Unternehmensporträt
Profil und Tätigkeit
- Hauptfachgebiet
- Hausverwaltung
- Standort
- Austin
- Schwerpunkt
- –
- Weitere Fachgebiete
- –
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Tätigkeitsgebiet
- Regional
- Sprachen
- English
- Profilstatus
- Redaktionell dokumentiert
Profil im Überblick
- Fachgebiet
- Hausverwaltung
- Schwerpunkte
- Keine Angabe
- Ort
- Austin
- Sprachen
- English
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Stand der Daten
- 4.10.2026
- Google-Daten geprüft am
- 4.10.2026
Worauf Sie in Austin achten sollten
Bei Hausverwaltungen in Austin sind Erreichbarkeit, pünktliche Abrechnungen und die Zertifizierung nach § 26a WEG wichtige Kriterien.
Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.
So läuft die Kontaktaufnahme ab
- 1
Objekt beschreiben: WEG oder Mietshaus, Anzahl Einheiten, Wechselzeitpunkt.
- 2
Rückmeldung mit Fragen und Angebot zur Vergütung.
- 3
Besichtigung und Gespräch mit Beirat bzw. Eigentümer.
- 4
Bestellung per Beschluss (WEG) und Verwaltervertrag.
Typische Fragen vor der Anfrage
Muss der Verwalter zertifiziert sein?
Für WEG-Verwalter gilt seit Dezember 2023 grundsätzlich ein Anspruch der Eigentümer auf einen zertifizierten Verwalter (§ 26a WEG).
Was kostet eine Hausverwaltung?
Üblich ist eine Pauschale je Einheit und Monat; Sonderleistungen werden oft extra berechnet. Lassen Sie sich die Leistungen schriftlich auflisten.
Ratgeber zu diesem Fachgebiet
Kurzporträt
1836 Property Management im Überblick
1836 Property Management ist ein Immobilienverwaltungsunternehmen in Austin, Texas. Nach eigener Darstellung ist der Anbieter seit 2006 tätig. Die Website unterscheidet drei Verwaltungsbereiche: Wohnimmobilien, Gewerbeimmobilien und Condominiums. Zum Wohnsegment zählen Häuser und kleinere Mehrfamilienobjekte; im gewerblichen Bereich werden Einzelhandels-, Büro- und gemischt genutzte Immobilien genannt.
Das Angebot richtet sich an neue und erfahrene Immobilieninvestoren sowie an lokale und internationale Kunden. Angesprochen werden sowohl Eigentümer einzelner Objekte als auch Anleger mit mehreren Immobilien. Die Website stellt unter anderem eine kostenlose Mietanalyse, Informationen zum Kauf und Verkauf von Immobilien sowie Marktinformationen für Austin bereit. Ein Investorenportal ist ebenfalls verlinkt.
Für Mietinteressenten gibt es eine Übersicht verfügbarer Objekte und eine Online-Bewerbung. Bestehende Mieter können über ein Bewohnerportal Miete zahlen sowie Instandhaltungsanfragen einreichen und verfolgen. Ergänzend bietet die Website Hinweise zu Bewerbungsabläufen und Instandhaltung. In den bereitgestellten Google-Daten erreicht das Unternehmen 4,7 von 5 Sternen bei 1.330 Bewertungen.
Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 4.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: 1836propertymanagement.com
Leistungen laut Unternehmensangaben
- Verwaltung von Wohnhäusern
- Verwaltung kleinerer Mehrfamilienobjekte
- Verwaltung von Einzelhandels-, Büro- und gemischt genutzten Gewerbeimmobilien
- Condominium-Verwaltung für Eigentümer und Investoren
- Kostenlose Mietanalyse
- Online-Übersicht verfügbarer Mietobjekte
- Online-Mietbewerbung
- Digitale Mietzahlung über das Bewohnerportal
- Digitale Einreichung und Nachverfolgung von Instandhaltungsanfragen
- Bereitstellung eines Investorenportals
Einordnung der Redaktion
Beratung in Austin – worauf es ankommt
Bei der Auswahl einer Hausverwaltung in Austin sollte zunächst geklärt werden, ob deren Leistungsumfang zur jeweiligen Immobilie passt. Die von 1836 Property Management genannten Kategorien Wohnhäuser, kleinere Mehrfamilienobjekte, Gewerbeimmobilien und Condominiums bringen unterschiedliche Anforderungen mit sich. Interessenten sollten deshalb konkret nachfragen, welche Aufgaben für ihren Objekttyp übernommen werden und welche Leistungen zusätzlich vereinbart werden müssen. Bei Condominiums ist insbesondere abzugrenzen, ob sich ein Angebot auf die einzelne Einheit oder auch auf gemeinschaftliche Bereiche bezieht.
Für Eigentümer sind nachvollziehbare Gebühren, Zuständigkeiten bei Instandhaltung und klare Kommunikationswege wichtige Vergleichspunkte. Vor einer Beauftragung empfiehlt es sich, Verwaltungsvergütung, mögliche Zusatzkosten, Freigabegrenzen für Reparaturen und die Auswahl externer Dienstleister schriftlich erläutern zu lassen. Die bereitgestellte Website verweist auf Preise und Instandhaltungserwartungen, enthält im vorliegenden Ausschnitt jedoch keine konkreten Konditionen.
Für internationale Investoren und Eigentümer mehrerer Objekte ist außerdem relevant, welche Berichte verfügbar sind und wie Abstimmungen aus der Ferne organisiert werden. Ein verlinktes Investorenportal allein beschreibt noch nicht dessen Funktionsumfang.
Auf Mieterseite sollten Bewerbungsbedingungen, Zahlungsabläufe sowie Ein- und Auszugsanforderungen frühzeitig geprüft werden. Das angebotene Bewohnerportal erleichtert die digitale Abwicklung bestimmter Anliegen; offen bleibt, welche Bearbeitungszeiten gelten. Rezensionen können ergänzende Hinweise liefern, ersetzen aber weder die Prüfung der Vertragsunterlagen noch eine direkte Klärung offener Fragen. Dies ist eine allgemeine Orientierung, keine Rechtsberatung.
Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 4.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.
Öffnungszeiten
- Monday: Open 24 hours
- Tuesday: Open 24 hours
- Wednesday: Open 24 hours
- Thursday: Open 24 hours
- Friday: Open 24 hours
- Saturday: Open 24 hours
- Sunday: Open 24 hours
Quelle: Google, Stand 4.10.2026
Fragen & Antworten
Welche Immobilienarten verwaltet 1836 Property Management?
Die Website nennt Wohnhäuser, kleinere Mehrfamilienobjekte, Condominiums sowie Einzelhandels-, Büro- und gemischt genutzte Gewerbeimmobilien.
Betreut der Anbieter auch internationale Investoren und mehrere Immobilien pro Eigentümer?
Ja. Die Website richtet sich ausdrücklich an lokale und internationale Kunden sowie an Investoren mit einzelnen oder mehreren Immobilien. Neue und erfahrene Investoren werden gleichermaßen angesprochen.
In welchem Gebiet ist das Unternehmen tätig?
Austin, Texas, wird ausdrücklich als Tätigkeitsgebiet genannt. Die Website verlinkt weitere Standortinformationen, führt im gelieferten Text jedoch keine zusätzlichen Orte auf. Ob eine konkrete Immobilie außerhalb Austins betreut wird, sollte direkt über das Kontaktformular angefragt werden.
Welche digitalen Möglichkeiten gibt es für Mieter?
Mieter können über das Bewohnerportal online Miete zahlen sowie Instandhaltungsanfragen einreichen und verfolgen. Mietinteressenten können verfügbare Objekte ansehen und ihre Bewerbung online abgeben.
Welche Verwaltungsgebühren und Vertragsbedingungen gelten?
Der bereitgestellte Website-Text verweist auf eine Seite zu Leistungen und Preisen, enthält jedoch keine konkreten Gebühren oder Vertragsbedingungen. Genannt wird eine kostenlose Mietanalyse. Ein individuelles Angebot und die geltenden Konditionen sollten direkt über das Kontaktformular angefragt werden.
Erfahrungen & Bewertungen
Erfahrungen und Bewertungen zu 1836 Property Management
Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.
Bewertungen auf unserer Seite
Für 1836 Property Management liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.
Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.
Google-Bewertungen des Unternehmens
4,7von 5 bei Google · 1330 Bewertungen
Google veröffentlicht zu diesen 1330 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 4.10.2026.
Alle Bewertungen bei Google ansehenPositive Stimmen
Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.
Kritische Stimmen
Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.
Ausgewählte Rezensionen bei Google
Die bereitgestellten Google-Daten nennen 4,7 von 5 Sternen bei 1.330 Bewertungen. In der vorliegenden Auswahl werden wiederholt gute Erreichbarkeit, Professionalität, klare Kommunikation und kooperative Zusammenarbeit hervorgehoben. Mehrere positive Beiträge beziehen sich auf Vermietungsvorgänge, darunter eine Gewerbevermietung und eine Abwicklung unter Zeitdruck. Ein weiterer Beitrag lobt Unterstützung auch nach Ende des Mietverhältnisses. Die einzige kritische Rezension in dieser Auswahl beanstandet vorgeschriebene Reinigungsdienstleister, damit verbundene Auszugskosten und zusätzliche Belastungen nach der Rückgabe. Dieser Beitrag ist nur unvollständig überliefert. Die Zusammenfassung bildet eine Auswahl ab und erlaubt keine Aussage darüber, wie häufig diese Erfahrungen unter sämtlichen Bewertungen vorkommen.
I had the pleasure of working with Lisa Torres and the team at 1836 Property Management Co. on a commercial lease transaction for my clients, and they did a phenomenal job from beginning to end. They were professional, knowledgeable, responsive, and always willing to help throughout the entire process. Their excellent communication and collaborative approach helped make the transaction smooth and successful. I truly appreciated their dedication and attention to detail, and I would gladly work with them again. I highly recommend Lisa Torres and 1836 Property Management Co. to anyone looking for an outstanding and dependable property management team!
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We rented a home through this property management company for one year and unfortunately would not recommend them to either renters or property owners. At move-out, tenants were required to use their approved vendors for both the “make ready” cleaning and carpet cleaning services. We paid $422.18 for the required make ready clean and $588.72 for carpet cleaning — over $1,010 total in mandatory move-out costs alone. We surrendered the property a day early and left the home in excellent condition. The property was relisted less than two weeks later, which reflected the condition we left it in. After move-out, we were charged an additional $338.98 for items including two missing door stops, a piece of wood left in the backyard, a missing garage opener, a replacement air filter and oven light bulb, and an empty air filter box left behind. What was more frustrating, however, were the addi
I have always had a great experience with everyone I’ve encountered at 1836 Property Management during and after I was a tenant under their authority. Ana was extremely helpful and responsive to a request for a new impending lease, and verification request, even though I am no longer a tenant of theirs. If they were managing my new dream home, I’d definitely use their services again.
It’s a genuine pleasure to partner with 1836 Property Management. Matt, Melanie, and Mike are smart, kind, responsive, and truly care about the people they serve. They bring heart and integrity to Austin property management, real estate investment, and the community they call home. We’re proud to work with this exceptional team!
Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.
Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.
Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt
Die WEG-Verwaltung kümmert sich um das Gemeinschaftseigentum einer Wohnungseigentümergemeinschaft.
Muss ein WEG-Verwalter zertifiziert sein? Wohnungseigentümer können seit dem 1. Dezember 2023 einen zertifizierten Verwalter verlangen (§ 26a WEG).
Die Mietverwaltung betreut vermietete Objekte im Auftrag des Eigentümers.
Was kostet eine Mietverwaltung? Die Vergütung wird meist pro Einheit und Monat vereinbart und hängt von Objektgröße und Leistungsumfang ab.
Erreichbarkeit
- 2201 S 1st/Live Oak· ca. 20 m
- 2001 S 1st/Live Oak· ca. 30 m
- 526 Oltorf/1st· ca. 290 m
- 2324 S 1st/Oltorf· ca. 300 m
- 539 Oltorf/1st· ca. 310 m
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Fragen an das Unternehmen
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