3×1 Immobilien GmbH in Erfurt

Dalbergsweg 28, 99084 Erfurt

Infos zu diesem Gutachter & Makler:

Wenn es darum geht, Entscheidungen rund um Ihre Immobilie zu treffen, sind Sie bei uns in den besten Händen. Wir beraten Sie vom ersten Kontakt an mit fundierter Sachkenntnis und begleiten Sie bis zum erfolgreichen Verkaufsabschluss – Verkauf, Vermietung oder Verpachtung wie auch Wertermittlung bzw. Immobilienbewertung.

Standort: Erfurt
Geschäftsleitung: Jörg Flötner und Jörg Wanke
Erfahrung: >25 Jahre

Leistungsspektrum des Unternehmens:

Suchbegriffe für unsere Suchmaschine: Hausverkauf, Haus verkaufen, vermieten, verrenten, Immobilienverkauf, Wohnungsverkauf, Wohnung verkaufen, Restaurant, Hotel oder Gewerbeimmobilie verpachten oder verkaufen, Immobilienbewertung, Immobilie bewerten, Wertgutachten, Bürovermietung, Büro vermieten, Gewerbemakler und Büromakler, Grundstücksbewertung, Grundstück verkaufen

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Dalbergsweg 28, 99084 Erfurt
+49 (0) 361 – 34 79 60
info@3×1.de
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3x1 Immobilien GmbH - Thüringer Immobilienprofis für Verkauf , Vermietung , Hausverwaltung

3.2

Basierend auf 56 Bewertungen

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R C

23:21 18 Jun 24

Meine Erste Rezension überhaupt aber dafür lass ich mich dieser herab. Selbst dem Teufel würde ich diese HV niemals empfehlen. Kautionsrückgabe und nächtliche selbsttragende Klempnerrechnung wird nicht rückerstattet. Großschnauzen ohne Ende in diesem Revier und vom Marketing auch keine Ahnung. Als Versicherungsvertreter würden die Angestellten besser fungieren.

Yv Gy-Au

07:15 03 May 24

Vorsicht vor dieser Luxusverwaltung, die sich alles bezahlen lässt!Man wird als zahlender Kunde herablassend von den Mitarbeitern und der Geschäftsführung behandelt. Telefonisch erreicht man niemanden Rückrufe erfolgen nie. Wenn man den Ton verschärft weil seit 4 Monaten nichts gemacht wird, wird man per Mail von Herrn Wanke gemasregelt und es wird gedroht die kaum vorhandene Kommunikation einzustellen. Da sieht man was man als zahlender Kunde dieser Firma wert ist.Kleine Reparaturen werden relativ schnell bearbeitet aber bei größeren Sachen wird man in Stich gelassen. Man muss sich um alles selber kümmern. Monatelang wird nichts unternommen , bei Nachfrage bekommt schnippische,herablassende Antworten.Das Einzig positive ist über den Makler Herr Wolff zu sagen, aber der will ja verkaufen.

N. T.

14:58 10 Apr 24

Die beste Werbung für einen kompetenten Hausverwalter.Bilder sagen mehr als Worte.Diese HV denkt, sie könnte Eigentümer in der JAR mit einer doppelten Verwaltergebühr belasten.Klage wurde eingereicht.Wegen anderen Delikten war das Zollamt 2019 bereits aktiv.Nicht das Herr Wanke die Rezensionen wieder löschen lässt, die ihm als Unternehmer nicht passen.Das Spick-mich- Urteil sagt Ihnen doch was?!

Betsy P.

18:01 25 Feb 24

Leider ist diese Hausverwaltung nicht zu empfehlen, ich rate jedem Mieter der von dieser Hausverwaltung betreut wird, genau seine Nebenkostenabrechnungen zu prüfen! Mir wurden doppelte Kosten berechnet für Dienstleistungen, zudem war die Hausverwaltung nie! erreichbar bei Problemen im und mit dem Mietshaus. Zum Glück ist dies Geschichte. Nicht zu empfehlen!

N. T.

00:34 28 Jan 24

Bilder sagen mehr als Worte, Herr Wanke!Deshalb sind Sie bereits die 4. HV.Beschlüsse werden nicht umgesetzt, wie mit der Fassade(Beschluss von 2018),dafür wird dann Ihr Gutachter wieder mit Aufträgen versorgt.Warum sonst dulden Sie die illegalen baulichen Veränderungen am Gemeinschaftseigentum, wie die Schnüffelrohre hier im Anhang.Die Beschlüsse die seit 10 Jahren von der Mehrheit immer abgelehnt werden, nur damit der Sanierungsstau aufgehalten wird.Weil es für die eigene Rente reichen muss.

Gordon Rhea

21:28 20 Jan 24

Eine der teuersten HV in EF. Für Aufträge an Fremdfirmen kassiert die HV 5%Regiekosten. In der jährlichen Abrechnung ist eine Kostendynamik enthalten. Alle WEG Themen sind auf einem Internetportal abrufbar. Für Senioren ungeeignet. Papierform kostet extra. Schlechte Kommunikation per Mail und Telefon. Als Eigentümer wird Einsicht in WEG Unterlagen verweigert. Hausverwaltergebühren wurden doppelt berechnet. Es wird ermittelt...

Roger T.

20:48 20 Jan 24

Unsere Immobilie hat undichte Fenster. Trotz Heizung voll auf, Zimmertemperatur nur 18 Grad.Herr Wankes Antwort: bei 18 Grad fühlt er sich erst richtig wohl.Wir werden alles dafür tun, um diese Luxus HV ganz schnell wieder los zu werden.2019 war das Zollamt bereits aktiv gegen diese Verwaltung.

Lars C.

14:30 02 Nov 23

Schade wenn der Eigentümer einer Wohnung die Beschwerden seines Mieters entgegen nehmen muss, da der Verwalter seinen Pflichten nicht nachkommt. Hier besteht bei der nächsten Versammlung Handlungsbedarf.

Andrea Kosik

10:09 19 Sep 23

Ich hatte eigentlich auch vor eine Kritik hier zu schreiben, aber wenn man das hier so liest, weiß man das bei der Hausverwaltung nichts verbessert wird. Meine Frage ist da, weiß überhaupt die Geschäftsführung von den ganzen Problemen und schlechter Kritik von den Mietern. Wie man lesen kann, werden nur Mieter so behandelt. Immobilienkäufer/ Verkäufer loben ja. Und meines Erachtens ist es eine Charaktersache von den Geschäftsführern , wenn sie auf sowas nicht reagieren bzw sich mit den Mietern in Verbindung setzen. Denn die Angestellten sind unmenschlich und unkooperativ und wahrscheinlich ist da keine Schulung über kundengespräche und Wertschätzung in dieser Firma Immerhin sind wir als Mieter die jenigen die ihren Lohn zahlen. Ich weiß nur das ich an die Medien gehen werde, wenn mein Anliegen weiter unberechtet abgeschmettert wird. Sowas muss man sich nicht gefallen lassen. Wir arbeiten hart für unser Geld und für die Miete, die schon utopisch ist. Den einen Stern muß man machen um zu posten

Liz

13:55 11 Sep 23

In der Vergangenheit mal eine Wohnung bewohnt und kann es nicht empfehlen. Davon abgesehen: was hier öffentlich kommentiert wird seitens der Inhaber (Reaktionen auf Bewertungen) ist eine Frechheit, es werden einfach interne und kundenspezifische Infos geteilt wie zum Beispiel Verweise auf pünktliche Mietzahlungen oder vermeintlich fehlende Kooperation. Wie unseriös kann man bitte sein?

Sebastian Ehrhardt

15:24 30 Aug 23

Sehr schlechter Service: es wird nicht auf Anrufe reagiert, bzw. nicht zurück gerufen. Auf E-Mails bekommt man auch nur ganz selten mal eine Reaktion. Es ist schade wenn so ein Dienstleistungsunternehmen für die Wohnqualität zuständig ist. 3x1 würde ich keinesfalls weiter empfehlen!

Azam Zadran

21:19 01 Jun 23

Der Service ist sehr schlecht, zeit mehr als 1 Jahr habe ich genug mal mein Probleme erzählt auch telefonisch und per Email aber leider niemand will von dem das Probleme lösen finden. Da mal war Frau Wille und jetzt Frau Schaefer hilft keine was.

Nour Ibrahim

10:09 02 Mar 23

Eine der schlechtesten Firmen, mit denen ich in Deutschland zu tun hatte … Seit mehr als 6 Monaten rufe ich und schicke ich ihnen E-Mails und sie beantworten nichtBisher habe ich das Kaution geld nicht erhalten (mehr als anderthalb Jahre)Ich empfehle nicht, mit ihnen umzugehen, weil ihre Versprechungen falsch sind👎👎👎

Anna L

21:39 22 Jan 23

Nicht empfehlenswert!Seit fast sechs Monaten wohne ich jetzt in einem Mietobjekt mit der Hausverwaltung. Leider habe ich immer noch keinen Mietvertrag und es wird sich um nichts gekümmert, wenn etwas kaputt ist. Ich habe nicht mehr mitgezählt, wie oft ich dort angerufen habe und ich nur getröstet wurde mit „Wir kümmern uns drum“. Vor zwei Monaten bin ich dann ins Büro zu denen gefahren und habe meine Sachlage geschildert. Ich wurde auch freundlich begrüßt und alle waren sehr bemüht, daher der eine Stern. Wenigstens habe ich dort eine Wohnungsgeberbescheinigung bekommen, aber leider kam immer noch kein Vertrag oder das sich jemand um die Reparaturen kümmert. Ich verstehe das ja, wenn es krankheitsbedingt 4 Wochen länger dauert, aber es sind jetzt einfach schon bald sechs Monate!

Jessica Babe

15:37 18 Dec 22

Seit 1 1/2 Jahren wohnen wir in einem Objekt von 3x1, nach dem Einzug ist uns sofort aufgefallen das die Hausklingel nicht funktioniert. Trotz mehrfacher Aufforderung diese zu reparieren wurden wir immer wieder vertröstet. 2x kam jemand und immer wurde uns gesagt da können wir nichts machen da muss eine neue Anlage her, die muss bestellt werden. Ich glaube nicht das man 1 1/2 Jahre warten muss bis eine Klingelanlage geliefert wird. Einfach nur traurig.

Lars Laschinski

07:10 14 Aug 22

Die Hausverwaltung von Herrn Wanke ist sehr zuverlässig. Herzlichen Dank and Team

Katja Braun

17:41 07 Jun 22

Ich möchte mich ganz besonders bei Herrn Flötner und dem Team von 3x1 Immobilien bedanken. Es erfolgte eine super gute Beratung meines Anliegen, eine sehr genaue Bewertung meiner Immobilie und eine freundliche sowie hilfsbereite Begleitung bis zur Unterschrift beim Notar. Jederzeit würden meine Fragen sehr genau und ausführlich erläutert. Ich fühlte mich sehr gut aufgehoben und würde definitiv noch mal dieses Immobilienbüro wählen.

Birgit Tschernatsch

15:08 20 Jan 22

Sehr kompetente Verwaltung. Unserem Müllproplem wurde Abhilfe geschaffen und dies in kürzester Zeit. Auch andere kleine und größere Probleme werden erhört und umgehend beseitigt. Findet man selten in dieser Zeit. Immer freundlich, am Telefon wird man auch nicht abgewiesen.Noch einmal ein großes Dankeschön an Frau Lepschiesfür ihre schnelle Hilfe.

Linda S.

09:11 11 Jan 22

Schlimmer kann eine Hausverwaltung nicht sein. Auf E-Mails wird nicht reagiert, man erhält Termine von Handwerken die nie erscheinen und seltsamerweise sind die Ansprechpartner nie im Haus. Nebenkostenabrechnung für 2020 wurde bis zum heutigen Tag nicht erstellt. Eine Katastrophe als Hausverwaltung.

Carolin Schwarz

14:43 30 Aug 21

Kundenfreundlichkeit endet mit Vertragsabschluss!!! Wir haben bei unserer Wohnungsübergabe und im Nachgang verschiedene Mängel festgestellt und der Hausverwaltung gemeldet. Zunächst wurde zugesagt, dass man sich kümmern wolle, später erfolgte keine Reaktion mehr. Zudem beinhaltet der Mietvertrag Nebenkosten, die eigentlich keine sind. Darauf angesprochen teilte die Hausverwaltung mit, dass man ja gegen die Abrechnung vorgehen könne. Absolut unprofessionell! 2 Sterne, weil die Mitarbeiter zumindest vor Abschluss des Vertrages hilfsbereit waren.

Florian T

09:18 29 Jun 21

Mit 3x1 habe ich durchweg gute Erfahrungen gemacht! Auf der Suche nach einen interessanten Nebenjob bin ich auf das stets freundliche und aufgeschlossene Team von 3x1 gestoßen. In einem modern eingerichteten Büro durfte ich in flexiblen Arbeitszeiten meine Aufgaben erledigen.Ich kann nur jedem empfehlen seinen Fuß in das Büro von 3x1 zu setzen - sei es als Kunde oder Teammitglied.

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Bewertungen, Meinungen & Rezensionen

Katja Braun
Posted 7. August 2022 10
Ich möchte mich ganz besonders bei Herrn Flötner und dem Team von 3×1 Immobilien bedanken. Es erfolgte eine super gute Beratung meines Anliegen, eine sehr genaue Bewertung meiner Immobilie und eine freundliche sowie hilfsbereite Begleitung bis zur Unterschrift beim Notar. Jederzeit wurden meine Fragen sehr genau beantwortet und ausführlich erklärt. Ich fühlte mich sehr gut aufgehoben und würde definitiv noch mal dieses Immobilienbüro wählen.

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