohnung berichtet hingegen von aus Sicht des Auftraggebers übersehenen Mängeln und einer nicht nachvollziehbaren nachträglichen Stellungnahme. Diese Rezension liegt nur unvollständig vor. Die Zusammenfassung bildet eine Auswahl persönlicher Erfahrungen ab, nicht sämtliche Bewertungen.
Wir können Herrn Lührsen als Bauherren-Sachverständigen nur empfehlen. Fachlich und menschlich 1A. Herr Lührsen stand uns immer mit Rat und Tat zur Seite und hat unseren Neubau sehr professionell begleitet. Erreichbarkeit top und Backoffice ebenfalls sehr freundlich. Wenn noch mal Neubau, dann mit Herrn Lührsen ;)
Sehr erfahren und professionell, jeden Cent wert! Die Zusammenarbeit mit Herrn Lührsen war sehr sehr gut, immer gut beraten, tolle Zusammenarbeit auch mit dem Bauleiter von Team Massivhaus. Wer baut, sollte unbedingt einen Gutachter an Bord holen und mit Herrn Lührsen fühlte es sich sicher uns gut an, das Ergebnis ist top. Endabnahme war in 45 Min durch, da alle Mängel immer vorher besprochen und beseitigt wurden.
Beste Entscheidung Herrn Lührsen als Gutachter bei unseren Neubauprojekt zu nehmen. Er hat uns im Nachhinein bestimmt sehr viel Geld mit seinem geschulten Auge erspart.
Über den Bauherrenschutzbund haben wir durch Herrn Lührsen unseren Neubau begleiten lassen. Herr Lührsen hat uns durch seine Kompetenz viel Ärger und Unannehmlichkeiten erspart. Wir bedanken uns für die sehr gute Unterstützung bei unserem Bauvorhaben!
Wir haben Herrn Lührsen als Sachverständigen für die Abnahme unserer Neubau-Eigentumswohnung beauftragt und sind leider im Nachgang enttäuscht über die erbrachte Leistung. Insgesamt hat er 50% der im Nachgang festgestellten Mängel übersehen, was aus unserer Sicht für einen Profi in diesem Bereich schwer zu akzeptieren ist. Die Stellungnahme von Herrn Lührsen konnten wir im Nachgang nicht nachvollziehen. Einige der übersehenen Mängel waren so offensichtlich, dass sie bei der Begehung hätten auffallen müssen. Leider war dies nicht der Fall, und wir mussten viele Mängel eigenständig und mühsam im Nachgang mit dem Bauträger diskutieren. Zusätzlich waren wir mit der Rechnung am Ende nicht zufrieden. Die Kosten standen in keinem angemessenen Verhältnis zur erbrachten Leistung. Einzig den einen Stern vergeben wir dafür, dass Herr Lührsen sich telefonisch gemeldet hat, um uns über seine Versp
Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.
Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.
Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt
Architekten begleiten ein Bauvorhaben vom Entwurf über den Bauantrag bis zur Bauüberwachung.
Was regelt die HOAI? Die Honorarordnung für Architekten und Ingenieure gliedert Planungsleistungen in neun Leistungsphasen und dient als Orientierung für das Honorar.
Erreichbarkeit
- Eppendorfer Weg (Ost)· ca. 140 m
- U Hoheluftbrücke· ca. 310 m
Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.
Fragen an das Unternehmen
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