Cabinet IGC - Conseil en gestion de patrimoine

Wer in Paris einen Projektentwickler beauftragen oder eine Neubauwohnung erwerben möchte, sollte zunächst die Rolle des jeweiligen Anbieters klären. Projektentwicklung, Bauträgertätigkeit und die Vermittlung fremder Neubauangebote sind unterschiedliche Leistungen. Bei Cabinet IGC stehen laut Website die Auswahl von Neubauimmobilien und die begleitende Vermögensberatung im Vordergrund. Interessenten sollten deshalb vorab erfragen, welche Aufgaben das Büro selbst übernimmt und welche beim Bauträger oder anderen Beteiligten liegen.

Für die Immobiliensuche sind Budget, Lage, Wohnungsgröße, Nutzungsziel und gewünschter Übergabetermin wichtige Ausgangspunkte. Bei einem großen Angebotsbestand lohnt sich die Frage, nach welchen Kriterien Projekte ausgewählt und miteinander verglichen werden. Zu prüfen sind insbesondere Ausstattungsbeschreibung, Baufortschritt, voraussichtliche laufende Kosten und die Zuständigkeit bei Verzögerungen oder Mängeln. Auch sollte konkret festgehalten werden, was die angekündigte Begleitung bis zur Schlüsselübergabe umfasst.

Die Angabe „ohne Agenturgebühren“ ersetzt keine vollständige Kostenübersicht. Käufer sollten sich erläutern lassen, welche Erwerbs-, Finanzierungs- und gegebenenfalls Beratungskosten zusätzlich entstehen und wie der Vermittler vergütet wird.

Da Cabinet IGC Immobilien- und Vermögensberatung verbindet, sollten Anlagehorizont, Liquiditätsbedarf und Risikobereitschaft gemeinsam betrachtet werden. Bei einer Vermietungsinvestition gehören realistische Annahmen zu Mieteinnahmen, Leerstand und laufenden Ausgaben dazu. Für Vermögensstrukturierung oder Übertragungsplanung empfiehlt es sich, Beratungsumfang, Vergütung und die Einbindung weiterer Fachleute vorab zu klären. Diese Hinweise dienen der allgemeinen Orientierung und ersetzen keine individuelle rechtliche oder steuerliche Beratung.